基站场地租赁合同书模板2024年

基站场地租赁合同书模板2024年甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______营业执照号码：_______银行账号：_______开户行：_______邮政编码：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______营业执照号码：_______银行账号：_______开户行：_______邮政编码：_______鉴于甲方拥有合法的场地使用权，并愿意将该场地出租给乙方作为基站使用，乙方愿意租赁该场地并支付相应的租金，经双方协商一致，签订本合同。第一条场地位置及用途1.1甲方同意将位于_______的场地出租给乙方使用，场地具体位置及范围详见附件一。1.2该场地仅用于乙方建设、安装和运营基站设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/年，乙方应于每年_______月_______日前支付下一年度的租金。3.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。第四条场地交付4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将场地交付给乙方使用。4.2交付时，双方应对场地进行验收，并签署场地交付确认书。第五条场地使用及维护5.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。5.2乙方负责场地的日常维护和管理，确保场地及基站设施的安全和正常运行。第六条安全责任6.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保基站设施的安全运行。6.2因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。第七条场地改造与扩建7.1如乙方需要对场地进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按相关规定办理审批手续。第八条合同变更与解除8.1双方应严格遵守本合同的约定，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2如一方需要提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，应按未支付租金的_______%支付违约金。9.2如甲方未按期交付场地或场地不符合约定条件，应支付乙方违约金，违约金的计算方式为_______。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。附件：场地平面图及技术参数场地交付确认书租金支付凭证样本甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______[注：以上为合同的前半部分，正文结束。]第十三条场地使用限制13.1乙方不得将场地用于非法活动或违反合同约定的活动。13.2乙方不得擅自将场地转租、转让或出借给第三方。第十四条场地恢复14.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将场地恢复至交付时的状态，或按甲方要求进行恢复。14.2场地恢复费用由乙方承担。第十五条保险15.1乙方应为场地及基站设施投保相应的保险，确保在发生意外时能得到及时赔偿。第十六条政府审批16.1乙方在场地使用过程中需要办理的政府审批手续，甲方应提供必要的协助。第十七条合同期限届满17.1租赁期满，乙方应将场地及基站设施完好无损地交还给甲方。17.2如乙方希望续租，应提前_______个月书面通知甲方，并重新协商租赁条件。第十八条合同终止18.1如一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。一、附件列表：场地平面图及技术参数场地交付确认书租金支付凭证样本场地使用及维护协议安全生产责任书场地恢复协议二、违约行为及认定：延迟支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自改变场地用途：乙方未按合同约定使用场地。未及时恢复场地：租赁期满或合同提前解除时，乙方未按要求恢复场地。违反安全生产规定：乙方未遵守国家有关安全生产的法律法规。三、法律名词及解释：租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的时间范围。租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。转租：指乙方将场地的使用权转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付方案。场地使用纠纷：双方应本着公平合理的原则，协商解决或通过法律途径解决。安全事故：乙方应及时采取措施，防止事故扩大，并按合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：甲方为场地所有者，乙方为电信运营商或其他需要使用场地的公司。场地用于建设基站，提供通信服务。合同履行过程中可能涉及的合作、交流、争议