贝壳装饰高端住宅买卖协议(2024版)

贝壳装饰高端住宅买卖协议(2024版)本合同目录一览1.协议概述1.1协议主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2住宅描述1.2.1住宅位置1.2.2住宅面积1.2.3住宅现状1.3交易价格与支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间表2.装饰服务2.1贝壳装饰服务内容2.1.1设计服务2.1.2施工服务2.1.3材料供应2.2服务标准与质量保证2.2.1设计标准2.2.2施工标准2.2.3材料标准2.2.4质量保证期限3.履行期限与验收标准3.1装饰工程履行期限3.2工程验收标准3.3验收流程4.费用与税金4.1装饰工程费用4.2额外费用4.3税金承担5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3贝壳装饰违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.一般条款7.1不可抗力7.2转让与继承7.3修改与补充7.4完整协议7.5通知机制7.6合同解除7.7法律适用与争议解决8.附录8.1住宅买卖协议8.2装饰设计方案8.3材料供应清单8.4工程进度计划8.5费用明细表8.6付款凭证8.7其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议主体1.1.1卖方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.1.2买方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2住宅描述1.2.1住宅位置住宅位于_______（详细地址），包括但不限于_______（房产证号/预告证号）。1.2.2住宅面积住宅实际面积为_______平方米，包括但不限于_______（具体房间面积）。1.2.3住宅现状住宅现状为_______（毛坯/精装/其他）。第二条交易价格与支付方式1.3交易价格与支付方式1.3.1交易价格本住宅交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于住宅本身价值、装饰装修费用等。1.3.2支付方式支付方式为_______（现金/转账/其他）。1.3.3支付时间表乙方应按照本合同约定的时间表向甲方支付交易价格，具体支付时间表如下：（详细支付时间表）第三条贝壳装饰服务内容2.1贝壳装饰服务内容2.1.1设计服务贝壳装饰将为乙方提供专业的设计服务，包括_______（设计阶段/设计修改/设计跟进等）。2.1.2施工服务贝壳装饰将为乙方提供专业的施工服务，包括_______（施工阶段/施工管理/施工验收等）。2.1.3材料供应贝壳装饰将为乙方提供_______（材料种类），确保材料质量符合_______（相关标准/要求）。2.2服务标准与质量保证2.2.1设计标准2.2.2施工标准2.2.3材料标准2.2.4质量保证期限贝壳装饰对施工质量和材料质量提供的保证期限为_______（期限）。第四条履行期限与验收标准3.1装饰工程履行期限装饰工程的履行期限为_______（期限），自_______（起始日期）起算。3.2工程验收标准3.3验收流程验收流程如下：_______（详细验收流程）。第五条费用与税金4.1装饰工程费用装饰工程总费用为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费等。4.2额外费用如乙方需支付的额外费用包括但不限于：_______（详细额外费用）。4.3税金承担第六条违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3贝壳装饰违约责任第七条一般条款7.1不可抗力不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水等。在发生不可抗力事件的情况下，双方应立即通知对方，并在_______（期限）内提供相关证明文件。7.2转让与继承未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。本合同的权益可依法继承。7.3修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。7.4完整协议本第八条附录8.1住宅买卖协议本合同附件一《住宅买卖协议》详细约定了甲方将住宅出售给乙方的相关事项，包括但不限于住宅的权属、交易价格、支付方式等。8.2装饰设计方案本合同附件二《装饰设计方案》详细约定了乙方委托贝壳装饰进行住宅装饰设计的具体要求、设计风格、设计费用等。8.3材料供应清单本合同附件三《材料供应清单》详细列明了贝壳装饰为乙方提供的材料种类、品牌、规格、数量及价格等信息。8.4工程进度计划本合同附件四《工程进度计划》详细约定了装饰工程的施工进度及各个阶段的完成日期。8.5费用明细表本合同附件五《费用明细表》详细列明了乙方应支付的装饰工程费用、额外费用等。8.6付款凭证本合同附件六《付款凭证》为乙方支付交易价格及装饰工程费用的凭证。8.7其他相关文件本合同附件七《其他相关文件》包括双方签订的其他与本合同相关的文件。第九条通知机制双方应通过电子邮件、短信、电话或其他双方同意的方式，及时通知对方与本合同相关的任何事项。第十条合同解除在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第十一条法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《住宅买卖协议》详细要求和说明：本附件详细约定了甲方将住宅出售给乙方的相关事项，包括但不限于住宅的权属、交易价格、支付方式等。附件二：《装饰设计方案》详细要求和说明：本附件详细约定了乙方委托贝壳装饰进行住宅装饰设计的具体要求、设计风格、设计费用等。附件三：《材料供应清单》详细要求和说明：本附件详细列明了贝壳装饰为乙方提供的材料种类、品牌、规格、数量及价格等信息。附件四：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细约定了装饰工程的施工进度及各个阶段的完成日期。附件五：《费用明细表》详细要求和说明：本附件详细列明了乙方应支付的装饰工程费用、额外费用等。附件六：《付款凭证》详细要求和说明：本附件为乙方支付交易价格及装饰工程费用的凭证。附件七：《其他相关文件》详细要求和说明：本附件包括双方签订的其他与本合同相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付住宅或交付的住宅不符合约定。2.乙方未按约定时间支付交易价格或装饰工程费用。3.贝壳装饰未按约定时间完成装饰工程或完成的工程不符合约定。4.任何一方未经另一方书面同意，将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格或装饰工程费用的10%。2.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括但不限于守约方的损失、第三方损失等。示例说明：若甲方未按约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客