物业租赁居间合同

物业租赁居间合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人（或主要负责人）：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人（或主要负责人）：_______联系电话：_______丙方（居间方）：_______地址：_______法定代表人（或主要负责人）：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业，丙方作为居间方提供居间服务，三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本居间合同。第一条物业基本情况1.1甲方同意将位于_______的物业出租给乙方，物业的建筑面积为_______平方米。1.2物业的类型为_______，用途为_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金_______元给甲方。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条居间服务费5.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方应按照约定支付居间服务费。5.2居间服务费为_______元，由_______方支付，支付时间为_______。第六条物业交付6.1甲方应在租赁期限开始前_______日将物业交付给乙方。6.2物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行查验，并形成查验记录。第七条物业使用7.1乙方应按照合同约定的用途使用物业，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。7.2乙方不得擅自改变物业的使用性质或用途，不得从事违法活动。第八条物业维护8.1甲方应保证物业在交付时处于良好的使用状态，并提供必要的维护服务。8.2乙方应妥善使用物业，并负责日常的维护和保养。第九条物业修缮9.1对于物业的日常修缮，由乙方负责，费用由乙方承担。9.2对于物业的重大修缮，由甲方负责，费用由甲方承担。第十条违约责任10.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。10.2如甲方未按时交付物业或交付的物业不符合合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条提前解除合同11.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。11.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1三方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第十三条合同的变更和解除13.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。13.2合同的任何变更和解除均应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1三方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。14.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：____年____月____日第十六条物业返还16.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求，将物业恢复原状后返还给甲方。16.2物业返还时，甲乙双方应共同对物业进行检查，并形成检查记录。第十七条物业转租17.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。17.2如乙方需转租物业，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第十八条物业共有部分的使用18.1乙方应合理使用物业的共有部分，并遵守甲方关于共有部分使用的管理规定。18.2乙方不得擅自占用或改变物业共有部分的结构和用途。第十九条物业安全管理19.1乙方应遵守物业的安全管理制度，不得从事任何可能危害物业安全的活动。19.2乙方应负责租赁期间租赁范围内的安全管理，并承担相应的安全责任。第二十条物业保险20.1甲方应为物业投保相应的财产保险。20.2乙方可根据需要为租赁期间的财产和第三方责任投保保险。第二十一条物业装修和改造21.1乙方如需要对物业进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。21.2乙方应确保装修或改造活动符合相关法律法规，并承担由此产生的全部费用。第二十二条甲方的监督和检查22.1甲方有权对乙方的租赁使用情况进行监督和检查。22.2乙方应配合甲方的监督检查，并在必要时提供相关信息和资料。第二十三条乙方的通知义务23.1乙方在租赁期间如变更联系人、通讯地址或联系方式，应及时书面通知甲方。23.2乙方应确保提供给甲方的所有信息真实、准确。第二十四条居间方的责任和义务24.1丙方应为甲乙双方提供真实、准确的物业租赁信息。24.2丙方应协助甲乙双方解决租赁期间可能出现的争议和问题。第二十五条合同的法律适用25.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条合同份数26.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二十七条特别约定27.1本合同包含的任何特别约定应作为本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。第二十八条补充协议28.1本合同签订后，三方可就未尽事宜或特殊情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：____年