公寓出租房合同范本集锦(2024版)

公寓出租房合同范本集锦(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3当事人资格与能力第二章：房屋信息2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与装修情况2.3房屋设施与设备第三章：租赁期限与条件3.1租赁期限规定3.2租赁期满与续租3.3租赁用途限制第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：保证金与押金5.1保证金的数额与支付5.2保证金的用途与退还5.3押金的数额与退还第六章：房屋的使用、维护与修缮6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮责任第七章：转租与转让7.1转租的条件与限制7.2房屋转让的通知义务7.3转租与转让的法律后果第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的承担第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用与管辖第十一章：特别条款11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3通知与送达方式第十二章：附加条款12.1附加条款的制定12.2附加条款的效力12.3附加条款的变更第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3签订时间13.4签订地点以上是公寓出租房合同范本集锦的目录，涵盖了合同的基本框架和主要内容。合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：，联系电话：。1.3当事人资格与能力双方均具有完全民事行为能力，有权独立承担民事责任。第二章：房屋信息2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构与装修情况房屋结构为______，装修情况为新装修/简装修/精装修等。2.3房屋设施与设备房屋内配备设施包括______，设备包括______。2.3.1设施设备清单具体设施设备清单作为合同附件。第三章：租赁期限与条件3.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满与续租租赁期满，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出书面申请。3.3租赁用途限制乙方承诺将房屋仅用于居住/办公/商业等______，不得用于非法活动。第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期租金为人民币（大写）：元/月，支付周期为每月/季度/半年等。4.2租金支付方式租金通过银行转账/现金支付等方式支付至甲方指定账户。4.3租金调整机制租赁期间，租金根据市场行情/双方协商等______进行调整。4.3.1调整条件与通知租金调整应提前______天通知对方，调整幅度不超过______%。第五章：保证金与押金5.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订之日支付保证金人民币（大写）：______元。5.2保证金的用途与退还保证金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满无息退还。5.3押金的数额与退还押金为人民币（大写）：______元，用于保障乙方履行合同义务，期满退还。5.3.1押金扣除条件押金在乙方违约或造成房屋损坏时扣除相应费用。第六章：房屋的使用、维护与修缮6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任甲方负责房屋结构性问题的维护，乙方负责日常使用中的维护。6.3房屋修缮责任房屋修缮由______方负责，修缮费用由______方承担。6.3.1修缮通知与执行修缮工作应提前通知对方，并在合理时间内完成。以上为公寓出租房合同前半部分的详细内容，涵盖了合同当事人信息、房屋信息、租赁期限与条件、租金与支付方式、保证金与押金以及房屋使用、维护与修缮等关键条款。第七章：转租与转让7.1转租的条件与限制乙方在租赁期间需转租房屋，应获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。7.2房屋转让的通知义务甲方若需转让房屋，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。7.3转租与转让的法律后果转租或转让后，新的房屋所有者或承租者应继续履行本合同项下的义务。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或破坏房屋结构等。8.2违约金的计算与支付违约方需支付违约金，计算方式为未履行部分的______%。8.3违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的一切损失。8.3.1逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金，应按照未付租金的______%/日支付违约金。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与后果一方违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、解除或法律规定的其他情形而终止。9.3.1解除或终止后的通知解除或终止合同的一方应以书面形式通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地人民法院。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：特别条款11.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.3通知与送达方式双方的通知应以书面形式，送达方式包括邮寄、电子邮件等。11.3.1通知地址双方确认的通知地址为______，如有变更应及时书面通知对方。第十二章：附加条款12.1附加条款的制定双方可根据需要制定附加条款，附加条款应作为合同不可分割的一部分。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。12.3附加条款的变更附加条款的变更需双方协商一致，并以书面形式确定。第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表签字：，盖章：。13.2乙方签字盖章乙方代表签字：，盖章：。13.3签订时间签订日期：______