2024年度摄影场地租赁标准化合同样本

2024年度摄影场地租赁标准化合同样本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.拍摄时间2.1拍摄日期2.2拍摄时间2.3拍摄延长3.租赁费用支付3.1支付方式3.2支付时间3.3支付金额4.场地使用4.1使用范围4.2使用人数4.3使用设施5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务6.拍摄方的权利和义务6.1拍摄方的权利6.2拍摄方的义务7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险有效期限8.违约责任8.1租赁方违约8.2拍摄方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.变更和解除合同10.1变更合同10.2解除合同11.通知11.1通知方式11.2通知时间12.一般条款12.1适用法律12.2完整协议12.3可转让性12.4不可抗力13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1场地照片14.2租赁场地平面图14.3租赁费用明细表第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于_______，具有交通便利、环境优美等特点，适合进行各类摄影活动。1.1.2场地面积为_______平方米，能满足租赁方的拍摄需求。1.1.3场地内设施包括_______（具体列举设施），可供租赁方使用。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2.2租赁方如需续租，应在本合同到期前一个月向出租方提出书面申请，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用1.3.1租赁费用的总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3.2租赁费用支付方式为_______（转账、现金等）。1.3.3租赁方应在签订本合同时一次性支付租赁费用。2.拍摄时间2.1拍摄日期2.1.1拍摄方应在租赁期限内自行安排拍摄日期，并向出租方提前一周通知。2.1.2拍摄日期如有变更，拍摄方应提前三天通知出租方。2.2拍摄时间2.2.1拍摄时间为每天_______时至_______时。2.2.2如需延长拍摄时间，拍摄方应提前向出租方申请，并支付额外费用，具体费用根据实际情况商定。2.3拍摄延长2.3.1如拍摄方因特殊情况需要延长拍摄时间，应提前向出租方申请。2.3.2出租方在接到延长拍摄时间的申请后，应根据实际情况予以审批。2.3.3拍摄方在获得延长拍摄时间批准后，应按约定的额外费用支付延长拍摄时间的租金。3.租赁费用支付3.1支付方式3.1.1租赁方应在签订本合同时，通过_______（转账、现金等）支付租赁费用。3.1.2支付时间3.1.2.1租赁方应在签订本合同当日支付租赁费用。3.1.2.2支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.场地使用4.1使用范围4.1.1租赁方在租赁期限内，有权使用场地进行各类摄影活动。4.1.2租赁方不得将场地用于非法用途，不得损害场地设施。4.2使用人数4.2.1租赁方在使用场地时，人数不得超过_______人。4.2.2如需超过规定人数，租赁方应提前向出租方申请，并获批准。4.3使用设施4.3.1租赁方在使用场地时，可使用场地内的设施。4.3.2租赁方如需使用场地外的设施，应提前向出租方申请，并获批准。4.3.3租赁方在使用设施时，应遵守操作规程，确保人身及财产安全。5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.1.1租赁方有权在租赁期限内使用场地进行摄影活动。5.1.2租赁方有权要求出租方提供场地及相关设施。5.2租赁方的义务5.2.1租赁方应按约定支付租赁费用。5.2.2租赁方应合理使用场地及设施，不得损害场地及设施。5.2.3租赁方在使用场地时，应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。6.拍摄方的权利和义务6.1拍摄方的权利6.1.1拍摄方有权在租赁期限内使用场地进行拍摄活动。6.1.2拍摄方有权要求出租方提供场地及相关设施。6.2拍摄方的义务6.2.1拍摄方应按约定支付租赁费用。6.2.2拍摄方应合理使用场地及设施，不得损害场地及设施。6.2.3拍摄方在使用场地时，应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。8.保险8.1保险责任8.1.1租赁方应在租赁期限内，为场地及设施购买保险，并承担保险费用。8.1.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃、意外损坏等可能导致场地及设施损失的风险。8.2保险购买8.2.1租赁方应在签订本合同前，向保险公司购买相应的保险，并提供保险单据给出租方。8.2.2保险期限应与租赁期限一致。8.3保险有效期限8.3.1租赁方所购买的保险有效期限应覆盖整个租赁期限。8.3.2如保险有效期限不足，租赁方应延长保险有效期限，并承担相应的保险费用。9.违约责任9.1租赁方违约9.1.1租赁方未按约定支付租赁费用的，应支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。9.1.2租赁方未按约定使用场地及设施的，应承担相应的赔偿责任。9.2拍摄方违约9.2.1拍摄方未按约定支付租赁费用的，应支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。9.2.2拍摄方未按约定使用场地及设施的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，双方可寻求第三方的调解。10.2调解解决10.2.1双方同意将未能通过协商解决的争议，提交给_______（调解机构名称）进行调解。10.2.2调解结果对双方具有法律约束力。10.3法律途径10.3.1如调解不成，双方同意将争议提交至_______（法院名称）诉讼解决。10.3.2诉讼费用由败诉方承担。11.变更和解除合同11.1变更合同11.1.1合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2解除合同11.2.1租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为剩余租赁费用的20%。11.2.2出租方提前解除合同的，应支付赔偿金，赔偿金为租赁方因此遭受的损失。12.通知12.1通知方式12.1.1双方之间的通知，可通过书面、电话、电子邮件等方式进行。12.1.2通知应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。12.2通知时间12.2.1双方应确保通知在合同约定的时间内送达对方。12.2.2如通知通过电子邮件发送，发送时间为邮件发送日的次日。13.一般条款13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2完整协议13.2.1本合同及附件为本合同的全部内容，取代了所有之前的口头或书面协议。13.2.2本合同附件与具有同等法律效力。13.3可转让性13.3.1租赁方在未经出租方书面同意的情况下，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.4不可抗力13.4.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.4.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2签署地点14.2.1本合同在_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地照片描述：提供场地内外部的照片，展示场地的实际情况。要求：照片应清晰、完整，展示场地的各个角度和细节。说明：场地照片用于确认租赁场地的外观和条件，确保双方对场地的认知一致。2.附件二：租赁场地平面图描述：提供场地的平面图，标注出可供租赁的区域和设施位置。要求：平面图应准确、详细，标明尺寸和位置信息。说明：租赁场地平面图用于明确租赁区域的界限和可用空间，以便租赁方合理规划拍摄布局。3.附件三：租赁费用明细表描述：列出租赁费用的详细breakdown，包括租金、保险费、其他费用等。要求：明细表应清晰、有序，每一项费用都要有明确的说明。说明：租赁费用明细表用于详细说明各项费用的构成，确保双方对费用支付有明确的理解和约定。4.附件四：保险单据描述：提供租赁方购买的保险单据，证明保险已生效。要求：保险单据应由保险公司出具，包含保险条款和保险金额等信息。说明：保险单据用于证明租赁方已按照合同约定购买了相应的保险，保障场地的安全和利益。5.附件五：拍摄计划书描述：提供拍摄方提交的拍摄计划书，包括拍摄时间、人员、设备等信息。要求：拍摄计划书应详细、具体，体现出拍摄方的具体拍摄需求和计划。说明：拍摄计划书用于确认拍摄方的工作安排和拍摄细节，以便出租方提供相应的支持和配合。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按约定支付租赁费用：租赁方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。未按约定使用场地及设施：租赁方未按照合同约定使用场地及设施的，应承担相应的赔偿责任。未经许可转租或转让：租赁方未经出租方同意转租或转让合同权利义务的，应支付违约金，违约金为剩余租赁费用的20%。2.拍摄方违约行为及责任认定未按约定支付租赁费用：拍摄方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。未按约定使用场地及设施：拍摄方未按照合同约定使用场地及设施的，应承担相应的赔偿责任。未按计划进行拍摄：拍摄方未按照约定的拍摄计划进行拍摄的，应支付违约金，违约金为未拍摄部分的租赁费用20%。示例说明：假设租赁方未能在合同约定的时间内支付租金，根据合同条款，租赁方应支付违约金，违约金计算为逾期支付金额的1%。如果拍摄方未按照约定的拍摄计划进行拍摄，导致拍摄延期，根据合同条款，拍摄方应支付违约金，违约金计算为未拍摄部分的租赁费用20%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件是指双方在签订合同时无法预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。2.违约金定义：违约金是指违约方因违