2024年房产公司服务条款与条件示例

2024年房产公司服务条款与条件示例。本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产公司1.2服务条款1.3条件第二条服务内容2.1房产销售2.2房产租赁2.3房产评估2.4房产咨询第三条服务期限3.1房产销售服务期限3.2房产租赁服务期限3.3房产评估服务期限3.4房产咨询服务期限第四条服务费用4.1房产销售服务费用4.2房产租赁服务费用4.3房产评估服务费用4.4房产咨询服务费用第五条支付方式与支付时间5.1房产销售支付方式与支付时间5.2房产租赁支付方式与支付时间5.3房产评估支付方式与支付时间5.4房产咨询支付方式与支付时间第六条双方的权利与义务6.1房产公司的权利与义务6.2客户的权利与义务第七条违约责任7.1房产公司的违约责任7.2客户的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1房产公司特殊条款14.2客户特殊条款14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产公司：指的是甲方，即xxx房产公司，是一家专业从事房地产交易、咨询、评估等业务的公司。1.2服务条款：本合同中规定的甲方应提供的各项服务内容、服务期限、服务费用等。1.3条件：本合同双方的权利与义务、违约责任、争议解决、保密条款、法律适用与管辖、合同的修改与补充、通知与送达等。第二条服务内容2.1房产销售：甲方负责代理乙方出售房屋，提供房源信息，带领乙方查看房屋，协助双方达成交易。2.2房产租赁：甲方负责代理乙方出租房屋，提供租赁房源信息，协助乙方与出租方达成租赁协议。2.3房产评估：甲方负责对乙方的房产进行评估，提供房产价值评估报告。2.4房产咨询：甲方提供专业的房地产咨询服务，包括市场行情、政策法规、购房贷款等。第三条服务期限3.1房产销售服务期限：自合同签订之日起，至乙方房屋成交之日止。3.2房产租赁服务期限：自合同签订之日起，至乙方租赁房屋到期之日止。3.3房产评估服务期限：自合同签订之日起，至乙方收到评估报告之日止。3.4房产咨询服务期限：自合同签订之日起，至乙方提出咨询问题之日止。第四条服务费用4.1房产销售服务费用：甲方按实际成交价的百分比收取服务费，具体比例双方协商确定。4.2房产租赁服务费用：甲方按租金的百分比收取服务费，具体比例双方协商确定。4.3房产评估服务费用：甲方按评估价值的固定金额收取服务费。4.4房产咨询服务费用：甲方按咨询时间的固定金额收取服务费。第五条支付方式与支付时间5.1房产销售支付方式与支付时间：乙方在房屋成交后，按实际成交价的百分比支付甲方服务费，支付时间与成交时间相同。5.2房产租赁支付方式与支付时间：乙方在租赁合同签订后，按租金的百分比支付甲方服务费，支付时间与租金支付时间相同。5.3房产评估支付方式与支付时间：乙方在收到评估报告后，按评估价值的固定金额支付甲方服务费，支付时间与收到报告时间相同。5.4房产咨询支付方式与支付时间：乙方在提出咨询问题后，按咨询时间的固定金额支付甲方服务费，支付时间与提出问题时间相同。第六条双方的权利与义务6.1房产公司的权利与义务：1)提供真实的房源信息，确保乙方利益；2)全程协助乙方办理交易手续，提供专业指导；3)保守乙方个人信息和房源信息，确保信息安全；4)按照约定提供房产评估和咨询服务。6.2客户的权利与义务：1)如实提供个人身份信息和房源信息，确保交易真实有效；2)按照约定支付服务费用，timely；3)协助甲方办理交易手续，提供必要证件；4)保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1房产公司的违约责任：1)若房产公司未按约定提供服务，应向客户支付违约金，违约金为服务费的20%；2)若房产公司未保守客户个人信息和房源信息，导致信息泄露，应向客户支付违约金，违约金为人民币10000元；3)若房产公司未按约定时间完成交易手续，应向客户支付违约金，违约金为交易金额的1%。8.2客户的违约责任：1)若客户未按约定支付服务费用，应向房产公司支付违约金，违约金为服务费的20%；2)若客户提供虚假身份信息和房源信息，导致交易无效，应向房产公司支付违约金，违约金为人民币10000元；3)若客户未按约定时间提供必要证件或协助办理交易手续，导致交易延迟，应向房产公司支付违约金，违约金为交易金额的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息。10.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方经济损失。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：有管辖权的人民法院。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件：合同履行过程中，如需修改或补充合同内容，应经双方协商一致。12.2补充内容：双方同意在合同附件中补充具体修改或补充内容。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过电子邮件、短信、电话或其他双方认可的方式进行通知。13.2送达地址：双方在合同中约定的联系地址。第十四条其他条款14.1房产公司特殊条款：无。14.2客户特殊条款：无。14.3附加条款：无。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售服务协议附件二：房产租赁服务协议附件三：房产评估服务协议附件四：房产咨询服务协议附件五：服务费用支付凭证附件六：交易手续办理授权书附件七：保密协议附件八：争议解决授权书附件一：房产销售服务协议详细要求和说明：本协议作为合同的补充，详细规定了房产销售服务的具体内容、双方的权利义务、服务费用支付方式等。附件二：房产租赁服务协议详细要求和说明：本协议作为合同的补充，详细规定了房产租赁服务的具体内容、双方的权利义务、服务费用支付方式等。附件三：房产评估服务协议详细要求和说明：本协议作为合同的补充，详细规定了房产评估服务的具体内容、双方的权利义务、服务费用支付方式等。附件四：房产咨询服务协议详细要求和说明：本协议作为合同的补充，详细规定了房产咨询服务的具体内容、双方的权利义务、服务费用支付方式等。附件五：服务费用支付凭证详细要求和说明：本凭证用于记录和服务费用支付的相关信息，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件六：交易手续办理授权书详细要求和说明：本授权书用于授权房产公司代表客户办理房产交易相关手续。附件七：保密协议详细要求和说明：本协议规定了双方在合同履行过程中对商业秘密、个人隐私及其他敏感信息的保密义务。附件八：争议解决授权书详细要求和说明：本授权书用于授权双方在发生争议时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产公司未按约定提供服务。2.房产公司未保守客户个人信息和房源信息。3.房产公司未按约定时间完成交易手续。4.客户未按约定支付服务费用。5.客户提供虚假身份信息和房源信息。6.客户未按约定时间提供必要证件或协助办理交易手续。违约责任认定标准：1.违约金为服务费的20%。2.违约金为人民币10000元。3.违约金为交易金额的1%。示例说明：若房产公司未按约定提供服务，客户有权要求房产公司支付违约金，违约金为服务费的20%。说明三：法律名词及解释：1.房产公司：指xxx房产公司，是一家专业从事房地产交易、咨询、评估等业务的公司。2.服务条款：指合同中规定的房产公司应提供的各项服务内容、服务期限、服务费用等。3.条件：指合同中规定的双方的权利与义务、违约责任、争议解决、保密条款、法律适用与管辖等。4.服务费用：指客户应支付给房产公司的服务费用，包括房产销售、房产租赁、房产评估、房产咨询等服务的费用。5.违约责任：指双方在合同履行过程中，违反合同约定所应承担的责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，应采取的解决方式，如友好协商、向法院提起诉讼等。7.保密条款：指双方在合同履行过程中对商业秘密、个人隐私及其他敏感信息的保密