2024年二级造价工程师

第三章工程造价构成第壹节概述

—、工程造价的含义

二、各阶段工程造价的关系和控制

（壹）工程建设各阶段工程造价的关系

工程建设各阶段工程造价的关系：互相独立又互相联络（二）工程建设各阶段工程造价的控制

有效控制工程造价应体現的原则：

1.以设计阶段為重點的建设全過程造价控制（最重要是的投资决策和设计两大部分）

2.积极控制，以获得令人满意的成果

3.技术与經济相結合－控制造价最有效的手段

對的处理技术先進与經济合理两者之间的對立统壹关系，力争在技术先進条件下的經济合理，在經济合理基础上的技术先進，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。（三）工程造价控制的重要内容

第二节建设项目總投资及工程造价

壹、建设项目總投资的构成

1.建设项目總投资：為完毕工程项目建设并到达使用规定或生产条件，在建设期内估计或实际投入的所有费用總和。

2.工程造价：建设期估计或实际支出的建设费用。

3.建设投资：為了完毕工程项目建设，在建设期内投入且形成現金流出的所有费用。

4.流動资金：為進行正常生产运行，用于购置原材料、燃料，支付工资及其他經营费用等所需的周转资金。【總結】我国現行建设项目總投资的构成

總投资＝固定资产投资＋流動资产投资＝工程造价＋流動资金

工程造价＝建设投资＋建设期利息（并列关系）

建设投资＝工程费用＋工程建设其他费用＋预备费

工程费用＝设备及工器具购置费＋建筑安装工程费

【补充】

1.图1是针對生产性建设项目的，對于非生产性建设项目的總投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流動资金。

2.在可行性研究阶段可根据需要计為所有流動资金，在初步设计及後来阶段可根据需要计為铺底流動资金。铺底流動资金是指生产經营性建设项目為保证投产後正常的生产营运所需，并在项目资本金中筹措的自有流動资金。【例題·單项选择】根据現行建设项目投资有关规定，固定资产投资应与（）相對应。

A.工程费用+工程建设其他费用

B.建设投资+建设期利息

C.建设安装工程费+设备及工器具购置费

D.建设项目總投资

『對的答案』B

『答案解析』本題考察的是建设项目總投资的构成。生产性建设项目總投资包括建设投资、建设期利息和流動资金三部分；非生产性建设项目總投资包括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和對应于固定资产投资。参見教材P66。【例題·單项选择】根据現行建设项目工程造价构成的有关规定，工程造价是指（）。

A.為完毕工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用

B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资

C.為完毕工程项目建设，在建设期内投入且形成現金流出的所有费用

D.在建设期内估计或实际支出的建设费用

『對的答案』D

『答案解析』本題考察的是建设项目總投资的构成。工程造价是指在建设期估计或实际支出的建设费用。参見教材P66。第三节建筑安装工程费

壹、按费用构成要素划分

【例題·單项选择】根据現行建筑安装工程费用项目构成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（）。

A.人工费

B.企业管理费

C.利润

D.税金

『對的答案』D

『答案解析』本題考察的是建筑安装工程费。建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金构成。参見教材P67。1.人工费

支付給直接從事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。

2.材料费

材料费是指施工過程中花费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用，以及周转材料等的摊销、租赁费用。

材料單价的构成

【辨别】

《建设工程计价设备材料划分原则》（GB/T50531-）的规定，工业、交通等项目中的建筑设备购置费用应列入建筑工程费，單壹的房屋建筑工程项目的建筑设备购置有关费用宜列入建筑工程费。

其他的為生产功能配套的设备，列入设备购置费中。當壹般纳税人采用壹般计税措施時，材料單价中材料原价、运杂费等均应扣除增值税進项税额；施工机械台班單价和仪器仪表使用费中的有关子项均需扣除增值税進项税额。【例題·多选】按照费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目构成规定，下列费用项目应列入材料费的有（）。

A.周转材料的摊销，租赁费用

B.材料运送损花费用

C.施工企业對材料進行壹般鉴定，检查发生的费用

D.材料运杂费中的增值税進项税额

E.材料采购及保管费用

『對的答案』ABE

『答案解析』本題考察的是建筑安装工程费。选项C錯误，施工企业對材料進行壹般性鉴定、检查发生的费用属于企业管理费；选项D錯误，當壹般纳税人采用壹般计税措施時，材料單价中的材料原价、运杂费等均应扣除增值税進项税额。参見教材P68-69。【例題·單项选择】根据現行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用项目中，属于施工机具使用费的是（）。

A.仪器仪表使用费

B.施工机械财产保险费

C.大型机械進出場费

D.大型机械安拆费

『對的答案』A

『答案解析』本題考察的是建筑安装工程费。施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。参見教材P69。4.企业管理费

1.内容

是建筑安装企业组织施工生产和經营管理所发生的费用。

●管理人员工资

●办公费

●差旅交通费

●固定资产使用费

●工具用品使用费

●劳動保险和职工福利费

●劳動保护费

●检查试验费

●工會經费

●职工教育經费

●财产保险费

●财务费

●税金

●其他◆固定资产使用费：管理和试验部门等使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、维修、租赁费。

◆工具用品使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家俱、交通工具和检查、试验、测绘、消防用品等的购置、维修和摊销费。

◆劳動保险和职工福利费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付給离休干部的經费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补助、上下班交通补助等。

◆劳動保护费。是企业按规定发放的劳動保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。◆检查试验费。是指施工企业按照有关原则规定，對建筑以及材料、构件和建筑安装物進行壹般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室進行试验所耗用的材料等费用。不包括新构造、新材料的试验费，對构件做破壞性试验及其他特殊规定检查试验的费用和建设單位委托检测机构進行检测的费用，對此类检测发生的费用，由建设單位在工程建设其他费用中列支。但對施工企业提供的具有合格证明的材料進行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

工程建设其他费用-研究试验费◆财产保险费：施工管理用财产、車辆等的保险费用。

◆财务费：筹资资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保所发生的多种费用。

◆税金：企业缴纳的房产税、非生产性車船使用税、土地使用税、印花税、都市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。

◆其他：包括技术转让费、技术開发费、投標费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾問费、审计费、征询费、保险费等。壹般计税措施下，進项税抵扣原则：办公费购進自来水、暖气冷气、图書、报紙、杂志合用的税率為10%，接受邮政和基础電信服务合用税率為10%，接受增值電信服务合用的税率為6%，其他壹般為16%固定资产使用费當采用壹般计税措施時，固定资产使用费中增值税進项税额的扣除原则：购入的不動产合用的税率為10%，购入的其他固定资产合用的税率為16%。设备、仪器的折旧、大修、维修或租赁费以购進货品、接受修理修配劳务或租赁有形動产服务合用的税率扣除均為16%。工具用品使用费以购進货品或接受修理修配劳务合用的税率扣減，均為17%检查试验费税率6%【记忆技巧】三工差使用保险金财检劳公

三工：管理人员工资+工會經费+职工教育經费

差：差旅交通费

使用：固定资产使用费+工具用品使用费

保险金：劳動保险+财产保险+税金

财检：财务费+检查试验费

劳公：劳動保护费+办公费【例題·多选】根据現行建筑安装工程费用项目构成规定，下列费用项目中，属于建筑安装工程企业管理费的有（）。

A.仪器仪表使用费

B.工具用品使用费

C.建筑安装工程壹切险

D.地方教育附加费

E.劳動保险费

『對的答案』BDE

『答案解析』本題考察的是建筑安装工程费。本題考察的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项A属于施工机具使用费；选项C属于与项目建设有关的其他费用。参見教材P69-70。【例題·單项选择】根据現行的建筑安装工程费用项目构成规定，下列有关施工企业管理费中工具用品使用费的說法對的的是（）。

A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用品使用费

B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用品使用费

C.采用壹般计税措施時，工具用品使用费中的增值税進项税额可以抵扣

D.包括各类资产原则的工具用品的购置、维修和摊销费用

『對的答案』C

『答案解析』本題考察的是建筑安装工程费。工具用品使用费是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家俱、交通工具和检查、试验、测绘、消防用品等的购置、维修和摊销费。當壹般纳税人采用壹般计税措施時，工具用品使用费中增值税進项税额可以抵扣。参見教材P69-70。【例題·多选】根据我国現行建筑安装工程费用项目构成规定，下列施工企业发生的费用中，应计入企业管理费的是（）。

A.建筑材料、构件壹般性鉴定检查费

B.支付給企业离休干部的經费

C.施工現場工程排污费

D.履约担保所发生的费用

E.施工生产用仪器仪表使用费

『對的答案』ABD

『答案解析』本題考察的是建筑安装工程费。选项C属于规费。选项E属于施工机具使用费。参見教材P69-70。5.利润-施工企业的盈利

利润是指施工單位從事建筑安装工程施工所获得的盈利。

6.规费（省级规定）

1.内容

●社會保险费

○养老保险费

○失业保险费

○醫疗保险费

○生育保险费

○工伤保险费

●住房公积金

企业管理费

●管理人员工资

●办公费

●差旅交通费

●固定资产使用费

●工具用品使用费

●劳動保险和职工福利费

●劳動保护费

●检查试验费

●工會經费

●职工教育經费

●财产保险费

●财务费

●税金

●其他7.增值税

应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额，按税前造价乘以增值税税率确定。

【易混點辨析】价税分离的原理

【原理阐明】壹般计税措施，价税分离的原理

工程造价=人工费+材料费+机具费+管理费+规费+利润+应纳增值税

【原理阐明】壹般计税措施，价税分离的原理

【思索】哪些项扣除進项税呢？

税前造价=人工费+材料费+机具费+管理费+规费+利润

扣除進项税的有三项：材料费、施工机具使用费、部分管理费【例題·單项选择】在建筑安装工程费用中，企业按照规定原则被职工缴纳的住房公积金费用应计入（）。

A.规费

B.企业管理费

C.措施项目费

D.税金

『對的答案』A

『答案解析』本題考察的是建筑安装工程费。在建筑安装工程费用中，企业按照规定原则被职工缴纳的住房公积金费用应计入规费。参見教材P70。

二、按造价形成划分

1.分部分项工程费

分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

（1）专业工程：是指按現行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、都市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。

（2）分部分项工程：指按現行国家计量规范對各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。

2.措施项目费

发生于施工准备和施工過程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。●安全文明施工费（非竞争性费用）

●夜间施工增長费

●二次搬运费

●冬雨季施工增長费

●已竣工程及设备保护费

●工程定位复测费

●特殊地区施工增長费

●脚手架工程费费

●大型机械设备進出場及安拆费

●其他（1）安全文明施工费

施工期间，施工單位為保证安全施工、文明施工和保护現場内外环境等所发生的措施项目费用。

●环境保护费

●文明施工费

●安全施工费

●临時设施费（施工單位的，包括搭设、维修、拆除、清理费或摊销费）

（2）夜间施工增長费

是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用電等费用。

（3）二次搬运费

是指因施工場地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等壹次运送不能抵达堆放地點，必须進行二次或多次搬运所发生的费用。（4）冬雨季施工增長费：是指在冬季或雨季施工需增長的临時设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率減少等费用。

（5）已竣工程及设备保护费：是指竣工验收前，對已竣工程及设备采用的必要保护措施所发生的费用。

（6）工程定位复测费：是指工程施工過程中進行所有施工测量放线和复测工作的费用。

（7）特殊地区施工增長费：是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增長的费用。（8）大型机械设备進出場及安拆费：是指机械整体或分体自停放場地运至施工現場或由壹种施工地點运至另壹种施工地點，所发生的机械進出場运送及转移费用及机械在施工現場進行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

（9）脚手架工程费:是指施工需要的多种脚手架搭、拆、运送费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。

其他：模板、构件或设备安装所需的操作平台搭设等措施项目费用。【例題·單项选择】在建筑安装工程费用中，脚手架搭、拆、运送费用应列入（）。

A.直接工程费

B.企业管理费

C.规费

D.措施项目费

『對的答案』D

『答案解析』本題考察的是建筑安装工程费。建筑安装工程费中的措施项目费之壹脚手架工程费——是指施工需要的多种脚手架的搭、拆、运送费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。参見教材P72。【例題·多选】下列费用中属于措施项目费的有（）。

A.仪器仪表使用费

B.二次搬运费

C.冬雨季施工增長费

D.临時设施费

E.脚手架工程费

『對的答案』BCDE

『答案解析』本題考察的是建筑安装工程费。措施项目费包括：安全文明施工费（非竞争性费用）；夜间施工增長费；二次搬运费；冬雨季施工增長费；已竣工程及设备保护费；工程定位复测费；特殊地区施工增長费；脚手架工程费费；大型机械设备進出場及安拆费。参見教材P72。（三）其他项目费

●暂列金额

●计曰工

●總承包服务费

【例題·單项选择】根据我国現行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中应计入暂列金额的是（）。

A.施工過程中也許发生的工程变更以及索赔、現場签证等费用

B.应建设單位规定，完毕建设项目之外的零星项目费用

C.對建设單位自行采购的材料進行保管所发生的费用

D.特殊地区施工增長费

『對的答案』A

『答案解析』本題考察的是建筑安装工程费。暂列金额是指建设單位在工程量清單中暂定并包括在工程协议价款中的壹笔款项。用于施工协议签订時尚未确定或者不可预見的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中也許发生的工程变更、协议约定调整原因出現時的工程价款调整以及发生的索赔、現場签证确认等的费用。选项B属于计曰工；选项C属于總承包服务费；选项D属于措施项目增長费。参見教材P73。【例題·多选】建筑安装工程费按照工程费用计价過程划分，下列（）属于其他项目费。

A.安全文明施工费

B.暂列金额

C.暂估价

D.计曰工

E.總承包服务费

『對的答案』BDE

『答案解析』本題考察的是建筑安装工程费。A属于措施项目费，B不包括，清單中的划分。参見教材P73。第四节设备及工器具购置费

生产性，占工程造价比重的增大，意味著生产技术的進步和资本有机构成的提高。【考點】设备及工器具购置费用的构成

■设备购置费

购置或自制的到达固定资产原则的设备、工器具及生产家俱等所需的费用。设备原价＋设备运杂费

■工器具、生产家俱购置费

指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有到达固定资产原则的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家俱和备品备件等的购置费用。

发生在建设期【例題·單项选择】有关设备及工器具购置费用，下列說法中對的的是（）。

A.它是由设备购置费和工具、器具及生活家俱购置费构成

B.它是固定资产投资中的消极部分

C.在工业建筑中，它占工程造价比重的增大意味著生产技术的進步

D.在民用建筑中，它占工程造价比重的增大意味著资本有机构成的提高

『對的答案』C

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。设备及工器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家俱购置费构成的，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味著生产技术的進步和资本有机构成的提高。参見教材P73。

壹、设备购置费

设备购置费＝设备原价＋设备运杂费

设备原价：

■国内采购：出廠（場）价格

■国外采购：抵岸价格1.国产设备原价的构成和计算

设备制造廠的交货价或订货协议价。

（1）国产原则设备原价

批量生产，符合国家质量检测原则设备。完善的设备交易市場，通過查询有关交易市場价格或向设备生产廠家询价得到。

壹般采用带有备件的原价。

（2）国产非原则设备原价

不能批量生产。采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等措施确定。

记忆：计插组定【重點】成本计算估价法：构成计算公式注意事项①材料费材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价②加工费设备總重量（吨）×设备每吨加工费③辅助材料费设备總重量×辅助材料费指標④专用工具费（材料费＋加工费＋辅助材料费）×专用工具费率（①＋②＋③）×专用工具费率⑤废品损失费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费）×废品损失费率（①＋②＋③＋④）×废品损失费率⑥外购配套件费根据對应的购置价格加上运杂费价格加运杂费單计⑦包装费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋外购配套件费）×包装费率（①～⑥）×包装费率⑧利润（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋包装费）×利润率（①～⑤＋⑦）×利润率

外购配套件费不计算利润⑨非原则设备设计费按国家规定的设计费收费原则计算⑩税金销项税额＝不含税销售额×合用增值税率重要指增值税销售额＝（①～⑨）

【链接】应纳税额＝當期销项税额-當期進项税额

销项税额是指销售设备，设备款中包括的增值税额。销项税额是要交給税务局的，生产商只是代征收而已。

增值税＝销售额×增值税税率

注意：销售额不是商品售价

單台非原则设备原价＝{[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）-外购配套件费}×（1＋利润率）＋外购配套件费＋非原则设备设计费+增值税销项税额

记忆：

①具废外包利非税（包括内容）

②具废包利（计算次序）【例題·單项选择】国内生产某台非原则设备需材料费18萬元，加工费2萬元，专用工具费率5%，设备损失费率10%，包装费0.4萬元，利润率為10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（）萬元。

A.2.00

B.2.10

C.2.31

D.2.35

『對的答案』D

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。专用工具费=（18+2）×5%=1（萬元），废品损失费=（18+2+1）×10%=2.1（萬元），该设备的利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×利润率=（18+2+1+2.1+0.4）×10%=2.35（萬元）。参見教材P74。【例題·單项选择】采用成本计算估价法计算非原则设备原价時，下列表述中對的的是（）。

A.专用工具费＝（材料费＋加工费）×专用工具费率

B.加工费＝设备總重量×（1＋加工损耗系数）×设备每吨加工费

C.包装费的计算基数中不应包括废品损失费

D.利润的计算基数中不应包括外购配套件费

『對的答案』D

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）×专用工具费率；加工费=设备總重量（吨）×设备每吨加工费；包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×包装费率；利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×利润率。参見教材P74。【例題·單项选择】已知国内制造廠某非原则设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费共20萬元，外购配套件费3萬元，非原则设备设计费1萬元，包装费率1%，利润率為8%。若其他费用不考虑，则该设备的原价為（）。

A.25.82萬元

B.25.85萬元

C.26.09萬元

D.29.09萬元

『對的答案』B

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。设备原价＝[23×（1＋1%）-3]×1.08＋1＋3＝25.85萬元。参見教材P74。2.進口设备原价的构成及计算

進口设备的原价＝抵岸价＝到岸价＋進口附属费用

（1）進口设备的交易价格

运送保险出口手续進口手续風险转移交货地點FOB买方买方卖方买方装港货品置于船上装运港船上CFR卖方买方卖方买方装港货品置于船上装运港船上CIF卖方卖方卖方买方装港货品置于船上装运港船上【例題·單项选择】国际贸易双方约定费用划分与風险转移均以货品在装运港被装上指定船只時為分界點，该种交易价格被称為（）。

A.离岸价

B.运费在内价

C.到岸价

D.抵岸价

『對的答案』A

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。FOB，船上交货，意為装运港船上交货，亦称為离岸价格。“船上交货”是指卖方以在指定装运港将货品装上买方指定的船舶或通過获得已交付至船上货品的方式交货。货品灭失或损壞的風险在货品交到船上時转移。参見教材P75。【例題·單项选择】進口设备的原价是指進口设备的（）。

A.到岸价

B.抵岸价

C.离岸价

D.运费在内价

『對的答案』B

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。進口设备的原价是指進口设备的抵岸价。参見教材P74。【例題·多选】国际贸易中，CFR交货方式下买方的基本义务有（）。

A.负责租船订舱

B.承担货品在装运港装上指定船只後来的壹切風险

C.承担运送途中因遭遇風险引起的额外费用

D.在协议约定的装运港领受货品

E.办理進口清关手续

『對的答案』BCE

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。卖方负责租船订舱。买方应在协议约定的目的港领受货品。参見教材P75。（2）進口设备到岸价的构成及计算

●到岸价＝离岸价＋国际运费＋运送保险费

●到岸价＝运费在内价＋运送保险费

【掌握】国际运费和运送保险费的计算

●国际运费＝原币货价（FOB）×运费率

●国际运费＝單位运价×运量

【本质】运送保险费＝到岸价×保险费费率

【记忆】运送保险费两种计算措施：

壹：离岸价（FOB），分母為“1－保险费费率”，分子是“FOB＋国外运费”

二：到岸价（CIF），直接乘以费率【例題·單项选择】有关進口设备到岸价的构成及计算，下列公式中對的的是（）。

A.到岸价=离岸价+运送保险费

B.到岸价=离岸价+進口附属费

C.到岸价=运费在内价+运送保险费

D.到岸价=运费在内费+進口附属费

『對的答案』C

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。到岸价=离岸价格+国际运费+运送保险费=运费在内价+运送保险费。参見教材P75。【例題·單项选择】某批進口设备离岸价為1000萬元人民币，国际运费為100萬元人民币，运送保险费费率為1%。则该批设备的到岸价应為（）萬元人民币。

A.1100.00

B.1110.00

C.1111.00

D.1111.11

『對的答案』D

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。运送保险费＝（1000＋100）×1%/（1-1%）＝11.11萬元，到岸价＝离岸价格＋国际运费＋运送保险费＝1000＋100＋11.11＝1111.11萬元。参見教材P76。（3）進口附属费的构成及计算

□银行财务费

□外贸手续费

□关税

□消费税

□進口环节增值税

□車辆购置税通過国际银行結算，按照FOB价签协议，因此采用FOB

购置的過程所有代理完毕，用到岸价计算外贸手续费银行财务费离岸价格（FOB）×银行财务费率×人民币外汇汇率外贸手续费到岸价格（CIF）×外贸手续费率×人民币外汇汇率关税到岸价格（CIF）×進口关税税率×人民币外汇汇率消费税進口环节增值税（关税完税价格＋关税＋消费税）×增值税税率車辆购置税（关税完税价格＋关税＋消费税）×車辆购置税率关税完税价格，关税的完税基数，等于到岸价【例題·多选】构成進口设备原价的费用构成中，应以到岸价為计算基数的有（）。

A.国际运费

B.進口环节增值税

C.银行财务费

D.外贸手续费

E.進口关税

『對的答案』DE

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。选项A錯误，国际运费计算基数是离岸价格FOB；选项B錯误，進口环节增值税的计算基数是关税完税价格+关税+消费税；选项C錯误，银行财务费的计算基数是离岸价格FOB。参見教材P75-76。【例題·單项选择】某進口设备到岸价為1500萬元，银行财务费，外贸手续费合计36萬元，关税300萬元，消费税和增值税税率分别為10%、17%，则该進口设备原价為（）萬元。

A.2386.8

B.2376.0

C.2362.9

D.2352.6

『對的答案』B

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。消费税=（1500+300）×10%/（1-10%）=200（萬元），增值税=（1500+300+200）×17%=340（萬元）。進口设备原价=1500+36+300+200+340=2376（萬元）。参見教材P76。【例題·多选】计算设备進口环节增值税時，作為计算基数的计税价格包括（）。

A.外贸手续费

B.到岸价

C.设备运杂费

D.关税

E.消费税

『對的答案』BDE

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。進口环节增值税额=构成计税价格x增值税税率，构成计税价格=关税完税价格+关税+消费税，关税完税价格即到岸价。参見教材P76。3.设备运杂费的构成及计算

（1）设备运杂费的构成

（2）设备运杂费＝设备原价×运杂费率【例題·多选】下列费用中应计入到设备运杂费的有（）。

A.设备保管人员的工资

B.设备采购人员的工资

C.设备自生产廠家运至工地仓库的运费、装卸费

D.运送中的设备包装支出

E.设备仓库所占用的固定资产使用费

『對的答案』ABDE

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。设备运杂费包括：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。采购与仓库保管费，指采购、验收、保管和收发设备所发生的多种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用品使用费、劳動保护费、检查试验费等這些费用可按主管部门规定的桌购与保管费费率计算。参見教材P77。

二、工器具及生产家俱购置费

1.概念：保证初期正常生产必须购置的没有到达固定资产原则的设备、仪器、工卡模具、生产家俱和备品备件等的购置费。

2.计算

工器具及生产家俱购置费＝设备购置费×定额费率【例題·單项选择】下列费用项目中，属于工器具及生产家俱购置费计算内容的是（）。

A.未到达固定资产原则的设备购置费

B.到达固定资产原则的设备购置费

C.引進设备時备品备件的测绘费

D.引進设备的专利使用费

『對的答案』A

『答案解析』本題考察的是设备及工器具购置费。工器具及生产家俱购置费，是指新建或改建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有到达固定资产原则的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家俱和备品备件等的购置费用。参見教材P77。本节小結：

1.国产设备原价的构成及计算

原则-备件

非原则-四种计算措施

熟悉成本计算估价法，其中外购配套件不计利润

2.進口设备原价

三個交易价格：FOB、CFR、CIF

到岸价、進口附属费用的计算，关注计算基础、计算

运杂费的构成、工器具及生产家俱购置费（未到达固定资产原则）第五节工程建设其他费用

壹、建设用地费

建设用地获得的基本方式

1.通過出让方式获取国有土地使用权

（1）土地使用权出让的最高年限

◆居住用地70年

◆商业、旅游、娱乐用地40年

◆其他（工业、教育、科技等）都是50年

（2）土地使用权出让方式

◆竞争性：招標、拍卖、挂牌。①工业、商业、商品住宅等；

②同壹宗地有两個以上意向用地者，也应采用此方式。

◆协议出让：出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。2.通過划拨方式获取国有土地使用权

可以通過划拨方式获得土地使用权的状况：

（1）国家机关用地和軍事用地；

（2）都市基础设施用地和公益事业用地；

（3）国家重點扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

（4）法律、行政法规规定的其他用地。

除另有规定外，没有有效期限的限制。3.建设用地获得的费用

（1）征地赔偿费（农村集体土地：地、物、人）土地赔偿费归农村集体所有青苗和地上附著物赔偿费视协商征地方案前地上附著物价值与折旧状况确定；

原则由省、自治区、直辖市规定，予以所有者赔偿安顿补助费壹种需要安顿的农业人口按该耕地被征收前三年平均年产值的4～6倍计算。但每公顷的安顿补助费最高不超過被征收前三年平均年产值的15倍；土地赔偿费和安顿补助费的總和不得超過土地被征收前三年平均年产值的30倍新菜地開发建设基金征用城郊商品菜地時支付的费用。菜地是指持续3年以上种菜或养魚、虾等的商品菜地和精养魚塘。交給地方财政，用于開发建设新菜地耕地占用税包括耕地、魚塘、园地等，均按实际占用的面积和规定的税额壹次性征收；

耕地是指用于种植农作物的土地。占用前三年曾用于种植农作物的土地也视為耕地土地管理费前四项之和的2%～4%

征地包干的，前4项基础上加粮食价差、不可预見费等基础上的2%～4%◆有三种状况不能收取菜地開发基金：

①壹年只种壹茬或因调整茬口安排种植蔬菜的；

②征用尚未開发的规划菜地；

③在蔬菜产销放開後，可以满足供应，不再需要開发新菜地的都市。（2）拆迁赔偿费用（都市规划区）拆迁赔偿货币赔偿：以房地产市場评估价格确定

产权调换：赔偿金额和所调换房屋的价格，結清产权调换的差价搬迁、安顿补助费搬迁补助费，提前搬家应有奖励费，過渡期应予以临時安顿补助费；

导致停产、停业损失的，予以壹次性综合补助费4.出让金、土地转让金

出让金原则壹般参照都市基准地价并結合其他原因制定。在有偿出让和转让土地時，政府對地价不作统壹规定，但应坚持如下原则：

（1）地价對目前的投资环境不产生大的影响。

（2）地价与當地的社會經济承受能力相适应。

（3）地价要考虑已投入的土地開发费用、土地市場供求关系、土地用途和使用年限等。【例題·單项选择】建设單位通過市場机制获得建设用地，不仅应承担征地赔偿费用、拆迁赔偿费用，還须向土地所有者支付（）。

A.安顿补助费

B.土地出让金

C.青苗赔偿费

D.土地管理费

『對的答案』B

『答案解析』本題考察的是工程建设其他费用。建设用地如通過行政划拨方式获得，则须承担征地赔偿费用或對原用地單位或個人的拆迁赔偿费用；若通過市場机制获得，则不仅承担以上费用，還须向土地所有者支付有偿使用费，即土地出让金。参見教材P79。【例題·單项选择】下列与建设用地有关的费用中，归农村集体經济组织所有的是（）。

A.土地赔偿费

B.青苗赔偿费

C.拆迁赔偿费

D.新菜地開发建设基金

『對的答案』A

『答案解析』本題考察的是工程建设其他费用。土地赔偿费是對农村集体經济组织因土地被征用而导致的經济损失的壹种赔偿。土地赔偿费归农村集体經济组织所有。参見教材P79。

予以所有者赔偿

交給地方财政【例題·單项选择】有关征地赔偿费用，下列表述中對的的是（）。

A.地上附著物赔偿应根据协调征地方案前地上附著物的实际状况确定

B.土地赔偿和安顿赔偿费的總和不得超過土地被征用前三年平均年产值的15倍

C.征用未開发的规划菜地按壹年只种壹茬的原则缴纳新菜地開发建设基金

D.征收耕地占用税時，對于占用前三年曾用于种植农作物的土地不得视為耕地

『對的答案』A

『答案解析』本題考察的是工程建设其他费用。B选项，土地赔偿费和安顿补助费不能使安顿的农民保持原有生活水平的，可增長安顿补助费。但土地赔偿费和安装补助费的總和不得超過土地被征收前三年平均年产值的30倍。C选项，壹年只种壹茬或因调整茬口安排种植蔬菜的不作為開发基金。D选项，占用前三年曾用于种植农作物的土地也视為耕地。参見教材P79-80。

二、与项目建设有关的其他费用

1.建设管理费

2.可行性研究费

3.研究试验费

4.勘察费

5.设计费

6.专題评价费

7.場地准备及临時设施费

8.工程保险费

9.特殊设备安全监督检查费

10.市政公用设施费费用构成详细内容建设管理费（1）建设單位管理费：包括办公费、差旅交通费、招募生产工人费、技术图書资料费、业务招待费等。

计算基础為工程费用。

（2）工程监理费

（3）總承包管理费可行性研究费●投资决策阶段，根据调研汇报對有关建设方案、技术方案或生产經营方案進行技术經济论证、编制和评审可研汇报所需的费用研究试验费●為建设项目提供和验证设计数据、资料等進行试验及验证的费用

在计算時要注意不应包括如下项目：

（1）应由科技三项费用開支的项目（單独列支）

●新产品试制费、中间试验费和重要科學研究补助费

（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业對建筑材料、构件和建筑物進行壹般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费（检查试验费）

（3）应由勘察设计费或工程费用中開支的项目专題评价费1.环境影响评价费

2.安全预评价费

3.职业病危害预评价

4.地震安全性评价费

5.地质灾害危险性评价费

6.水土保持评价评估费

7.压覆矿产资源评价费

8.节能评估费

9.危险与可操作性分析及安全完整性评价费

10.其他专題评价费（重大投资项目社會稳定風险评估、防洪评价等）場地准备及临時设施费1.内容（到达動工条件，生地→熟地）

（1）場地平整费

（2）建设單位的临時设施费

2.计算

（1）应尽量与永久性工程统壹考虑。建设場地的大型土石方工程应進入工程费用中的總图运送费用中。

（2）新建项目应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目壹般只计拆除清理费。

場地准备和临時设施费＝工程费用×费率＋拆除清理费

（3）发生拆除清理费時可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式抵冲拆除清理费。

（4）此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工單位临時设施费用工程保险费包括建筑安装工程壹切险、工程质量保险、引進设备财产保险和人身意外伤害险等特殊设备安全监督检查费安全监察部门對在施工現場组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、電梯等特殊设备和设施实行安全检查收取的费用。按省、市、自治区安全监察部门的规定原则计算，無规定的，可按受检设备現場安装费的比例计算市政公用设施费市政公用配套设施可以是界区外配套的水、電、路、信等，包括绿化、人防等缴纳的费用。

此项费用按工程所在地人民政府规定原则计列【例題·多选】下列与项目建设有关的其他费用中，属于建设管理费的有（）。

A.建设單位管理费

B.引進技术和引進设备其他费

C.工程监理费

D.場地准备费

E.工程總承包管理费

『對的答案』ACE

『答案解析』本題考察的是工程建设其他费用。建设管理费的内容包括：建设單位管理费；工程监理费；工程總承包管理费。参見教材P81。【例題·單项选择】下列费用项目中，应在研究试验费中列支的是（）。

A.為验证设计数据而進行必要的研究试验所需的费用

B.新产品试验费

C.施工企业技术革新的研究试验费

D.设计模型制作费

『對的答案』A

『答案解析』本題考察的是工程建设其他费用。研究试验费不包括如下项目：（1）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科學研究补助费）開支的项目。（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业對建筑材料、构件和建筑物進行壹般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。（3）应由勘察设计费或工程费用中開支的项目。参見教材P81-82。【例題·多选】有关建设项目場地准备和建设單位临時设施费的计算，下列說法對的的是（）。

A.改扩建项目壹般应计工程费用和拆除清理费

B.凡可回收材料的拆除工程应采用以料抵工方式抵冲拆除清理费

C.新建项目应根据实际工程量计算，不按工程费用的比例计算

D.新建项目应按工程费用比例计算，不根据实际工程量计算

『對的答案』B

『答案解析』本題考察的是工程建设其他费用。选项A錯误，改扩建项目壹般只计拆除清理费。选项CD錯误，新建项目的場地准备和临時设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。参見教材P83。【例題·單项选择】下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是（）。

A.建筑安装工程壹切险保费

B.引進设备财产保险保费

C.工伤保险费

D.人身意外伤害险保费

『對的答案』C

『答案解析』本題考察的是工程建设其他费用。工伤保险费属于规费。工程保险费包括建筑安装工程壹切险、引進设备财产保险和人身意外伤害险等。参見教材P83。【例題·多选】下列费用中，属于“与项目建设有关的其他建设费用”的有（）。

A.建设單位管理费

B.工程监理费

C.建设單位临時设施费

D.施工單位临時设施费

E.市政公用设施费

『對的答案』ABCE

『答案解析』本題考察的是工程建设其他费用。建设管理费是指建设單位為组织完毕工程项目建设，在建设期内发生的各类管理性费用。此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工單位临時设施费用。参見教材P81-82。三、与未来生产經营有关的其他费用

联合试运转费

专利及专有技术使用费

生产准备费1.联合试运转费

概念：對整個生产线或装置進行负荷联合试运转所发生的费用净支出，净支出＝试运转支出－试运转收入。

支出包括：试运转所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用品使用费、机械使用费、保险金、施工單位参与试运转人员工资以及专家指导费【人、材、机】。

收入包括：试运转期间的产品销售收入和其他收入。

不包括：设备安装工程费開支的调试及试車费用，以及在试运转中暴露的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。2.专利及专有技术使用费

内容：

（1）国外设计及技术资料费、引進有效专利、专有技术使用费和技术保密费；

（2）国内有效专利、专有技术使用费；

（3）商標权、商誉和特許經营权费等。计算：

（1）按专利使用許可协议和专有技术使用协议的规定计列；

（2）专有技术的界定应以省、部级鉴定的同意為根据；

（3）专利及专有技术费，项目投资中只计算建设期支付的此费用；生产期支付的应在生产成本中核算；

（4）商標权、商誉及特許經营权费，壹次性支付按协议或协议计列。协议或协议中规定在生产期支付的，在生产成本中核算；

（5）為项目配套的专用设施投资，包括专用铁路、公路、专用通信设施等，由建设單位投资但無产权的，作無形资产处理。3.生产准备费

（1）人员培训费及提前進廠费；（自行和委托）

（2）為保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家俱用品购置费；

生产准备费＝设计定员（新增）×生产准备费指標【例題·單项选择】下列费用项目中，属于联合试运转费中试运转支出的是（）。

A.施工單位参与试运转人员的工资

B.單台设备的單机试运转费

C.试运转中暴露出来的施工缺陷处理费用

D.试运转中暴露出来的设备缺陷处理费用

『對的答案』A

『答案解析』本題考察的是工程建设其他费用。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用品使用费、机械使用费、保险金、施工單位参与试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用開支的调试及试車费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。参見教材P84。【例題·單项选择】下列费用项目中，计入工程建设其他费中专利及专有技术使用费的是（）。

A.专利及专有技术在项目全寿命期的使用费

B.在生产期支付的商標权费

C.国内设计资料费

D.国外设计资料费

『對的答案』D

『答案解析』本題考察的是工程建设其他费用。专利及专用技术使用费的重要内容：（1）国外设计及技术资料费、引進有效专利、专有技术使用费和技术保密费。（2）国内有效专利、专有技术使用费。（3）商標权、商誉和特許經营权费等。参見教材P84。【例題·單项选择】有关生产准备及開办费，下列說法中對的的有（）。

A.只包括自行组织培训的有关费用

B.包括正常生产所需的生产办公家俱用品的购置费用

C.包括正常生活所需的生活家俱用品的购置费用

E.可按设计定员乘以人均生产准备费指標计算

『對的答案』B

『答案解析』本題考察的是工程建设其他费用。生