2024购房意向协议书范本

2024购房意向协议书范本合同目录第一章：前言1.1协议书目的1.2协议书的法律依据1.3协议书的适用范围第二章：双方基本信息2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方的联系方式第三章：房屋基本情况3.1房屋位置及描述3.2房屋所有权情况3.3房屋使用现状第四章：购房意向条款4.1意向购买的房屋4.2意向购买的价格4.3意向金的支付第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的保密义务第六章：意向金条款6.1意向金的数额6.2意向金的支付方式6.3意向金的退还条件第七章：协议的变更与解除7.1协议变更的条件7.2协议解除的条件7.3变更或解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用第十章：协议的生效10.1协议的签署10.2协议的生效条件10.3协议的备案第十一章：其他约定11.1特别约定事项11.2协议的补充条款11.3协议的解释权第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1协议书目的本协议书旨在明确甲乙双方就购房意向所达成的初步共识，为双方后续正式购房合同的签订提供依据。1.2协议书的法律依据本协议书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定制定。1.3协议书的适用范围本协议书适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。第二章：双方基本信息2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：，法定代表人：，地址：______。2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：，法定代表人：，地址：______。2.3双方的联系方式甲方联系电话：，电子邮箱：。乙方联系电话：，电子邮箱：。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2房屋所有权情况房屋所有权人为______，房屋所有权证编号为______。3.3房屋使用现状房屋目前处于______状态，有无租赁等情况。第四章：购房意向条款4.1意向购买的房屋乙方意向购买甲方位于______的房屋。4.2意向购买的价格乙方意向购买价格为人民币______元。4.3意向金的支付乙方应在本协议书签订之日起______天内支付意向金人民币______元。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权在乙方未按约定支付意向金时解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。5.2乙方的权利与义务乙方有权在支付意向金后，要求甲方在约定时间内不得将房屋出售给第三方。5.3双方的保密义务双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第六章：意向金条款6.1意向金的数额乙方应支付的意向金数额为人民币______元。6.2意向金的支付方式意向金应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付。6.3意向金的退还条件若甲方在约定时间内将房屋出售给第三方，应无条件退还乙方已支付的意向金。第七章：协议的变更与解除7.1协议变更的条件协议的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2协议解除的条件若一方严重违反协议条款，另一方有权解除协议。7.3变更或解除后的权利义务协议变更或解除后，双方应根据变更或解除的具体情况，协商确定各自的权利义务。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行协议条款，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的计算方法违约金的数额为违约行为给对方造成的直接经济损失的______%。（注：以上内容为购房意向协议书前半部分示例，具体条款需根据实际情况调整。）第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的处理若协商不能解决争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：协议的生效10.1协议的签署本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2协议的生效条件本协议的生效以乙方支付意向金为条件。10.3协议的备案甲方应在协议生效后______天内，将本协议副本提交至相关部门进行备案。第十一章：其他约定11.1特别约定事项双方可根据具体情况，就本协议未尽事宜做出特别约定。11.2协议的补充条款本协议的任何补充条款均应以书面形式作出，并作为本协议不可分割的一部分。11.3协议的解释权本协议的最终解释权归甲方所有。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签章）：______授权代表签字：______12.2乙方签字乙方（签章）：______授权代表签字：______12.3签订时间本协议签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本协议签订地点为：______。第十三章：协议附件13.1附件的构成本协议附件包括但不限于房屋所有权证明、房屋现状照片、甲方营业执照复印件等。13.2附件的效力所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十四章：房屋的交付与验收14.1房屋交付的条件甲方应在本协议生效后______天内，向乙方提供房屋交付所需的所有文件和钥匙。14.2房屋验收乙方应在收到房屋交付通知后______天内完成房屋验收，并书面通知甲方验收结果。14.3验收不合格的处理若房屋验收不合格，甲方应在收到乙方通知后______天内完成整改，并重新通知乙方验收。第十五章：后续合同的签订15.1后续合同的签订条件若乙方决定购买房屋，双方应根据本协议书的条款签订正式购房合同。15.2后续合同的内容正式购房合同应包含房屋的具体购买价格、付款方式、交付时间等条款。15.3后续合同的优先权乙方基于本协议书所享有的购房优先权，应在正式购房合同签订后终止。第十六章：协议的保密性16.1保密义务双方应对本协议内容及在协议履行过程中知悉的商业秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至房屋交易完成或双方另有书面约定时止。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的处理若因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。17.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致协议不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十八章：协议的终止18.1协议终止的条件本协议在以下情况下终止：a.双方协商一致解除本协议；b.因不可抗力导致协议无法继续履行。18.2协议终止的法律后果协议终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第十九章：协议的修改和补充19.1修改和补充的条件本协议的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。19.2修改和补充的效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。第二十章：最终条款20.1协议的完整性本协议构成双方就购房意向达成的全部协议，取代之前所有口头或书面的协议。20.2协议的修改未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本协议。20.3协议的不可转让