房屋维修协议书

房屋维修协议书甲方（业主方）：_______________________乙方（维修方）：_______________________鉴于甲方合法拥有位于_______的房产，需要对房产进行维修以保障其正常使用和居住安全，乙方作为具备相应资质的维修服务提供者，愿意提供房屋维修服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋维修事宜达成如下协议：第一条维修项目1.1甲方同意委托乙方对位于_______的房产进行维修，维修项目包括但不限于_______。第二条维修质量要求2.1乙方应保证维修工程的质量符合国家及地方相关标准和规范。2.2乙方应使用符合国家标准的合格材料进行维修。第三条维修费用及支付方式3.1经双方协商，本次维修费用总计为人民币_______元（大写：_______）。3.2甲方同意按照以下方式支付维修费用：a.合同签订之日起_______个工作日内支付_______%作为预付款；b.维修工程完成_______%后，支付至维修费用的_______%；c.维修工程全部完成并经甲方验收合格后_______个工作日内支付剩余款项。第四条维修期限4.1乙方应于_______年_______月_______日开始维修工作，并在_______年_______月_______日前完成。第五条维修验收5.1维修工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。5.2甲方应在接到通知后_______个工作日内进行验收，并出具验收报告。第六条质保期限与责任6.1乙方对本次维修工程提供_______年的质保期，自甲方验收合格之日起计算。6.2质保期内，若维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内免费进行修复。第七条违约责任7.1若乙方未能在约定期限内完成维修工作，或维修质量不符合本合同约定的标准，乙方应向甲方支付违约金，金额为维修费用的_______%。7.2若甲方未能按照本合同约定的时间和金额支付维修费用，甲方应向乙方支付违约金，金额为逾期支付费用的_______%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会提起仲裁。第九条合同变更与解除9.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成时，合同可依法解除。第十条保密条款10.1双方应对协议内容及在履行协议过程中知悉的商业秘密和敏感信息予以保密。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十一条合同生效11.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。12.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条维修记录与报告13.1乙方应详细记录维修过程中的各项活动，并在维修完成后向甲方提供完整的维修记录。13.2维修记录应包括但不限于维修日期、维修内容、使用材料、施工方法等。第十四条维修材料与设备14.1乙方负责提供维修所需的所有材料和设备，并保证其质量和性能符合维修要求。14.2甲方有权对乙方使用的任何材料和设备进行检查和核实。第十五条维修期间的房屋使用限制15.1维修期间，甲方应避免使用可能影响维修工作的部分或全部房屋。15.2乙方应尽量减少对甲方正常使用房屋的影响。第十六条维修期间的安全保障16.1乙方应采取一切必要的安全措施，确保维修期间的施工现场安全。16.2乙方应对其员工进行安全教育，并确保他们遵守安全操作规程。第十七条维修期间的环境保护17.1乙方应遵守所有相关的环境保护法规，采取措施减少维修活动对环境的影响。第十八条维修后的清洁工作18.1乙方应在维修完成后负责清理施工现场，包括移除所有废料和恢复原状。（以上为合同的前半部分内容，后续内容待补充。）第十九条维修质量监督19.1甲方有权在维修期间和维修完成后对维修质量进行监督和检查。19.2如甲方在监督过程中发现维修不符合约定标准，有权要求乙方进行整改。第二十条维修质量保证20.1乙方应保证其完成的维修工程在质保期内无重大缺陷。20.2质保期内，若因乙方维修质量问题导致甲方损失，乙方应负责赔偿。第二十一条维修期间的噪音控制21.1乙方应合理安排维修时间，减少对甲方及邻里的噪音干扰。21.2乙方应遵守相关法律法规，不得在规定禁止施工的时间内进行产生噪音的维修工作。第二十二条维修期间的安全管理22.1乙方应制定详细的施工安全计划，并确保所有施工人员遵守。22.2乙方应为施工人员提供必要的安全培训，并配备相应的安全设备。第二十三条紧急情况处理23.1遇到紧急情况或事故时，乙方应立即采取措施，并及时通报甲方。第二十四条保险责任24.1乙方应为维修工程投保相应的责任保险，以覆盖施工过程中可能发生的意外。第二十五条维修后的保修服务25.1乙方应提供维修后的保修服务，保修服务内容和期限应符合本协议约定。第二十六条维修责任的限制26.1乙方不对因甲方使用不当或第三方原因造成的损害负责。第二十七条合同的转让27.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第二十八条法律适用28.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十九条附件效力29.1本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第三十条通知和送达30.1所有与本合同有关的通知应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或双方确认的其他地址送达。第三十一条附加条款31.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并签订书面补充协议。第三十二条合同的解释32.1本合同的解释权属于双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应由双方协商解决。第三十三条合同的修改和补充33.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第三十四条合同的终止34.1本合同在维修工程完成并经甲方验收合格后，除非双方另有书面约定，合同即告终止。第三十五条生效条件35.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________营业执照号码：_______________________联系电话：_______________________日期：_