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文档简介

人才用房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

人才用房合同协议书

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构及面积：[房屋结构][平方米]。

1.2乙方租赁房屋用途：仅供乙方及家属居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让、转借或用于其他经营性用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。租赁期限届满，乙方需将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定办理退租手续。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[人民币]元/平方米·月，租赁面积为：[平方米]，每月租金总额为：[人民币]元。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，保证房屋及设施安全、正常使用。

5.2因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、保险

6.1乙方应自行办理房屋及自身财产保险，并书面通知甲方保险合同的相关信息。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

8.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2

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