门面租房合同协议书样本

门面租房合同协议书样本合同目录第一章：定义与解释第二章：合同主体第三章：租赁物及用途第四章：租赁期限第五章：租金及支付方式第六章：维修与保养第七章：保险第八章：违约责任第九章：争议解决第十章：合同的变更与终止第十一章：保密条款第十二章：不可抗力第十三章：适用法律第十四章：附则第十五章：签名页第一章：定义与解释1.1定义1.1.1本合同中所称“出租方”指甲方，即拥有门面房屋所有权或使用权的一方。1.1.2本合同中所称“承租方”指乙方，即租赁门面房屋进行经营的一方。1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的门面房屋及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日。1.2解释1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读而设，不影响条款内容的解释。1.2.2本合同中的条款序号，如因修改、补充等原因发生变化，不影响合同的整体效力。1.2.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章：合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系方式：2.1.4出租方法定代表人（或负责人）：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系方式：2.2.4承租方法定代表人（或负责人）：第三章：租赁物及用途3.1租赁物描述3.1.1租赁物位置：3.1.2租赁物面积：3.1.3租赁物结构及附属设施：3.2租赁用途3.2.1乙方租赁门面房屋的用途为：3.2.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四章：租赁期限4.1租赁起始日4.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起。4.2租赁终止日4.2.1本合同租赁期限至____年__月__日止。4.3租赁期限的延长4.3.1若双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金为人民币（大写）：元/平方米/月。5.2租金支付方式5.2.2租金支付日期：5.3租金调整5.3.1租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第六章：维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方应保障租赁物符合租赁用途，并对租赁物进行定期检查、维修。6.2承租方保养责任6.2.1乙方应合理使用租赁物，负责日常保养，确保租赁物完好无损。6.3维修费用6.3.1因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第七章：保险7.1保险责任7.1.1双方应依法为租赁物购买相应的保险。7.2保险费用7.2.1保险费用由双方协商确定，并在合同中明确。7.3保险赔偿7.3.1发生保险事故时，双方应按照保险合同约定办理赔偿事宜。第八章：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约金的支付8.3.1违约方应在违约行为发生之日起日内支付违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同终止10.2.2租赁期限届满，双方未续签合同。10.2.3双方协商一致解除合同。10.2.4依据法律规定终止合同。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对本合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密承担保密义务。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十三章：适用法律13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：附则14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：签名页15.1出租方（甲方）签章：15.2承租方（乙方）签章：15.3签字日期：____年__月__日附件：附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁物交接清单附件四：双方协商一致的补充协议出租方（甲方）签字（或盖章）：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________签订日期：____年__月__日承租方（乙方）签字（或盖章）：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方权利1.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行定期检查，但应提前通知乙方。1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。附加条款2：乙方装修限制2.1乙方进行装修前，必须向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。2.2乙方装修不得损坏租赁物主体结构，否则应承担修复责任。附加条款3：甲方优先购买权3.1若乙方在租赁期间欲出售其业务或资产，甲方享有优先购买权。3.2乙方应在出售前通知甲方，并提供相关资料，甲方在收到通知后__日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权。附加条款4：甲方监督权4.1甲方有权对乙方的经营状况进行监督，乙方应如实提供相关资料。4.2甲方发现乙方有违法经营行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款5：乙方经营自主权5.1乙方有权根据市场需求自主决定经营范围和经营方式。5.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。附加条款6：甲方维修保障6.1甲方应在接到乙方维修通知后__小时内响应，并在合理期限内完成维修。6.2甲方未按约定维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。附加条款7：乙方租金调整权7.1若市场租金水平下降，乙方有权要求甲方按照市场行情调整租金。7.2租金调整的具体比例和方式由双方协商确定。附加条款8：乙方续租优先权8.1租赁期限届满，乙方享有在同等条件下的续租优先权。8.2乙方应在租赁期限届满前__个月向甲方书面表达续租意愿。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款9：中介服务费9.1双方同意由第三方中介提供居间服务，并支付中介服务费。9.2中介服务费的标准和支付方式由双方与中介另行约定。附加条款10：中介责任10.1中介应确保所提供信息的真实性，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。10.2中介应协助双方办理合同签