2024版个人住房公积金借款合同范本

2024版个人住房公积金借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________单位名称：__________单位地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途1.甲方所贷款项仅限于购买自住住房，不得用于其他用途。第三条贷款期限1.本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率1.本贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。2.如遇利率调整，甲方还款金额不变，但还款期限相应调整。第五条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，还款方式为等额本息还款法。2.每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.还款账户为甲方在乙方开设的住房公积金账户。第六条提前还款1.甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序办理。2.提前还款的利息按照中国人民银行规定的提前还款利率执行。第七条违约责任1.甲方未按照约定的还款期限、还款金额还款的，应当按照中国人民银行规定的罚息利率支付罚息。2.甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。第八条争议解决1.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方声明甲方声明，所提供的个人信息真实、完整、有效，并承诺在贷款期间保持个人信息的真实性。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方愿意承担相应的法律责任。2.甲方义务甲方在贷款期间应按照约定用途使用贷款，并按照约定的还款方式和期限还款。同时，甲方应确保还款账户的余额充足，以满足还款需求。3.甲方授权甲方授权乙方在贷款期间内，根据法律规定和本合同约定，对甲方的住房公积金账户进行查询、扣款等操作。4.甲方权益甲方在按时还款的情况下，有权按照中国人民银行的规定申请提前还款。提前还款的利息按照中国人民银行规定的提前还款利率执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方义务乙方应在合同约定的时间内，按照约定的金额向甲方发放贷款。如因乙方原因导致贷款延迟发放的，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方权益乙方在甲方未按时还款的情况下，有权按照中国人民银行的规定收取罚息，并有权提前收回贷款。提前收回贷款的利息按照中国人民银行规定的提前还款利率执行。3.乙方审核乙方应按照相关规定和程序，对甲方的贷款申请进行审核。如乙方审核不通过，应及时通知甲方并说明原因。4.乙方服务乙方应提供优质的客户服务，解答甲方在贷款期间遇到的问题，确保甲方的合法权益得到保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介义务第三方中介在协助甲方和乙方办理贷款手续的过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保贷款业务的顺利进行。2.第三方中介权益第三方中介在提供服务过程中，有权按照约定收取服务费。服务费用由甲方承担，并在贷款发放前支付给第三方中介。3.第三方中介审核第三方中介应按照相关规定和程序，对甲方的贷款申请进行审核。如审核不通过，应及时通知甲方并说明原因。4.第三方中介保密第三方中介在办理贷款过程中，应对甲乙双方的个人信息和贷款信息保密，不得泄露给无关第三方。如因第三方中介原因导致信息泄露的，第三方中介应承担相应的法律责任。5.第三方中介责任如因第三方中介的原因导致贷款业务出现纠纷或损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。本附加条款自双方签字（或盖章）之日起与主合同具有同等法律效力。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）单位资质证明文件3.个人住房公积金贷款申请表4.购房合同或购房协议5.房产证或土地使用权证6.贷款发放及还款授权书7.提前还款申请表8.贷款合同补充协议9.第三方中介服务协议10.个人信息保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：未经乙方同意，甲方将贷款用于其他非购房用途。2.甲方未按约定期限还款：甲方未在约定的还款期限内按时还款。3.甲方未按约定金额还款：甲方还款金额低于约定的每月还款金额。4.甲方提供虚假信息：甲方在申请贷款过程中提供虚假的个人信息或购房信息。5.乙方延迟发放贷款：乙方未在约定的时间内发放贷款。6.乙方未按约定利率还款：乙方未按照约定的利率执行贷款利率。7.第三方中介未按约定提供服务：第三方中介未按照约定提供服务或未遵守相关法律法规。三、法律名词及解释：1.个人住房公积金贷款：指个人以其住房公积金为还款来源，向贷款人申请的住房消费贷款。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。3.提前还款：指借款人在贷款期限内，主动提前偿还部分或全部贷款本金和利息的行为。4.罚息：指借款人未按约定期限还款时，按照中国人民银行规定的罚息利率加收的利息。5.违约金：指借款人或贷款人因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的个人信息不实：乙方应要求甲方提供真实、完整的个人信息，如甲方拒绝提供或无法提供，乙方有权拒绝贷款申请。2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方应停止贷款发放，并要求甲方立即改正，违约行为严重者，乙方有权提前收回贷款。3.甲方未按约定期限还款：乙方应通知甲方尽快还款，如甲方持续违约，乙方有权采取法律手段追讨欠款。4.甲方要求提前还款：乙方应按照中国人民银行规定的提前还款利率计算提前还款金额，并与甲方签订提前还款协议。5.第三方中介未按约定提供服务：乙方应与第三方中介协商解决，如协商无果，乙方有权解除与第三方中介的服务协议。五、所有应用场景：1.甲方购买自住住房，向乙方申请个人住房公积金贷款。2.乙