2024版住宅小区工程施工合同

2024版住宅小区工程施工合同甲方（业主方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（施工方）：_______________________营业执照号码：_________________________资质等级：____________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拟进行住宅小区工程施工，乙方具备相应资质，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本工程施工合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______________________。1.2工程地点：_______________________。1.3工程内容：_______________________（具体施工内容，包括但不限于土建、安装、装修等）。1.4工程规模：_______________________（建筑面积、层数等）。第二条工程承包范围2.1乙方承包的工程范围为：_______________________。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求完成工程施工。第三条工程质量标准3.1工程质量应达到国家及地方相关工程质量验收标准。3.2工程质量标准为：_______________________。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2支付方式为：4.2.1预付款：甲方在合同签订后_______日内支付合同总价的_______%作为预付款。4.2.2进度款：根据工程进度，甲方按_______%支付进度款。4.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的_______%。4.2.4质保金：合同总价的_______%作为质保金，质保期满后支付。第五条工程期限5.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。5.2如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。第六条材料供应6.1由甲方供应的材料、设备应在_______前运至施工现场，并保证材料、设备符合施工要求。6.2由乙方采购的材料、设备，应保证质量合格，并向甲方提供相应的合格证明。第七条工程变更7.1工程变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2工程变更导致的合同价款调整，按照实际发生的费用进行结算。第八条工程验收8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。8.2甲方应在收到竣工报告后_______日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格书。第九条工程保修9.1乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修期内，乙方应在接到甲方通知后_______日内完成维修工作。第十条违约责任10.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2如甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，并支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________签订日期：_______年_______月_______日[正文结束]第十三条附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：13.2.1施工图纸和技术文件。13.2.2材料、设备清单及合格证明。13.2.3工程进度计划表。13.2.4工程质量保证措施。第十四条违约行为及认定14.1甲方违约行为包括但不限于：14.1.1逾期支付工程款项。14.1.2提供的材料、设备不符合合同约定。14.1.3无正当理由拒绝验收或迟延验收。14.2乙方违约行为包括但不限于：14.2.1工程延期交付。14.2.2工程质量不符合合同约定标准。14.2.3使用不合格材料、设备。14.3违约行为的认定应以合同约定为准，双方如有异议，应通过协商或法律途径解决。第十五条法律名词及解释15.1本合同中所称的“工程”是指甲方委托乙方施工的住宅小区建设项目。15.2“合同价款”是指甲方应支付给乙方的工程费用总额。15.3“工程变更”是指在施工过程中，因设计变更、甲方要求等原因对原工程内容进行的调整。15.4“竣工验收”是指甲方对乙方完成的工程进行的最终检查和确认。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1如遇工程量增减，双方应根据实际情况协商调整合同价款。16.2如遇政策调整或市场变化导致材料、人工成本变动，双方应协商调整合同价款。16.3如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商延期或解除合同。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于各类住宅小区工程的施工，包括新建、改建、扩建