2024年土地使用权合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年土地使用权合同标准范文甲方：_____乙方：_____鉴于甲方意欲合理配置土地资源，甲方计划将位于的国有土地使用权转让予乙方，经双方友好协商，兹达成以下协议：一、地块描述甲方转让的土地东西方向长度为_____米，南北方向宽度为_____米，总面积为_____平方米。地块边界详情及精确数据见所附图示。二、转让期限甲方转让的土地使用期限为____年，以甲方取得的国有土地合法文件标注的使用年限为准。期满后，如需延续，乙方将依据国家当时有效的土地使用权延续政策执行。三、土地使用费用自本协议生效之日起，乙方应一次性支付甲方土地使用费总计____元整。四、双方权利与义务(一)甲方权利和责任1.甲方保证拥有本协议所涉及地块的合法转让权，并具备与乙方签订本协议的完全能力。2.甲方保证在乙方取得地块使用权前，该地块无任何抵押、债权、债务或民事纠纷，不会受到任何第三方的权益追索。3.乙方全额支付使用费后，甲方不得以任何理由撤销转让或向第三方转让该地块。(二)乙方权利和责任1.乙方需对地块进行合理规划，确保永久性建筑不会侵犯他人利益。如规划使用引发问题，由乙方自行解决。2.土地使用权期满后，乙方有权依据国家规定延续地块使用权。3.如因国家或政府规划需征收该地块，乙方在地块上建设的所有设施应享有与国有土地同等的拆迁补偿权益。五、若一方在签订本协议后发生合并，由合并后的实体行使协议权利和义务。如发生分立，由分立后的实体履行协议权利和义务。六、本协议正本两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章或签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商一致后以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。附：地块详细信息表甲方：_____(盖章)法定代表人：_____(签字)乙方：_____(签字)____年____月____日2024年土地使用权合同标准范文（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方就指定土地使用权受让事宜的权利与义务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：____第一条指定土地概况____-土地座落：-国有土地使用权证编号：-土地面积：㎡。____第二条委托事项____甲方在充分考察并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，委托乙方提供居间服务，并协助完成土地使用权受让的相关事宜。____第三条双方权利义务及居间费用____1.乙方将在土地使用权受让过程中，协助甲方完成土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。2.土地使用权转让所需履行的审批手续及应缴纳的各项税费，均由买卖双方依据国家相关规定自行办理并承担，与乙方无关。3.甲方应在签订买卖双方土地交易合同之日，按照约定的标准和方式向乙方支付居间服务费。乙方有权依约收取该费用。4.支付方式：签订土地交易合同当日，甲方应将居间服务费人民币____元（大写：整）无条件划付至乙方指定的银行账户（开户行：____；账号：____；开户姓名：____）。5.因履行本协议而产生的各项合理费用，由甲、乙双方各自承担。____第四条违约责任____若甲方未履行本协议第三条第3款和第4款的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方因此遭受的所有损失。____第五条其他事宜____1.土地使用权的法定转让条件及其可能产生的法律风险，由甲方自行评估、认定并承担，与乙方无关。2.除货款支付及土地使用权属变更登记事项外，土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，均与乙方无关，由合同双方当事人各自承担相应法律责任。如因非乙方原因导致无法按合同约定办理土地使用权属变更登记的，责任不在乙方，由过错方承担。3.甲、乙双方应对在履行本协议过程中获知的对方及转让合同双方当事人的商业秘密予以保密。4.本协议执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。6.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____