2024年装修承包合同标准样本（二篇）

第6页共6页2024年装修承包合同标准样本第四条：材料供应1.乙方应严格遵守国家的价格规定，对本合同中所涉及的材料实行公开透明的标价，详细清单见预算书。所有由甲方提供的材料，必须用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意，不得用于其他用途。若乙方挪作他用，需按材料双倍价值赔偿甲方。2.如乙方提供的材料、设备不符合质量标准或规格差异，应禁止使用。若已使用导致工程受损，乙方需承担全部责任。3.由甲方负责采购的材料、设备，应符合设计要求且为合格产品，需按时送至现场。若延误，施工期相应顺延，并按延误时间支付工程总价款的10%作为管理费给乙方。材料经乙方验收后，由乙方妥善保管，因保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同签订后，乙方进场，甲方应支付35%的工程款；工程进度过半（____年____月____日），支付30%的工程款。工程竣工后支付30%的工程款，剩余5%的工程款在甲方验收合格一周内结算。若甲方在应付款日期未付款，视为违约，乙方有权暂停施工。工程验收合格且未结清款项，不得交付使用。2.工程中如有项目增减或变更，详情见附件二《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，由乙方出具施工变更令并通知工地负责人。增减项目的费用应在下一次付款时结清。3.若甲方未按本合同规定期限支付工程价款，每逾期一天按未付工程款的1%支付逾期违约金给乙方。第六条：工程工期1.因乙方原因导致工程延期，每日按人工费的1%罚款，直至人工费扣完。若因甲方原因导致延期，每延误一日，甲方需支付工程人工费的1%作为误工费。2.由甲方自行选择的材料、设备因质量问题影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。乙方施工原因造成的质量事故，返工费用由乙方承担，工期不顺延。3.施工中因工程质量问题或双方意见不一致导致停工，双方应寻求相关部门调解或仲裁，以尽快恢复施工。擅自更改施工内容引起的后果，由责任方自行承担，工期不变。4.甲方未经乙方同意擅自通知工人返工，或因更改施工内容延误工期，均需办理签证，所有施工费用由甲方承担，工期不变。5.甲方未经乙方同意擅自更改施工内容导致的质量问题，由甲方承担责任，工期不变。第七条：工程验收1.除隐蔽工程需分阶段验收外，工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和交接手续。2.乙方发出工序验收或竣工验收通知，甲方应在3日内进行验收，逾期视为验收合格。如甲方未能在指定时间内验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认工程的竣工日期。若甲方自行搬入，视为验收合格。3.甲方不能在乙方指定时间内进行验收，应及时通知乙方，双方另定验收日期。但甲方应承认工程的竣工日期。第八条：其他事项1.甲方责任：1)提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。在乙方施工前进行现场交底。2)二次装饰工程，需清空或部分清空房屋，清除施工障碍物。对未清空的家具、陈设等采取保护措施，相关费用由甲方承担。3)如需改动原建筑结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续并承担费用。施工中临时使用公共部位，需征得邻里同意。2.乙方责任：1)指派(姓名)_____为工地代表，负责合同执行，按合同要求组织施工，确保工程质量和工期。2)负责施工现场的安全，防止火灾，所有施工人员需持证上岗，文明施工。对施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等负责修复或赔偿。3)严格履行合同条款，确保信誉和工期。4)对于在装潢施工范围内产生的问题，乙方承担保修责任，保修期自工程竣工并经甲方验收合格之日起算，为期12个月。第九条：违约责任2024年装修承包合同标准样本（二）根据提供的内容，以下是改写后的结果，保持内容的含义不变，以严谨、稳重、理性、官方的语言风格呈现：一、验收标准：本项目将严格按照《建筑装饰、装修工程质量标准验收规范》执行验收工作。二、合同价款：本合同第一条明确界定的承包范围内，施工面积为_____平方米，合同总造价（不含税金）为人民币：____万元。三、合同文件构成：1.本合同书正本及其附件；2.相关的国家标准、行业规范及技术文件；3.经甲乙双方签字确认的施工图纸，双方均应按图施工；4.双方就本工程所达成的洽商、变更、签证等所有书面协议或文件。四、双方职责：（一）甲方职责：1.在开工前两日内，提供施工所需的场地，并确保场地内无影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取必要的保护措施。2.开工前两日内，向乙方提供施工所需的水源、电源，并详细说明使用注意事项，同时负责承担施工中产生的水电费。3.负责办理本工程所需的各种申请、审批手续，并承担物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。4.委派张兵作为甲方工地代表，负责工程质量、施工进度的监督检查，办理变更、签证、登记手续，并及时办理验收结算。5.开工前两日内，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定，并以书面形式确认或要求乙方进行变更。乙方在接到甲方确认后应如期开工；若接到变更通知，则应在48小时内提交变更后方案供甲方审定，甲方需在48小时内给予答复。（二）乙方职责：1.委派刘军作为本工程项目经理，负责按合同约定制定施工方案、施工进度计划，并提交甲方审定。乙方应按合同约定组织施工，确保工程质量、数量及按时完成。2.严格遵守施工规范、安全操作规程、安全规定及环境保护规定。3.认真做好各项质量检查和施工记录，与甲方共同做好分阶段验收和竣工验收工作，并编制工程决算。4.在工程竣工且未移交甲方之前，负责对现场设施和已完成的施工成品进行妥善保护。五、工期约定：（一）开工及延期：1.乙方应按合同约定的开工日期准时开工。若因乙方原因导致延期开工，乙方应按合同总造价的千分之三每日向甲方支付赔偿金。2.若因甲方原因导致不能按合同约定日期开工，甲方应按合同总造价的千分之三每日向乙方支付赔偿金。（二）暂停施工：1.如甲方未按合同要求支付工程款项，乙方有权暂停施工，并保护好施工现场。同时，甲方应按合同要求工期相应顺延。2.甲方对施工过程中的质量有异议时，可要求暂停施工，并向乙方发出暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁后，若责任在乙方，乙方应承担返工或维修责任，工期不顺延；若责任不在乙方，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工造成的损失，并相应顺延工期。六、材料供应：1.甲方提供的材料应在乙方要求的日期内运抵施工现场，并经乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方有权拒绝使用；若甲方坚持要求使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量责任。2.甲方需提前3天通知乙方其提供材料的时间。3.乙方提供的材料必须符合合同规定的型号、规格和标准，并经甲方检验合格后方可使用。七、工程变更：1.设计变更：施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更图纸及相关说明。2.项目变更：施工中甲方如需增加或减少项目，应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证手续，作为追加合同价款和结算的依据。3.因甲方提出的设计或项目变更导致工期延误的，工期应相应顺延。八、验收与保修：（一）验收：1.工程完工后，乙方向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收报告。2.甲方在接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内给予认可或提出修改意见。乙方应按甲方要求进