悦都天华府前期物业服务合同2024年

悦都天华府前期物业服务合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1开发商（甲方）信息2.2物业公司（乙方）信息2.3双方资质确认第三章：物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务质量标准3.3物业服务期限第四章：物业服务费用4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间第五章：物业服务管理5.1物业管理区域5.2物业服务人员配置5.3物业服务设施设备第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：物业服务的变更与终止7.1服务变更的条件与程序7.2服务终止的条件7.3服务终止后的权利义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约补救措施第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知义务9.3不可抗力的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他约定11.1合同的补充与附件11.2通知与送达方式11.3保密条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在悦都天华府物业服务中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同所涉及的“物业服务”包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护等服务。1.3合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同主体2.1开发商（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2物业公司（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质确认2.3.1甲方资质甲方应为悦都天华府的合法开发商。2.3.2乙方资质乙方应为具有相应资质的物业管理公司。第三章：物业服务内容3.1物业服务范围乙方提供的物业服务包括但不限于以下范围：______。3.2物业服务质量标准物业服务应达到的标准为：______。3.3物业服务期限物业服务期限自______至______。3.3.1服务期限的延长在服务期限届满前，经双方协商一致，可以延长服务期限。第四章：物业服务费用4.1服务费用标准物业服务费用的标准为：______。4.2服务费用支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：______。4.3服务费用支付时间甲方应在每月的______日前支付当月物业服务费用。第五章：物业服务管理5.1物业管理区域乙方负责悦都天华府的物业管理区域，包括：______。5.2物业服务人员配置乙方应根据物业管理的需要，合理配置服务人员。5.3物业服务设施设备乙方应保证物业服务所需的设施设备完好并处于良好运行状态。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方权利甲方有权监督乙方的物业服务质量。6.1.2甲方义务甲方应按时支付物业服务费用。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。6.2.2乙方义务乙方应提供符合约定标准的物业服务。6.3双方的共同义务6.3.1维护物业形象双方应共同努力，维护悦都天华府的物业形象。6.3.2信息共享双方应共享物业管理中的相关信息，以提高服务质量。以上为合同前半部分正文内容，后续章节内容将在后续提问中继续完善。第七章：物业服务的变更与终止7.1服务变更的条件与程序7.1.1变更条件双方可因客观情况变化协商变更服务内容或标准。7.1.2变更程序变更应以书面形式提出，并经双方协商一致后执行。7.2服务终止的条件7.2.1自然终止服务期限届满且双方未续约，合同自然终止。7.2.2提前终止一方严重违约，另一方有权提前终止合同。7.3服务终止后的权利义务7.3.1甲方权利甲方有权要求乙方在终止后合理期限内移交相关物业资料。7.3.2乙方权利乙方有权在终止后获得相应的服务费用和补偿。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约甲方未按时支付服务费用或违反合同其他条款。8.1.2乙方违约乙方未提供符合标准的服务或违反合同其他条款。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约补救措施8.3.1补救措施违约方应采取有效措施，以减轻或消除违约后果。8.3.2违约金违约方需支付的违约金数额为人民币______元。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。9.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十一章：其他约定11.1合同的补充与附件11.1.1补充协议本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分。11.1.2附件本合同附件包括但不限于物业服务标准、设施设备清单等。11.2通知与送达方式双方确认的送达地址为合同首部所列地址，任何书面通知均通过该地址送达。11.3保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方授权代表签字：__