房地产经纪正规合同样本2024年格式

房地产经纪正规合同样本2024年通用格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房地产经纪方）第二条房产情况2.1房产位置及地址2.2房产面积及用途2.3房产所有权及使用权的证明文件第三条经纪服务内容3.1丙方应提供的服务3.2丙方不应提供的服务3.3丙方服务的时间限制第四条经纪费用及支付方式4.1丙方应收取的经纪费用4.2甲方和乙方的支付责任4.3费用支付的时间及方式第五条合同的有效期5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期5.3合同延期的条件和方式第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条其他事项8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的继承第九条隐私保护9.1丙方对甲方和乙方信息的保护9.2信息使用的限制第十条合同的公示10.1合同的展示和公示方式10.2公示的期限第十一条附件11.1房产证复印件11.2甲方和乙方身份证明复印件11.3丙方服务记录及其他重要文件第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字盖章第十三条法律适用13.1本合同适用的法律第十四条合同解除和终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房产情况2.2房产面积及用途：房产建筑面积为【建筑面积】平方米，用途为【房产用途】。2.3房产所有权及使用权的证明文件：甲方应向乙方和丙方提供房产所有权及使用权的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条经纪服务内容3.1丙方应提供的服务：丙方应根据甲乙双方的要求，提供房产买卖的咨询、协调、谈判等服务，并协助甲乙双方完成房产交易的相关手续。3.2丙方不应提供的服务：丙方不应提供与房产交易无关的服务，包括但不限于财务咨询、投资建议等。3.3丙方服务的时间限制：丙方应在本合同签订后【服务期限】内完成经纪服务。第四条经纪费用及支付方式4.1丙方应收取的经纪费用：【经纪费用金额】，费用支付的方式为【支付方式】。4.2甲方和乙方的支付责任：甲方和乙方应按照本合同约定支付丙方的经纪费用。4.3费用支付的时间及方式：甲方和乙方应在本合同签订后【支付时间】内支付丙方经纪费用，支付方式为【支付方式】。第五条合同的有效期5.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的结束日期：本合同在甲方和乙方完成房产交易手续，且丙方收取到全部经纪费用后终止。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。6.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。6.3丙方违约责任：丙方如违反本合同的约定，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。7.2第三方调解：如双方协商不成，可向房产交易所在地的房地产交易中心申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产交易所在地的法院提起诉讼。第八条其他事项8.1合同的变更：任何一方如需变更本合同的约定，应书面通知其他方，并经各方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同的解除：任何一方如需解除本合同，应书面通知其他方，并经各方协商一致后签署书面解除协议。8.3合同的继承：本合同的有效期届满或者提前解除后，甲方和乙方的权利义务应当按照法律规定和本合同的约定继承。第九条隐私保护9.1丙方对甲方和乙方信息的保护：丙方应对甲方和乙方的个人信息和房产信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2信息使用的限制：丙方仅限于在本合同约定的范围内使用甲方和乙方的信息，不得用于其他目的。第十条合同的公示10.1合同的展示和公示方式：本合同的副本应提交给房产交易所在地的房地产交易中心进行公示。10.2公示的期限：公示期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件。11.2甲方和乙方身份证明复印件：本合同附件中应包含甲方和乙方身份证明的复印件。11.3丙方服务记录及其他重要文件：本合同附件中应包含丙方提供的服务记录及其他重要文件。第十二条签字盖章12.1甲方签字：甲方应在本合同下方签字或盖章。12.2乙方签字：乙方应在本合同下方签字或盖章。12.3丙方签字盖章：丙方应在本合同下方签字并盖章。第十三条法律适用13.1本合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同解除和终止14.1合同解除的条件：任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。14.2合同终止的条件：本合同在甲方和乙方完成房产交易手续，且丙方收取到全部经纪费用后终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺失或损坏。需包含房产证上的所有相关信息，包括但不限于房产所有权人、房产位置、面积、用途等。附件说明：房产证是证明甲方房产所有权及使用权的重要文件，乙方和丙方需核对房产证复印件与原件一致性。附件二：甲方和乙方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺失或损坏。需包含身份证明上的所有相关信息，包括但不限于姓名、身份证号码、照片等。附件说明：身份证明是证明甲方和乙方身份的重要文件，丙方需核对身份证明复印件与原件一致性。附件三：丙方服务记录及其他重要文件详细要求：丙方服务记录及其他重要文件应真实、完整，不得有遗漏或篡改。包括但不限于丙方提供的房产市场咨询、谈判记录、交易进度报告等。附件说明：丙方服务记录及其他重要文件是记录丙方服务过程和结果的重要依据，甲方和乙方有权查阅和留存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付经纪费用。2.乙方未按约定时间完成房产交易手续。3.丙方未按约定提供经纪服务或提供服务不符合约定。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付经纪费用的，应支付违约金【违约金金额】。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未能支付经纪费用，则甲方需支付丙方违约金，违约金金额根据合同约定确定。2.乙方未按约定时间完成房产交易手续的，应支付违约金【违约金金额】。示例说明：如果乙方在合同约定的交易时间内未能完成交易手续，则乙方需支付甲方违约金，违约金金额根据合同约定确定。3.丙方未按约定提供经纪服务或提供服务不符合约定的，应支付违约金【违约金金额】。示例说明：如果丙方在合同约定的服务期限内未能提供约定服务或服务不符合要求，则丙方需支付违约金，违约金金额根据合同约定确定。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的建筑物及其附属设施，包括但不限于房屋、土地等。2.房产所有权：指