租赁全家具电器个人住房合同模板2024

租赁全家具电器个人住房合同模板2024本合同目录一览第一条租赁房屋及家具电器1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋设施及条件1.3家具电器清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条房屋维护与维修6.1出租方的维护与维修责任6.2承租方的维护与维修责任第七条保险7.1房屋及家具电器保险责任7.2承租方保险购买要求第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律第十二条其他约定12.1宠物相关条款12.2吸烟相关条款12.3访客相关条款第十三条附件13.1家具电器清单13.2房屋照片第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具电器1.1租赁房屋地址及面积出租方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住房租赁给承租方使用。1.2租赁房屋设施及条件（1）【设施1】（2）【设施2】（3）【设施3】……（n）【设施n】1.3家具电器清单（1）【家具电器1】（2）【家具电器2】（3）【家具电器3】……（n）【家具电器n】第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限共计【租赁月数】个月。如双方同意续租，应提前一个月通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按每月【租金金额】元支付租金。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付……（n）其他支付方式第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金支付给出租方。4.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及家具电器完好无损地归还给出租方，出租方应在验收无误后【规定时间】内退还承租方押金。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁房屋及家具电器的质量和安全。（2）出租方应在租赁期间负责房屋及家具电器的维修和保养。（3）出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。5.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照合同约定合理使用房屋及家具电器，并妥善保管。（2）承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏家具电器。（3）承租方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第六条房屋维护与维修6.1出租方的维护与维修责任（1）房屋主体结构及设施设备的维修。（2）家具电器的正常维修。6.2承租方的维护与维修责任（1）个人使用物品的维修。（2）因承租方使用不当导致的家具电器损坏维修。第七条保险7.1房屋及家具电器保险责任双方同意共同购买房屋及家具电器保险，保险费用由【承担方】承担。7.2承租方保险购买要求承租方应在租赁期间购买个人物品保险，以保障自身财产安全。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）出租方或承租方违反合同条款，对方有权解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任承租方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方同意按照合同签订地法律通过法律途径解决争议。第十一条法律适用11.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【签订地】法律。第十二条其他约定12.1宠物相关条款承租方不得在租赁房屋内养宠物。12.2吸烟相关条款承租方应在出租方指定的区域内吸烟。12.3访客相关条款承租方应提前通知出租方，如有访客需遵守租赁房屋的相关规定。第十三条附件13.1家具电器清单（附件一：家具电器清单）13.2房屋照片（附件二：房屋照片）第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（附件三：出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章（附件四：承租方签字盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具电器清单详细要求和说明：清单应详细列明所有提供的家具电器名称、型号、数量等信息。附件应由出租方提供，并经双方确认无误后签字盖章。清单中的家具电器应确保功能完好，符合使用标准。附件二：房屋照片详细要求和说明：照片应清晰展示租赁房屋的各个角落，包括家具电器摆放、房屋条件等。照片应由出租方提供，并经双方确认无误后签字盖章。照片应作为评估房屋状况的依据，如有损坏，双方应共同确认。附件三：出租方签字盖章详细要求和说明：出租方应在合同及附件上签字盖章，以示认可和承诺。签字盖章应由合法授权的代表完成，并确保合同的真实性和有效性。附件四：承租方签字盖章详细要求和说明：承租方应在合同及附件上签字盖章，以示认可和承诺。签字盖章应由合法授权的代表完成，并确保合同的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供家具电器或提供的家具电器不符合质量标准。2.出租方未按约定维护和维修租赁房屋及家具电器。3.承租方未按约定支付租金或延迟支付租金。4.承租方未按约定使用房屋及家具电器，导致损坏或损失。5.承租方未按约定提前通知出租方解除合同或违反合同其他条款。违约责任认定标准：违约方应承担因违约造成的直接经济损失。违约方应支付相应的违约金，具体金额由双方协商确定。违约方应承担因违约导致的间接损失，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供约定的家具电器，承租方有权要求出租方在一定期限内履行合同，并有权要求违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。3.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房屋及家具电器支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的保证金。6.维修责任：指合同双方对租赁房屋及家具电器进行维护和维修的责任。7.保险：指为房屋及家具电器提供的保险，