2024版房屋建筑工程企业内部承包条款样本

2024版房屋建筑工程企业内部承包条款样本本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.承包商的责任与义务2.1承包商的责任2.2承包商的义务3.发包方的责任与义务3.1发包方的责任3.2发包方的义务4.工程进度与质量4.1工程进度4.2工程质量5.工程造价与支付5.1工程造价5.2支付方式与时间6.材料与设备6.1材料6.2设备7.安全事故与责任7.1安全事故的处理7.2安全事故的责任8.违约责任8.1承包商的违约责任8.2发包方的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决程序10.合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、履行与终止12.1合同的生效12.2合同的履行12.3合同的终止13.其他条款13.1税收与发票13.2保险13.3环境保护13.4法律法规的变化14.合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概况1.1承包范围1.1.1承包商同意按照发包方提供的工程图纸、施工规范和其他技术要求，完成土建、安装、装修等工程项目。1.1.2承包商应负责工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证工程质量达到约定的标准。1.1.3承包商应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度不受影响。1.2工程概况1.2.1工程名称：建筑工程1.2.2工程地点：1.2.3工程规模：1.2.4工程总投资：1.2.5工程开工日期：1.2.6工程竣工日期：第二条承包商的责任与义务2.1承包商的责任2.1.1承包商应按照合同约定的工程范围和质量要求完成施工任务。2.1.2承包商应负责工程的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。2.1.3承包商应承担因施工原因导致的工程质量问题、安全事故的责任和费用。2.2承包商的义务2.2.1承包商应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。2.2.2承包商应保证工程质量达到约定的标准，如工程质量不符合约定，应承担修复费用。2.2.3承包商应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策进行施工。第三条发包方的责任与义务3.1发包方的责任3.1.1发包方应按照合同约定提供施工图纸、施工规范和其他技术要求，确保承包商能够顺利进行施工。3.1.2发包方应按照合同约定的时间节点提供施工场地、施工设备和施工材料，确保工程进度不受影响。3.1.3发包方应对工程质量进行监督，如发现工程质量问题，有权要求承包商及时整改。3.2发包方的义务3.2.1发包方应按时支付工程进度款，支付方式及时间按照合同约定执行。3.2.2发包方应负责工程项目的立项、审批、验收等相关手续，确保工程合法合规。3.2.3发包方应承担因发包方原因导致的工程质量问题、安全事故的责任和费用。第四条工程进度与质量4.1工程进度4.1.1承包商应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。4.1.2发包方应按照合同约定的时间节点提供施工场地、施工设备和施工材料，确保工程进度不受影响。4.2工程质量4.2.1承包商应保证工程质量达到约定的标准，如工程质量不符合约定，应承担修复费用。4.2.2发包方应对工程质量进行监督，如发现工程质量问题，有权要求承包商及时整改。第五条工程造价与支付5.1工程造价5.1.1工程造价根据工程图纸、施工规范和其他技术要求，结合工程所在地的材料价格、人工费用等因素，由双方共同商定。5.2支付方式与时间5.2.1支付方式：合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。5.2.2支付时间：发包方应在承包商完成合同约定的工程节点后七个工作日内支付相应的工程进度款。第六条材料与设备6.1材料6.1.1承包商应按照合同约定的材料品牌、规格、质量要求等采购施工材料。6.1.2发包方应按照合同约定的时间节点提供施工材料，确保工程进度不受影响。6.2设备6.2.1承包商应按照合同约定的设备品牌、型号、质量要求等采购施工设备。6.2.2发包方应按照合同约定的时间节点提供施工设备，确保工程进度不受影响。第八条安全事故与责任8.1安全事故的处理8.1.1承包商应制定安全事故应急预案，发生安全事故时应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告发包方。8.1.2发包方应协助承包商处理安全事故，协调相关部门尽快解决问题。8.2安全事故的责任8.2.1因承包商原因导致的安全事故，由承包商承担全部责任及由此产生的费用。8.2.2因发包方原因导致的安全事故，由发包方承担全部责任及由此产生的费用。第九条违约责任9.1承包商的违约责任9.1.1承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约金及由此产生的损失。9.1.2承包商未按照合同约定保证工程质量，应承担修复费用及由此产生的损失。9.2发包方的违约责任9.2.1发包方未按照合同约定支付工程进度款，应承担违约金及由此产生的损失。9.2.2发包方未按照合同约定提供施工场地、施工设备和施工材料，应承担由此产生的损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议的解决程序10.2.1双方在发生争议后，应立即停止争议事项的履行，避免损失扩大。10.2.2双方应按照合同约定的争议解决方式，积极寻求解决方案。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密内容的具体范围、保密期限等事项由双方另行签订保密协议。11.2保密期限11.2.1双方对保密内容的保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。第十二条合同的生效、履行与终止12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2合同的履行12.2.1双方应按照合同约定的时间节点、工程质量标准等履行合同义务。12.2.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策进行施工。12.3合同的终止12.3.1合同履行完毕，双方办理验收手续，合同即告终止。12.3.2如合同提前终止，应按照合同约定办理相关手续，结清款项。第十三条其他条款13.1税收与发票13.1.1承包商应按照国家税收政策缴纳各项税费，并依法开具发票。13.1.2发包方应按照合同约定支付税费，不得要求承包商垫付。13.2保险13.2.1承包商应办理工程保险，并将保险单复印件交发包方备案。13.2.2发包方应办理人员伤亡保险，确保施工过程中人员安全。13.3环境保护13.3.1双方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染。13.3.2承包商应负责施工过程中的环境保护工作，确保工程顺利进行。13.4法律法规的变化13.4.1如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应按照新的法律法规办理。13.4.2双方应积极履行合同，确保工程符合新的法律法规要求。第十四条合同的附件14.1附件清单14.1.1附件清单包括但不限于：工程图纸、施工规范、材料品牌及型号、设备品牌及型号等。14.1.2附件清单的效力等同于合同，双方应严格按照附件清单履行合同义务。14.2附件的有效性14.2.1附件应作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。14.2.2如附件与合同发生冲突，以附件为准，但双方另有约定的除外。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工规范附件三：材料品牌及型号列表附件四：设备品牌及型号列表附件五：工程进度计划附件六：工程质量标准附件七：安全事故应急预案附件八：保密协议附件九：保险单复印件附件十：环境保护措施方案附件的详细要求和附件的说明：附件一：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、完整，不得有遗漏或模糊不清的地方。图纸应经过发包方审核批准后方可使用。附件二：施工规范应包括施工过程中的各项规范要求，如建筑施工规范、安全生产规范等。施工规范应符合国家法律法规及行业标准。承包商应严格按照施工规范进行施工，确保工程质量。附件三：材料品牌及型号列表应详细列出工程所需的所有材料品牌、型号、规格等信息。材料品牌及型号应经过发包方确认后方可使用。承包商应按照附件三提供的品牌和型号采购材料。附件四：设备品牌及型号列表应详细列出工程所需的全部设备品牌、型号、规格等信息。设备品牌及型号应经过发包方确认后方可使用。承包商应按照附件四提供的品牌和型号采购设备。附件五：工程进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的工作内容。工程进度计划应符合合同约定的时间节点。承包商应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。附件六：工程质量标准应详细列出工程质量的要求和标准，如结构安全、使用功能、外观要求等。工程质量标准应符合国家法律法规及行业标准。承包商应按照工程质量标准进行施工，确保工程质量。附件七：安全事故应急预案应包括安全事故的预防措施、应急响应程序、救援措施等。安全事故应急预案应经过发包方审核批准后方可实施。承包商应定期进行安全事故应急预案的培训和演练。附件八：保密协议应详细列出双方需保密的信息范围、保密期限等内容。保密协议应由双方签字盖章后生效。双方应严格遵守保密协议的约定，不得泄露对方的商业秘密。附件九：保险单复印件应包括工程保险、人员伤亡保险等相关保险单的复印件。保险单应由保险公司出具，并经发包方确认。承包商应确保保险单的有效性，并在保险有效期内完成工程。附件十：环境保护措施方案应包括工程施工过程中的环境保护措施、污染防治方法等。环境保护措施方案应符合国家法律法规及行业标准。承包商应按照环境保护措施方案进行施工，确保工程施工过程中的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程。2.承包商未按照合同约定保证工程质量。3.发包方未按照合同约定支付工程进度款。4.发包方未按照合同约定提供施工场地、施工设备和施工材料。5.双方未按照合同约定的时间节点履行义务。6.双方未按照合同约定的保密义务进行行为。7.双方未按照合同约定的争议解决方式进行处理。违约的责任认定标准：1.承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约金及由此产生的损失。2.承包商未按照合同约定保证工程质量，应承担修复费用及由此产生的损失。3.发包方未按照合同约定支付工程进度款，应承担违约金及由此产生的损