销售房屋居间协议范文2024年

销售房屋居间协议范文2024年甲方（居间人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______身份证号码/护照号码：_______联系电话：_______丙方（卖方）：_______地址：_______身份证号码/护照号码：_______联系电话：_______鉴于甲方作为专业的房地产居间服务机构，乙方希望购买房屋，丙方希望出售房屋，三方为了明确各自在房地产交易中的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本居间协议。第一条房屋信息1.1丙方同意出售位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：_______建筑面积：_______房屋结构：_______房屋用途：_______房屋所有权人：_______其他相关情况：_______1.2房屋的权属证明及相关文件见附件一。第二条居间服务内容2.1甲方为乙方提供以下居间服务：提供房屋买卖信息；协助双方就房屋买卖进行协商；提供房屋交易流程咨询；协助办理房屋买卖相关手续。第三条居间服务费用3.1乙方应向甲方支付居间服务费，费用为房屋成交价的_______%，具体金额为_______元人民币（RMB）。3.2丙方应向甲方支付居间服务费，费用为房屋成交价的_______%，具体金额为_______元人民币（RMB）。3.3居间服务费应在房屋买卖合同签订之日起_______个工作日内支付。第四条房屋价格及支付方式4.1经甲方居间协商，乙方和丙方同意房屋成交价格为_______元人民币（RMB）。4.2乙方同意按照以下方式支付房款：定金：_______元人民币（RMB），于_______支付；首付款：_______元人民币（RMB），于_______支付；余款：_______元人民币（RMB），于房屋过户手续完成之日起_______个工作日内支付。第五条房屋交付5.1丙方应在收到乙方全部房款之日起_______个工作日内将标的房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，丙方应确保房屋状况与附件一中的描述相符。第六条房屋过户6.1甲方协助乙方和丙方办理房屋过户手续。6.2房屋过户所产生的税费由_______方承担。第七条违约责任7.1如乙方或丙方未能按照本协议约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：成交价的_______%。第八条协议的变更与解除8.1本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。8.2三方可协商一致，以书面形式对本协议内容进行变更或解除。第九条争议解决9.1因履行本协议发生的争议，三方应先协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，按照国家有关法律、法规执行。第十一条协议生效11.1本协议自三方授权代表签字盖章之日起生效。附件列表：附件一：房屋权属证明及相关文件复印件附件二：房屋买卖合同草案附件三：居间服务费支付凭证（正文结束）第十二条保密条款12.1三方应对本协议内容及在协议履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私负有保密责任。12.2未经其他方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。第十三条法律适用13.1本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知与送达14.1三方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式按本协议载明的地址或传真号发出。14.2任何一方变更地址或传真号，应至少提前_______天书面通知其他方。第十五条附加条款15.1三方可根据具体情况，协商一致后在本条款中增加附加条款。第十六条协议期限16.1本协议的有效期自协议签订之日起至房屋买卖交易完全完成之日后_______个月止。一、附件列表：附件四：房屋交易税费明细表附件五：房屋交付验收单附件六：保密协议附件七：法律适用及争议解决方式确认书二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于乙方或丙方未按时支付房款、甲方未提供约定的居间服务、任何一方违反保密条款等。违约认定应根据本协议条款和实际违约情况，由三方协商确定或依法由仲裁机构或法院裁定。三、法律名词及解释："居间服务"：指居间人向委托人提供订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。"成交价"：指甲乙双方经协商一致，同意买卖房屋的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方或丙方延迟支付房款，甲方有权要求其在规定时间内支付，并可要求支付违约金。若房屋交付时存在问题，乙方有权要求丙方在一定时间内解决，或协商解除房屋买卖合同。对于协议执行过程中出现的任何争议，三方应首先通过友