厂房出租居间合同范文2024年

厂房出租居间合同范文2024年通用合同编号：__________现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1出租方同意将其拥有的标的厂房出租给承租方使用。第二条租金及支付方式2.2租金支付方式如下：第三条租赁用途承租方应按合同约定的用途使用标的厂房，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前书面征得出租方同意。第四条租赁物的交付及验收4.2承租方应在接收租赁物时对其进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，承租方有权要求出租方在合同约定的期限内予以修复或更换。第五条维修责任5.1出租方应保证标的厂房及附属设施在交付时处于正常使用状态。5.2在租赁期限内，因正常使用导致的设施老化、损坏，维修责任归出租方承担。5.3因承租方不当使用或人为破坏导致的设施损坏，维修责任归承租方承担。第六条保险6.1承租方应在租赁期限内自行办理标的厂房及相关设施的保险手续，并将保险单据副本提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但法律另有规定或双方协商一致的除外。7.2合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经三方确认。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.承租方经营许可证3.承租方资质证明文件4.居间方资质证明文件5.租赁合同草稿6.租赁合同附件（如有）7.相关税费支付凭证8.维修整改记录9.保险单据10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.出租方违约：延迟交付租赁物租赁物不符合约定标准未履行维修责任2.承租方违约：延迟支付租金未按约定用途使用租赁物未办理保险手续擅自改变租赁物用途3.居间方违约：未能促成租赁合同成立未如实披露租赁物相关信息未履行居间服务职责三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，支付租金并按约定使用租赁物的当事人。3.居间方：指为出租方和承租方提供中介服务的当事人。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指为租赁物及相关设施提供保险保障的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：协商解决，要求出租方按时交付。延长租赁期限或减少租金。2.租赁物不符合约定标准：要求出租方在规定时间内修复或更换。协商降低租金或解除合同。3.承租方延迟支付租金：提醒承租方按时支付租金。按照违约金计算公式收取违约金。4.擅自改变租赁物用途：要求承租方恢复原状或解除合同。按照违约金计算公式收取违约金。5.居间方未如实披露租赁物信息：要求居间方承担相应责任。解除居间服务合同。五、所有应用场景：1.厂房所有者希望出租厂房。2.