土木工程建设项目简明合同（2024版）

土木工程建设项目简明合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程师1.4工程1.5合同金额1.6工程进度第二条合同条款2.1承包范围2.2工程质量标准2.3工程安全2.4工程变更2.5工程保修第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4进度款支付3.5最终付款第四条工程进度与交付4.1施工计划4.2工程延期4.3提前交付4.4工程接收第五条工程质量与检验5.1质量控制5.2检验程序5.3质量争议的处理第六条安全与环保6.1安全管理6.2安全事故处理6.3环保要求第七条违约责任7.1承包方的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的处理第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的处理第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让程序10.3转让后果第十一条合同的变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理12.3不可抗力后果的承担第十三条税费13.1税费的承担13.2税务手续13.3税务争议的处理第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的解释14.4合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同规定，承担土木工程建设项目的投资、组织、管理和监督的法人或其他组织，在本合同中简称为“甲方”。1.2承包方承包方是指按照本合同规定，承担土木工程建设项目的施工、设备供应、材料供应、技术服务等义务的法人或其他组织，在本合同中简称为“乙方”。1.3工程师工程师是指甲方指派的，负责土木工程建设项目的现场管理工作，包括进度、质量、安全等方面的监督、检查和协调，在本合同中简称为“工程师”。1.4工程工程是指按照本合同规定，由乙方承担施工的土木工程项目，包括土建、安装、装修等工程，在本合同中简称为“本项目”或“工程”。1.5合同金额合同金额是指乙方按照本合同约定，完成本项目所应得的报酬，包括工程造价、材料供应、设备供应、技术服务等方面的费用，为本项目的合同总价。1.6工程进度工程进度是指按照本合同规定，乙方完成本项目各分部分项工程的时间安排和进度要求，包括各阶段的完成时间、工程交付时间等。第二条合同条款2.1承包范围乙方的承包范围包括但不限于：施工图设计及施工、设备供应、材料供应、技术服务、工程验收、保修等。乙方应按照本合同约定，全面履行承包义务。2.2工程质量标准乙方向甲方承诺，本项目应按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.3工程安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和甲方要求，做好施工现场的安全管理工作，确保工程施工过程中不发生重大安全事故。2.4工程变更在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，甲方应与乙方协商一致，并按照本合同约定的价格调整方式进行变更。2.5工程保修乙方应按照本合同约定，对竣工交付的工程承担保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指乙方完成本项目所应得的报酬，包括工程造价、材料供应、设备供应、技术服务等方面的费用，为本项目的合同总价。3.2价格调整在合同履行过程中，如遇材料价格、人工工资等费用发生较大变化，甲方和乙方可以根据实际情况，按照本合同约定的价格调整方式进行调整。3.3付款方式本合同付款方式分为进度款支付和最终付款。进度款支付按照工程进度，按照约定的比例支付；最终付款在工程竣工验收合格后支付。3.4进度款支付甲方应按照本合同约定的进度款支付比例和时间，向乙方支付进度款。乙方应按照约定，合理使用进度款，确保工程进度。3.5最终付款工程竣工验收合格后，甲方应按照本合同约定的付款比例和时间，向乙方支付最终付款。乙方应按照约定，将收到的最终付款用于支付工程尾款及合同约定的其他费用。第四条工程进度与交付4.1施工计划乙方应根据本合同约定的工程进度要求，编制详细的施工计划，并提交给工程师审核。施工计划应包括各分部分项工程的施工时间、人员配置、材料供应等。4.2工程延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商一致，并根据实际情况调整工程进度。4.3提前交付如乙方提前完成工程，应提前通知工程师进行验收。提前交付的工程，需经工程师验收合格，并支付提前交付部分的工程款。4.4工程接收工程竣工验收合格后，甲方应按照本合同约定的时间接收工程。乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。第五条工程质量与检验5.1质量控制乙方应建立健全质量管理体系，严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2检验程序工程质量检验应按照本合同约定的检验程序进行，包括自检、互检、专检等。检验不合格的工程，乙方应按照工程师的要求进行第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁如双方同意仲裁解决争议，应签订补充协议明确仲裁机构。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼如双方不同意仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果。第九条合同的解除9.1合同解除的条件（1）一方明确表示不履行合同主要义务；（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方严重违反合同条款，致使合同无法履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同的程序合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章。合同解除后，双方应当根据合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的有关事宜。9.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应停止施工，并按照工程师的要求拆除临时设施。甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照本合同约定支付违约金。第十条合同的转让10.1合同转让的条件未经甲方同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.2转让程序乙方拟转让合同权利义务的，应提前书面通知甲方，并提交转让协议。甲方应当在收到通知后15日内回复，逾期未回复的视为同意转让。10.3转让后果合同转让后，新的承包方应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的违约责任。第十一条合同的变更11.1变更条件在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容变更的，双方可以协商一致进行变更。11.2变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字或者盖章。变更协议经双方确认后，成为本合同的组成部分。11.3变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容继续履行合同义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理发生不可抗力事件时，乙方应立即通知工程师，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力的影响，决定是否延长合同履行期限或解除合同。12.3不可抗力后果的承担因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应根据实际情况，协商确定责任的承担。第十三条税费13.1税费的承担合同履行过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定承担。13.2税务手续乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理税务登记和申报纳税。13.3税务争议的处理双方在税务方面发生争议的，应协商解决。协商不成的，可以向税务机关申请调解或仲裁，也可以直接提起诉讼。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同的终止本合同在工程竣工验收合格后终止。14.3合同的解释本合同的解释权归甲方。14.4合同的修订本合同的任何修订均需双方书面同意，并经签字或者盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程设计图纸》详细要求：包含土木工程建设项目的设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件说明：工程设计图纸是本合同的重要组成部分，乙方应根据图纸进行施工。2.附件二：《工程量清单》详细要求：详细列出本项目所有的工程量，包括工程材料、工程人工、工程设备等。附件说明：工程量清单用于确定工程总价，乙方应按照清单进行施工。3.附件三：《工程进度计划》详细要求：详细列出本工程的施工进度计划，包括各分部分项工程的施工时间、人员配置、材料供应等。附件说明：工程进度计划用于指导乙方进行施工，确保工程按期完成。4.附件四：《合同价格明细表》详细要求：详细列出合同总价以及各项费用的明细，包括工程造价、材料供应、设备供应、技术服务等方面的费用。附件说明：合同价格明细表用于明确乙方的报酬，以及支付方式。5.附件五：《工程质量标准》详细要求：详细列出本工程的质量标准，包括国家法律法规、行业标准以及甲方的要求。附件说明：工程质量标准是乙方施工的依据，乙方应确保工程质量达到标准要求。6.附件六：《安全施工方案》详细要求：详细列出本工程的安全施工方案，包括安全管理、安全事故处理、环保要求等。附件说明：安全施工方案用于指导乙方进行安全施工，确保工程施工过程中不发生安全事故。7.附件七：《合同变更协议》详细要求：当合同内容需要变更时，双方应签订合同变更协议，明确变更的内容、范围、价格等。附件说明：合同变更协议是合同变更的书面记录，用于指导双方继续履行合同义务。8.附件八：《不可抗力证明》详细要求：当发生不可抗力事件时，乙方应提供相关证明文件，包括自然灾害、社会事件等。附件说明：不可抗力证明用于确认不可抗力事件的发生，以及影响合同履行的情况。9.附件九：《税务登记证明》详细要求：乙方应提供税务登记证明，证明已按照国家法律法规及相关政策规定，办理税务登记。附件说明：税务登记证明用于确认乙方的税务合规情况。10.附件十：《保修条款》详细要求：详细列出保修条款，包括保修范围、保修期限、保修费用等。附件说明：保修条款用于明确乙方向甲方提供的保修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延履行主要义务违约行为：乙方未按照约定的时间完成工程的某一部分。责任认定：乙方应按照迟延履行部分工程价款的1%支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成某分部分项工程，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。2.乙方严重违反合同条款违约行为：乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不达标。责任认定：乙方应承担重新施工的费用，并按照合同总价款的2%支付违约金。示例说明：如果乙方未按照约定使用合格材料导致工程质量问题，乙方需承担重新施工的费用，并支付违约金。3.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务。责