项目委托代建协议书2024年

项目委托代建协议书2024年通用合同编号：__________项目委托代建协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建项目相关事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________1.5项目进度安排：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目的全套审批文件、设计文件、施工图纸等相关资料，并保证资料的真实性、合法性。2.2甲方应按照协议约定的时间和金额向乙方支付代建费用。2.3甲方应负责项目的立项、审批、招投标等前期工作，并承担相关费用。2.4甲方应对乙方的工作进行监督和检查，提出合理化建议，但不得干涉乙方的正常工作。2.5甲方应协助乙方办理项目验收、竣工备案等相关手续。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照协议约定的标准和质量完成代建工作，并承担相应责任。3.2乙方应按照项目进度和甲方要求，向甲方报告工作进展情况。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目的安全、质量、进度。3.4乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理化建议予以采纳。3.5乙方应承担因自身原因导致项目损失的责任。四、代建费用及支付方式4.1代建费用为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付代建费用的进度安排如下：（1）协议签订后五个工作日内，支付代建费用的__________%；（2）项目主体结构封顶后，支付代建费用的__________%；（3）项目验收合格并交付使用后，支付代建费用的__________%。4.3甲方支付代建费用时，应向乙方提供等额的发票。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付代建费用的，应按照迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定标准质量和进度完成代建工作的，应承担相应的违约责任。5.3因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，双方应协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目审批文件

2.设计文件

3.施工图纸

4.代建费用支付凭证

5.项目验收报告

6.竣工备案材料

7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代建费用：迟延支付违约金。

2.乙方未按约定标准质量和进度完成代建工作：承担相应违约责任。

3.甲方未提供完整、真实、合法的项目相关资料：视为违约。

4.乙方未遵守国家法律法规，导致项目损失：承担相应违约责任。

5.不可抗力导致无法履行或部分履行本协议：根据实际情况协商解决。三、法律名词及解释：

1.代建费用：乙方为完成代建工作所收取的费用。

2.违约金：违反合同约定所产生的经济损失赔偿。

3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

4.项目验收合格：项目符合国家法律法规、设计文件和合同要求，具备使用条件。

5.竣工备案：完成建设项目后，向有关部门办理的备案手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方迟延支付代建费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法申请诉讼。

2.乙方未按约定完成代建工作：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，必要时可依法解除合同。

3.项目资料不完整或不符合要求：乙方有权拒绝接收，要求甲方补充完善，影响进度时可依法索赔。

4.不可抗力导致项目暂停：双方应及时沟通，协商调整进度和费用，必要时可依法申请延期。五、所有应用场景：

1.甲方为项目业主，乙方为具有代建资质的企业。

2.甲方需要乙方协助完成项目的建设，包括立项、审批、设计、施工、验收等环节。

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