2024年房地产线上线下整合推广服务合同

2024年房地产线上线下整合推广服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容2.2服务范围2.3服务时间第三条：推广渠道3.1线上推广渠道3.2线下推广渠道3.3推广渠道的运营和管理第四条：推广费用4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条：合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3合同的变更第六条：合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限第十条：法律适用和争议解决10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条：其他约定11.1合同的修改和补充11.2通知义务11.3双方协商决定的条款第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条：甲方、乙方详细信息13.1甲方详细信息13.2乙方详细信息第十四条：附件14.1附件定义14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××广告有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容主要包括：（1）线上推广服务：包括但不限于甲方房地产项目的网站建设、维护及优化，网络广告投放，搜索引擎优化（SEO），搜索引擎营销（SEM），社交媒体营销等；（2）线下推广服务：包括但不限于户外广告投放，报纸、杂志、电台、电视等媒体广告投放，公关活动策划及执行，售楼处形象设计及搭建等。2.2服务范围：乙方根据甲方的要求，为甲方提供上述范围内的推广服务。2.3服务时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：推广渠道3.1线上推广渠道：包括但不限于甲方官方网站、第三方房地产门户网站、社交媒体平台、搜索引擎等。3.2线下推广渠道：包括但不限于城市户外广告牌、报纸、杂志、电台、电视等。3.3推广渠道的运营和管理：乙方负责对所提供的推广渠道进行日常运营和管理，确保推广效果的达成。第四条：推广费用4.2费用支付方式：甲方分期按月支付服务费。4.3费用支付时间：自本合同签订之日起，每月的第5个工作日前支付当月的服务费。第五条：合同的履行5.1甲方义务：（1）按照合同约定支付服务费；（2）提供真实、准确、完整的甲方信息和资料；（3）协助乙方进行推广活动的实施；（4）对乙方提供的服务进行监督和评价，提出改进意见。5.2乙方义务：（1）按照合同约定提供推广服务；（2）保密甲方提供的信息和资料；（3）保证推广活动的合法性、合规性；（4）对推广效果进行监测和分析，并提出优化方案。5.3合同的变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。第六条：合同的解除和终止6.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止的条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方明确表示不再履行合同；（3）双方协商一致终止合同。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付服务费的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金；（2）甲方提供虚假信息或资料，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失；（3）甲方未协助乙方实施推广活动的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方泄露甲方信息的，甲方有权要求乙方赔偿损失；（3）乙方未保证推广活动合法性的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条：争议解决8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密信息的定义：本合同涉及的双方商业秘密、客户信息、业务计划等均为保密信息。9.2保密义务：双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限：保密信息自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕后5年。第十条：法律适用和争议解决10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1合同的修改和补充：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订，经双方盖章生效。11.3双方协商决定的条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商决定，并以书面形式补充。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改：合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方盖章生效。12.3合同的解除：合同解除应书面通知对方，并符合本合同第六章约定的解除条件。第十三条：甲方、乙方详细信息13.1甲方详细信息：（1）名称：×××房地产有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）联系人：×××（4）联系电话：××××××××13.2乙方详细信息：（1）名称：×××广告有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）联系人：×××（4）联系电话：××××××××第十四条：附件14.1附件定义：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件的效力：附件中的约定与本合同冲突的，以附件为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目推广方案附件二：线上推广渠道具体运营管理规则附件三：线下推广渠道具体运营管理规则附件四：推广费用明细表附件五：服务进度时间表附件六：违约行为及责任认定标准附件七：保密协议附件一：房地产项目推广方案详细要求和说明：本附件应详细描述房地产项目的推广目标、推广策略、推广活动安排等内容，包括但不限于项目定位、目标客户群体、广告创意、推广渠道选择、推广时间安排等。附件二：线上推广渠道具体运营管理规则详细要求和说明：本附件应详细规定线上推广渠道的运营管理流程，包括但不限于网站内容更新、广告投放策略、关键词优化、数据分析与优化、社交媒体运营等。附件三：线下推广渠道具体运营管理规则详细要求和说明：本附件应详细规定线下推广渠道的运营管理流程，包括但不限于户外广告投放、报纸杂志广告投放、公关活动策划与执行、售楼处形象设计等。附件四：推广费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出推广费用的各项明细，包括但不限于广告投放费用、活动策划与执行费用、人员成本、物料成本等。附件五：服务进度时间表详细要求和说明：本附件应详细列出服务的各项进度安排，包括但不限于服务启动时间、各阶段服务完成时间、验收时间等。附件六：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：本附件应详细列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施，包括但不限于服务未按期完成、服务质量不符合约定、保密信息泄露等。附件七：保密协议详细要求和说明：本附件应详细规定保密信息的范围、保密义务、保密期限等内容，包括但不限于双方在合作过程中获取的商业秘密、客户信息、业务计划等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费。2.甲方提供虚假信息或资料。3.甲方未协助乙方实施推广活动。4.乙方未按约定提供服务。5.乙方泄露甲方信息。6.乙方未保证推广活动合法性。责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假信息或资料，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.甲方未协助乙方实施推广活动的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方泄露甲方信息的，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.乙方未保证推广活动合法性的，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：1.若甲方在合同约定的支付时间后一个月内未支付服务费，则视为甲方违约，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.若甲方提供虚假的客户信息，导致乙方广告投放效果不佳，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。3.若甲方在推广活动期间未协助乙方实施推广活动，导致乙方无法按期完成推广计划，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同所述的甲方和乙方。2.服务费：指乙方根据本合同约定为甲方提供的推广服务所收取的费用。3.推广服务：指乙方根据甲方的要求，为其提供的线上和线下推广活动。4.保密信息：指本合同涉及的双方商业秘密、客户信息、业务计划等。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同