2024年房地产代理营销合同文本

通用型2024年房地产代理营销合同文本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条合作范围2.1房地产项目2.2营销策略与执行2.3广告与推广第三条合作期限3.1开始日期3.2结束日期第四条营销目标4.1销售目标4.2品牌知名度目标第五条费用与支付5.1代理费5.2支付方式5.3费用调整第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2泄露后果第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条合同的生效11.1签署日期11.2生效条件第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合作范围2.3广告与推广：乙方负责本项目的广告策划、制作、发布及推广活动，包括但不限于网络广告、户外广告、报纸杂志广告、公关活动等。第三条合作期限3.2结束日期：本合同的有效期至【结束日期】。第四条营销目标4.1销售目标：本项目计划销售【销售目标】套房屋，销售额目标为【销售额目标】。4.2品牌知名度目标：本项目要求在合作期间内，通过乙方的营销活动，使本项目品牌知名度达到【品牌知名度目标】。第五条费用与支付5.1代理费：甲方应支付乙方的代理费为【代理费总额】，其中包括【代理费构成】。5.2支付方式：甲方分期支付乙方代理费，具体支付方式如下：【支付方式详细说明】。5.3费用调整：如因市场环境变化等因素，需对代理费进行调整时，双方可协商一致后进行调整。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）提供项目相关资料：甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、建筑设计、价格政策等。（2）协助乙方开展营销活动：甲方应协助乙方完成营销活动，包括但不限于提供场地、设备、人员支持等。（3）履行合同义务：甲方应按照合同约定履行各项义务，确保项目的顺利推进。6.2乙方权利与义务：（1）制定营销策略：乙方应根据项目特点和市场需求，制定合适的营销策略，并提交甲方审批。（2）执行营销计划：乙方应按照审批通过的营销计划进行执行，确保项目的宣传和销售工作顺利进行。（3）提供营销报告：乙方应定期向甲方提供营销活动的进展报告，包括但不限于广告投放情况、销售情况、客户反馈等。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。7.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1违约行为：双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违反合同条款，即视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。具体违约责任如下：（1）如甲方未按约定支付代理费，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费的【百分比】。（2）如乙方未按约定履行营销义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总代理费的【百分比】。（3）如双方其他违约行为，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。第十一条合同的生效11.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效条件：本合同自签署之日起，经双方履行合同约定的义务，合同生效。第十二条合同的解除12.2解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件：本合同附件包括【附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权：本合同在履行期间，如双方同意修改合同内容，应以书面形式修改，修改后的内容与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细资料内容：包括项目的规划方案、建筑设计、价格政策等，用于乙方进行市场调研和制定营销策略。附件二：营销计划内容：乙方向甲方提交的营销计划，包括广告投放计划、推广活动计划等。附件三：广告素材内容：乙方制作的广告素材，包括图片、文案等，用于项目的广告与推广。附件四：推广活动方案内容：乙方制定的推广活动方案，包括活动主题、活动时间、活动地点等。附件五：销售合同模板内容：双方签订的销售合同模板，用于项目的销售合同签订。附件六：财务报表内容：乙方定期向甲方提交的财务报表，包括代理费的支付情况、营销活动的费用支出等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付代理费。2.乙方未按约定履行营销义务。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定：1.甲方未按约定支付代理费，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费的10%。2.乙方未按约定履行营销义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总代理费的5%。3.双方其他违约行为，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲方在合同生效后三个月内未支付首次代理费，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费的10%，即10万元。说明三：法律名词及解释：1.合同签订地：指本合同签订的地点。2.甲方：指【甲方全称】，本合同的委托方。3.乙方：指【乙方全称】，本合同的受托方。4.代理费：指乙方为本项目提供营销服务所收取的费用。5.营销策略：指乙方根据项目特点和市场需求制定的营销计划。6.广告与推广：指乙方为本项目进行的广告策划、制作、发布及推广活动。7.销售目标：指本项目计划销售的房屋套数和销售额目标。8.品牌知名度目标：指本项目要求在合作期间内，通过乙方的营销活动，使本项目品牌知名度达到的目标。9.违约金