山林租赁合同书样本2024年

山林租赁合同书样本2024年通用合同编号：__________山林租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的范围及面积第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应按照甲方提供的账户，以银行转账的方式支付租金。支付时间为每年的_______月_______日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的百分之二十的违约金。第四条租赁物的使用及管理4.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性质。4.2乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。4.3乙方不得在租赁物上搭建永久性建筑物，不得擅自转让、转租或出借租赁物。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期内，如甲方出售租赁物，甲方有权解除本合同，但应提前三个月通知乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.山林所有权证明文件

2.山林地籍图

3.山林资源清单

4.乙方公司资质证明文件

5.乙方租赁申请书

6.租赁合同书面协议

7.保险单据

8.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构和性质：乙方需按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变。如有违约，需负责维修并承担相应责任。

3.乙方未办理租赁物保险：乙方应自费办理租赁物保险，并将保险单副本提交甲方备案。如未办理，需承担保险赔偿不足部分。

4.甲方未按约定维修租赁物：如租赁物因自然损耗导致损坏，甲方负责维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修。三、法律名词及解释：1.山林租赁合同：指甲方将拥有的山林资源出租给乙方使用的合同。

2.租赁物：指甲方出租的山林资源。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁物的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提前与乙方沟通，提醒其按时支付租金；如乙方仍拖延，可依法向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物：及时制止并告知乙方违约行为，要求其恢复租赁物原状；如乙方不配合，可依法要求乙方承担维修责任。

3.乙方未办理租赁物保险：要求乙方在规定时间内办理保险，并将保险单副本提交甲方备案；如乙方未办理，可要求乙方承担保险赔偿不足部分。

4.租赁物损坏需要维修：及时与甲方沟通，明确维修责任；如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有山林资源，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要使用甲方提供的山林资源，并与甲方达成租赁协议。

3.双方就租赁