房屋借用合同范本2024年

房屋借用合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：借用双方2.1出借方信息2.2借用方信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋设施与条件第四章：借用期限4.1借用开始时间4.2借用结束时间4.3借用期限的变更第五章：权利与义务5.1出借方的权利与义务5.2借用方的权利与义务5.3房屋使用规范第六章：房屋交付与归还6.1交付标准与流程6.2归还标准与流程6.3交付与归还的确认第七章：维护与修缮7.1日常维护责任7.2修缮责任7.3修缮与维护的记录第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金及赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3适用法律与管辖第十章：合同的变更、续借与解除10.1合同变更10.2合同续借10.3合同解除第十一章：保密条款11.1保密信息11.2保密责任11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：合同的解释13.1合同条款解释13.2争议条款解释13.3专家解释第十四章：补充协议14.1补充协议效力14.2补充协议形式14.3补充协议内容第十五章：通知与送达15.1通知形式15.2通知送达15.3地址变更第十六章：签字栏16.1出借方签字16.2借用方签字16.3签订时间与地点第十七章：附件17.1房屋权属证明17.2房屋设施清单17.3其他相关文件合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出借方与借用方在房屋借用过程中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：借用双方2.1出借方信息出借方名称：______出借方地址：______出借方联系方式：______2.2借用方信息借用方名称：______借用方地址：______借用方联系方式：______2.3当事人资格确认双方均应确保其具备完全民事行为能力，有权订立本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋权属证明文件编号为______，出借方为房屋的合法所有者或使用者。3.3房屋设施与条件房屋内现有设施包括______，房屋的使用条件为______。第四章：借用期限4.1借用开始时间借用方应于______年______月______日开始使用房屋。4.2借用结束时间借用方应于______年______月______日前归还房屋。4.3借用期限的变更借用期限如需变更，双方应提前______天书面协商一致。第五章：权利与义务5.1出借方的权利与义务5.1.1出借方有权监督借用方合理使用房屋。5.1.2出借方应保证房屋及设施处于适用和安全的状态。5.2借用方的权利与义务5.2.1借用方有权按照约定使用房屋。5.2.2借用方应合理使用并妥善保管房屋及设施。5.3房屋使用规范5.3.1借用方应遵守有关房屋使用的法律法规和规章制度。5.3.2借用方不得擅自改变房屋结构和用途。第六章：房屋交付与归还6.1交付标准与流程6.1.1出借方应按照约定条件交付房屋。6.1.2交付时，双方应共同检查房屋状况，并签订交付确认书。6.2归还标准与流程6.2.1借用方应按照约定条件归还房屋。6.2.2归还时，双方应共同检查房屋状况，并签订归还确认书。6.3交付与归还的确认6.3.1房屋交付与归还时，双方应确保房屋及设施完好。6.3.2如有损坏或缺失，借用方应负责修复或赔偿。以上为合同前半部分内容，包括总则、借用双方、房屋信息、借用期限、权利与义务以及房屋交付与归还等章节的详细规定。第七章：维护与修缮7.1日常维护责任7.1.1借用方应负责房屋的日常维护工作，确保房屋处于良好状态。7.1.2维护内容包括但不限于清洁、安全检查等。7.2修缮责任7.2.1房屋因正常使用造成的损坏，修缮责任由出借方承担。7.2.2因借用方使用不当造成的损坏，修缮责任由借用方承担。7.3修缮与维护的记录7.3.1所有修缮和维护工作都应有详细记录，并由双方签字确认。7.3.2记录应包括工作内容、时间、费用等相关信息。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1如一方未能履行合同义务或违反合同条款，即构成违约。8.1.2违约行为包括但不限于逾期归还房屋、损坏房屋设施等。8.2违约处理8.2.1违约方应在收到守约方通知后合理期限内纠正违约行为。8.2.2如违约行为未能及时纠正，守约方有权要求赔偿损失。8.3违约金及赔偿8.3.1违约方应支付违约金，金额由双方根据违约情况协商确定。8.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应支付额外赔偿。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过友好协商解决因履行合同产生的争议。9.1.2协商不成时，可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1双方应遵循仲裁委员会的规则进行争议解决。9.2.2仲裁裁决为终局性裁决，对双方均有约束力。9.3适用法律与管辖9.3.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。9.3.2合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十章：合同的变更、续借与解除10.1合同变更10.1.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确认。10.2合同续借10.2.1借用方需续借房屋的，应提前______天向出借方提出，并经出借方同意。10.2.2续借期限和条件应遵循本合同规定。10.3合同解除10.3.1双方可协商一致解除合同。10.3.2一方根据本合同规定或法律规定解除合同的，应书面通知对方。第十一章：保密条款11.1保密信息11.1.1双方应对合同内容及在借用过程中知悉的商业秘密予以保密。11.1.2保密信息包括但不限于房屋信息、个人隐私等。11.2保密责任11.2.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担责任。12.2不可抗力通知12.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。12.2.2通知应包括不可抗力事件的详细情况及对合同履行的影响。12.3不可抗力后果12.3.1双方应根据不可抗力事件的影响，协商合同的变更或解除。12.3.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。第十三章：合同的解释13.1合同条款解释13.1.1合同条款应根据合同目的和通常理解进行解释。13.1.2对合同条款的理解发生争议时，应以出借方的解释为准。13.2争议条款解释13.2.1合同条款存在争议时，双方应首先协商解决。13.2.2协商不成时，可提交仲裁或法院解决。13.3专家解释13.3.1对合同条款有专业术语的，应由相关专业人士进行解释。13.3.2双方可共同委托第三方专业机构进行解释。第十四章：补充协议14.1补充协议效力14.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2补充协议一旦签订，即成为本合同不可分割的一部分。14.2补充协议形式14.2.1补充协议应以书面形式签订，并由双方签字盖章。14.2.2补充协议的内容应明确、具体，不得与本合同相冲突。14.3补充协议内容14.3.1补充协议可对本合同内容进行修改、补充或明确。14.3.2补充协议的签订应基于双方的自愿和平等原则。第十五章：通知与送达15.1通知形式15.1.1合同项下的通知应以书面形式进行。15.1.2书面通知包括但不限于信件、电子邮件、传真等。15.2通知送达15.2.1通知自送达对方指定的地址或联系方式