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文档简介

二手房卖家合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房卖家合同协议书

合同双方：

卖方：[卖家姓名]

身份证号：[卖家身份证号码]

地址：[卖家地址]

买方：[买家姓名]

身份证号：[买家身份证号码]

地址：[买家地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[房屋地址]

1.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]

1.4房屋现状：[房屋装修情况及使用情况]

二、购买价格

2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起[付款期限]内向卖方支付购房款。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[交付时间]内将该房屋交付给买方。

3.2买方应按照相关法律法规的规定，自行办理过户手续。

四、权利与义务

4.1卖方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响买方所有权的情形。

4.2买方应按照约定时间支付购房款，并自行承担过户所需费用。

五、违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[违约金比例]%。

5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[违约金比例]%。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（甲方）：[卖家姓名]

买方（乙方）：[买家姓名]

签订日期：[合同签订日期]

请双方仔细阅读本合同，并在充分理解合同各项条款的

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