住房公积金借款合同范本2024年

住房公积金借款合同范本2024年甲方（借款人）：_______________________身份证号码：_______________________地址：________________________________乙方（贷款人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：________________________________鉴于甲方因购买（或建造、翻建、大修）自住房需要，向乙方申请住房公积金贷款，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额甲方根据本合同向乙方借款金额为人民币（大写）：_______________________（￥_______）。第二条贷款用途本合同项下的贷款专项用于甲方购买（或建造、翻建、大修）位于_______________________的自住房。第三条贷款期限本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率_______%，在贷款期限内，如遇国家利率调整，按国家有关规定执行。第五条还款方式甲方选择以下第_______种还款方式：等额本息还款法：甲方每月偿还相等的贷款本息金额。等额本金还款法：甲方每月偿还相等的贷款本金，利息逐月递减。第六条还款计划甲方应按照以下还款计划偿还贷款本息：还款期数：_______期。每期还款金额：人民币（大写）_______________________（￥_______）。还款日：每月的_______日。第七条提前还款甲方可以提前还款，但应提前_______日向乙方提出书面申请，并按照乙方的规定支付提前还款手续费。第八条贷款担保本合同项下的贷款由以下担保方式提供担保：抵押担保：甲方以本合同第二条所述的自住房作为抵押物。保证担保：由_______________________提供连带责任保证。第九条甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定使用贷款资金。甲方应按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。甲方应保证抵押物的完好，并承担抵押物的保险费用。第十条乙方的权利和义务乙方有权按照本合同约定发放贷款。乙方有权监督甲方按照约定用途使用贷款资金。乙方有权要求甲方提供与贷款使用相关的证明材料。乙方应按照本合同约定及时足额发放贷款。第十一条违约责任如甲方未按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息，应按照未还金额的_______%支付违约金。如甲方违反本合同第九条第2款的约定，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付违约金。第十二条合同的变更和解除本合同一经双方签字盖章，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。如遇不可抗力因素，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定_______________________________________________________。第十五条本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：_______________________[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十六条附件本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：甲方身份证复印件；甲方购房合同或建造、翻建、大修自住房的相关证明文件；抵押物的产权证明及评估报告；保证人的保证合同或保证函；其他经甲乙双方确认的文件。一、附件列表：附件一：甲方身份证复印件。附件二：甲方购房合同或相关证明文件。附件三：抵押物的产权证明及评估报告。附件四：保证人的保证合同或保证函。附件五：甲乙双方确认的其他文件。二、违约行为及认定：甲方未按约定用途使用贷款资金，视为违约行为。甲方未按约定的还款计划及时足额偿还贷款本息，视为违约行为。甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致乙方错误判断，视为违约行为。甲方擅自转让抵押物或以其他方式损害抵押物价值，视为违约行为。乙方未按约定及时足额发放贷款，视为违约行为。三、法律名词及解释：抵押：指债务人或第三人将其所有或有权处分的财产权利设定为担保，以确保债务的履行。保证：指第三人对债务人的债务向债权人作出的担保，保证债务人履行债务或在债务人不履行时承担连带责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。连带责任：指两个或两个以上的债务人对同一债务承担全部偿还责任，债权人可以要求任何一个债务人偿还全部债务。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方未按约定用途使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并可采取提前收回贷款等措施。如甲方未按约定的还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并可采取诉讼等法律手段追讨欠款。如甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。如甲方擅自转让抵押物或以其他方式损害抵押物价值，乙方有权要求甲方恢复抵押物原状或提供其他等值担保。五、所有应用场景：本合同适用于甲方因购买自住房需要向乙方申请住房公积金贷款的情况。本合同适用于甲方因建造、翻建、大修自住房需要向乙方申请住房公积金