种植用地租赁合同：2024年度规范版本

种植用地租赁合同：2024年度规范版本本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.土地的使用与保护5.1土地使用规范5.2土地保护措施6.维修与保养6.1土地及设施的维修责任6.2土地及设施的保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间限制10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他条款12.1土地交付时间12.2土地清退时间12.3其他相关事项13.附件13.1土地使用权证复印件13.2其他相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同项下的租赁土地位于【省/市/县】【镇/乡】【村/街道】，具体地块编号为【地块编号】，地块四至为：【东至】【西至】【南至】【北至】。1.2土地面积土地总面积为【亩/公顷】，具体面积以土地使用权证载明的面积为准。1.3土地用途土地用途为【农业种植】。承租方应按照合同约定及农业种植的相关规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同约定的租赁期限终止之日。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的年度租金为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【金额】）。3.2租金支付频率租金按年度支付，承租方应在每年的【月】月【日】日前支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，无任何权利瑕疵，否则承租方有权解除本合同。（2）出租方应保证租赁土地符合合同约定的用途，并按照约定交付租赁土地。（3）出租方不得干预承租方的正常种植活动，不得擅自进入租赁土地。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照合同约定及农业种植的相关规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）承租方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。（3）承租方应负责租赁土地的维修、保养及设施的维护，确保土地及设施的正常使用。5.土地的使用与保护5.1土地使用规范承租方应遵守国家关于土地使用的法律法规，合理利用土地资源，提高土地产出。5.2土地保护措施承租方应采取有效措施保护土地，防止水土流失、土地盐碱化等现象的发生，确保土地的持续使用。6.维修与保养6.1土地及设施的维修责任承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修工作，确保土地及设施的正常使用。6.2土地及设施的保养责任承租方应负责租赁土地的保养，保持土地的肥沃度，合理使用化肥、农药等农业投入品，防止环境污染。7.保险7.1保险责任本合同项下的土地及附属设施保险由承租方负责办理，保险费用由承租方承担。7.2保险费用保险费用为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【金额】），承租方应在办理保险时一次性支付。8.违约责任8.1出租方违约出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。8.2承租方违约承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。如逾期超过【天数】仍未支付的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起【天数】内解决，否则视为双方同意将争议提交法院解决。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更必须经出租方和承租方协商一致，并书面签署。10.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止的，合同即行终止。11.合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自【年】年【月】月【日】日起生效。12.其他条款12.1土地交付时间出租方应在本合同生效后【天数】内将租赁土地交付给承租方。12.2土地清退时间租赁期满后，承租方应按照约定将租赁土地恢复原状，并在【天数】内撤离租赁土地。12.3其他相关事项双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁土地的正常使用。13.附件13.1土地使用权证复印件本合同附件包括土地使用权证的复印件，用于证明租赁土地的使用权归出租方所有。13.2其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于租赁土地的规划图纸、设施清单等。14.签署页14.1出租方签署出卖方（甲方）：【营业执照号】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】14.2承租方签署承租方（乙方）：【营业执照号】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整的土地使用权证复印件，须包含土地使用权人的姓名或名称、土地位置、土地面积、土地用途等信息。附件说明：土地使用权证是证明出租方对租赁土地拥有合法使用权的重要文件，承租方需核验并保存复印件以备不时之需。2.租赁土地的规划图纸附件要求：详细标注租赁土地的四至界限、现有设施布局、未来发展规划等信息的规划图纸。附件说明：规划图纸有助于明确租赁土地的具体情况和未来发展的方向，为双方的合理规划提供依据。3.设施清单附件要求：列出租赁土地上所有附属设施的名称、数量、型号、状态等信息。4.法律法规文件附件要求：与租赁土地相关的国家法律法规、政策文件等。附件说明：法律法规文件是双方在合同履行过程中必须遵守的规范，有助于确保合同的合法性和双方的合法权益。5.保险单据附件要求：保险单据须包含保险合同副本、保险费收据等。附件说明：保险单据证明承租方已按照合同约定办理了土地及设施保险，是出租方确定保险覆盖范围的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定。责任认定：承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：如果出租方未能在合同规定的时间内交付符合约定的土地，承租方可以要求解除合同，并要求支付违约金。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金或未合理使用土地。责任认定：承租方每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金；逾期超过30日未支付的，出租方有权解除合同，并要求支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：如果承租方未能在合同规定的时间内支付租金，逾期超过30日未支付，出租方可以解除合同并要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同项下由出租方提供，供承租方使用的土地。2.