店铺租赁申请书范文2024年

店铺租赁申请书范文2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现有设施：__________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺具备租赁条件，交付乙方使用。（2）依法维护乙方的合法权益。（3）负责店铺的物业管理和公共设施的维护。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金。（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（3）爱护店铺设施，如有损坏，按甲方的要求承担修复费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定交付店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺租赁申请书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店铺现状照片或视频资料5.租赁合同签订授权书（如有）6.租金支付证明文件7.物业管理和公共设施维护的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付店铺：指租赁合同约定的交付日期届满，甲方未能将店铺交付乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指租赁合同约定的支付日期届满，乙方未能支付租金。3.擅自改变店铺结构和用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自对店铺进行结构改造或改变租赁用途。4.损坏店铺设施：指乙方在租赁期间，因使用不当或疏忽导致店铺设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用店铺的时间段。4.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的店铺使用费。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交付时间延误：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，逾期交付的，甲方应支付违约金。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定按时支付租金，如有纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。3.店铺设施损坏：解决办法：损坏部分由乙方负责修复或赔偿，修复费用双方协商确定。4.擅自改变店铺结构和用途：解决办法：乙方应按合同约定使用店铺，如有变更，