2024房屋分租合同范本

2024房屋分租合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产，乙方希望租用该房产的一部分作为居住或办公使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋情况1.1甲方同意将位于_______的房产（以下简称“租赁房屋”）的_______部分出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（居住/办公/商业等）。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方需将租赁房屋按原状返还给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金为每月_______元（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。4.3租金在租赁期内不得随意调整，但根据市场情况和双方协商可进行适当调整。第五条押金5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金_______元。5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条房屋维护与修缮6.1甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮。6.2乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改动房屋结构。6.3若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋使用规则7.1乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得在租赁房屋内进行违法活动。7.2乙方不得在租赁房屋内饲养宠物或存放危险物品。7.3乙方应保持租赁房屋的清洁和秩序。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。8.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______附件一：租赁房屋平面图及设施清单（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十二条附件效力12.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条违约行为及认定13.1乙方逾期支付租金超过约定期限10日以上，视为违约行为。13.2乙方擅自改变租赁房屋用途或进行违法活动的，视为违约行为。13.3甲方未按合同约定提供租赁房屋或未履行维修义务，视为违约行为。第十四条法律名词及解释14.1“租赁房屋”：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。14.2“租金”：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。14.3“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1如乙方逾期支付租金，甲方应先书面催告，给予乙方合理的补救期。15.2若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。15.3双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于个人与个人之间的房屋分租关系。16.2本合同适用于企业与个人之间的房屋分租关系。16.3本合同适用于企业与企业之间的房屋分租关系。附件一：租赁房屋平面图及设施清单租赁房屋平面图，详细标注房屋的各个部分及面积。设施清单，包括但不限于家具、电器、装修等，明确设施的新旧程度及状况。附件二：房屋交接单房屋交接时的房屋状况描述。双方确认的房屋设施及物品清单。附件三：维修及保养记录甲方负责的房屋结构性维护和修缮记录。乙方负责的日常维护和保养记录。附件四：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或收据。附件五：违约通知及处理记录违约行为的书面通知。违约处理的协商记录或法律文书。附件六：争议解决记录争议发生时的协商记录。争议解决的仲裁或诉讼文书。附件七：合同变更或解除协议双方协商一致的合同变更内容。合同解除的书面协议。一、附件列表：租赁房屋平面图及设施清单。房屋交接单。维修及保养记录。租金支付凭证。违约通知及处理记录。争议解决记录。合同变更或解除协议。二、违约行为及认定：逾期支付租金。擅自改变租赁房屋用途或进行违法活动。甲方未履行维修义务。三、法律名词及解释：“租赁房屋”：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。“租金”：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。四、执行