抵押担保借款合同范本2024年

抵押担保借款合同范本2024年通用合同编号：__________抵押担保借款合同（2024年通用）法定名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________法定名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________为确保借款人履行还款义务，借款人同意以其名下的财产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1借款人向贷款人借款人民币____元整（大写：人民币____元整）。1.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率2.1借款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.2借款利息按日计收，计息基数为借款本金。第三条还款方式3.1借款人应按本合同约定的还款计划还款。3.2还款计划如下：（1）____年____月____日前还清全部借款本金；（2）自借款发放之日起，每____个月支付一次利息，直至全部借款本金还清为止；（3）如借款人逾期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息为本金____%加倍计算。第四条抵押物（1）房产：位于____________________的房产，产权证号：____________________；（2）车辆：车牌号：____________________，车辆型号：____________________；（3）其他财产：____________________。4.2借款人保证抵押物权属清晰，无任何争议，且在抵押期间抵押物不得转让、出租、出借或设定其他担保。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。5.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.3合同生效后，如借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款人的债务。第六条违约责任6.1借款人未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，支付逾期利息、罚息等。6.2贷款人未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（盖章）：____________________贷款人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.借款人名下房产的产权证复印件；

2.借款人名下车辆的行驶证复印件；

3.借款人提供的其他抵押物的权属证明文件；

4.借款人和贷款人签订的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：

1.借款人未按约定履行还款义务，包括但不限于逾期还款、未按时支付利息等；

2.借款人未经贷款人同意，转让、出租、出借或设定其他担保抵押物；

3.贷款人未按约定履行贷款义务，包括但不限于未按时发放贷款、未按时支付借款人利息等；

4.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.抵押担保借款合同：指借款人以其名下财产作为抵押物，向贷款人借款并承诺按约定还款的合同；

2.借款方：指承担还款义务的一方，即借款人；

3.贷款方：指出借资金并享有借款人还款权利的一方，即贷款人；

4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产；

5.还款义务：指借款人按照约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息的义务；

6.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定的利率加倍计算的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借款人逾期还款；

解决办法：贷款人可以依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款人的债务；

2.问题：借款人未按约定提供抵押物；

解决办法：贷款人可以要求借款人提供其他财产作为抵押物，或者解除合同并追究借款人的违约责任；

3.问题：合同履行过程中发生争议；

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.问题：合同中未尽事宜；

解决办法：双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效