抵押借款合同范本(2024版)

抵押借款合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：借款条款2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押条款3.1抵押物3.2抵押物的评估3.3抵押物的交付第四章：担保条款4.1担保人资格4.2担保范围4.3担保责任第五章：还款条款5.1还款方式5.2还款时间5.3逾期还款处理第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：附则9.1合同生效9.2合同解释9.3其他事项第十章：签字栏10.1借款人签字10.2贷款人签字10.3担保人签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人、贷款人及担保人之间的权利与义务，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。1.2合同定义本合同中所用术语的定义如下：借款人：指在本合同项下接受贷款的一方。贷款人：指在本合同项下提供贷款资金的一方。担保人：指为借款人的债务提供担保的一方。抵押物：指担保人为借款人债务提供担保而设定抵押的财产。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：借款条款2.1借款金额借款人向贷款人借款金额为人民币（大写）元整（￥）。2.2借款用途本合同项下的借款用途为______。2.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.1借款期限的延长如借款人需延长借款期限，应至少提前______天向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，双方可签订补充协议。第三章：抵押条款3.1抵押物担保人同意以其所有的______作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。3.2抵押物的评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币（大写）元整（￥）。3.3抵押物的交付抵押物的权属证书及其他相关文件应在本合同签订之日起______个工作日内交付给贷款人保管。3.3.1抵押物交付清单权属证书评估报告其他相关文件3.4抵押物的保管贷款人应妥善保管抵押物的权属证书及其他相关文件，未经担保人书面同意，不得擅自使用或处分。第四章：担保条款4.1担保人资格担保人应具备完全民事行为能力，并对其提供的担保物拥有合法的所有权或处分权。4.2担保范围担保人对借款人在本合同项下的全部债务承担连带担保责任，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。4.3担保责任一旦借款人未能按时履行还款义务，担保人应在接到贷款人通知后的______个工作日内履行担保责任。4.3.1担保责任的履行方式担保人应按照贷款人的要求，通过______方式履行担保责任。第五章：还款条款5.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款计划，通过______方式向贷款人偿还借款本金及利息。5.2还款时间借款人应于每期还款日前______个工作日将当期应还款额存入贷款人指定的账户。5.3逾期还款处理若借款人逾期还款，应按照逾期金额的______%支付违约金，并继续履行还款义务。5.3.1逾期还款的补救措施借款人应在逾期后______天内采取补救措施，包括但不限于支付违约金、重新安排还款计划等。第六章：违约责任6.1违约情形以下情形视为违约：借款人未按约定用途使用借款。借款人未按期还款。担保人未履行或延迟履行担保责任。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。6.3.1违约赔偿的具体计算方法违约赔偿的具体计算方法应按照合同约定执行，或由双方协商确定。第七章：合同变更与解除7.1合同变更本合同一经双方签字盖章，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除7.2.1解除条件合同可因以下条件之一而被解除：双方协商一致；借款人或贷款人严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行。7.2.2解除程序一方要求解除合同，应提前______天以书面形式通知对方，并说明解除原因。7.3解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于借款的返还、抵押物的返还等。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序争议提交仲裁时，应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3法律适用争议解决适用的法律为中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。9.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十章：签字栏10.1借款人签字______日期______10.2贷款人签字______日期______10.3担保人签字______日期______10.4见证人签字______日期______10.5签订时间______10.6签订地点______第十一章：合同附件11.1抵押物清单及权属证明11.1.1抵押物详细描述11.1.2权属证明文件清单11.2评估报告11.2.1抵押物评估结果11.2.2评估机构资质证明11.3其他相关文件11.3.1借款人财务报表11.3.2贷款人贷款审批文件第十二章：合同的修改与补充12.1修改程序任何对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2修改内容的生效修改内容自双方签字盖章之日起生效，并成为本合同不可分割的一部分。12.3补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循合同的目的、文义解释原则及诚信原则。13.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反合同目的和法律规定的条款为准。13.3合同的补充说明合同中的任何补充说明均应以书面形式作出，并经双方确认。第十四章：合同的终止14.1合同履行完毕本合同在借款人履行完毕所有还款义务后自然终止。14.2提前终止任何一方在符合法律规定的情况下，可提前终止合同，并应提前______天书面通知对方。14.3终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于借款的返还、抵押物的解除等。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。15.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十六章：保密条款16.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。16.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。16.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至保密信息公开或不再具有保密价值。第十七章：通知与送达17.1通知的形式双方之间的通知可以是书面形式，包括但不限于信件、电报、电传、电子邮件等。17.2送达地址双方应确保提供的送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方