住宅租赁居间服务合同：2024专业模板

住宅租赁居间服务合同：2024专业模板本合同目录一览1.租赁房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件11.其他约定11.1宠物饲养11.2访客管理11.3保险责任12.出租人声明12.1房屋权属证明12.2无纠纷声明13.承租人声明13.1身份证明13.2无不良信用记录14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施。2.租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：人民币X元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租人。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行维护。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，承租人负责日常使用中的合理损耗。7.合同变更及解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同提前解除需双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并承担因此给承租人造成的其他损失。8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并承担因此给出租人造成的其他损失。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改或补充需双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同自行终止。11.其他约定11.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保不影响周边邻居的正常生活。11.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并承担保险费用。12.出租人声明12.1房屋权属证明：出租人保证租赁房屋为其合法所有，并拥有完整的产权证明。12.2无纠纷声明：出租人保证租赁房屋不存在任何权属纠纷和法律争议。13.承租人声明13.1身份证明：承租人向出租人提供真实、有效的身份证明。14.附件14.1房屋照片：附件中包含租赁房屋的照片，以确认房屋的实际情况。14.2租赁合同附件：附件中包含租赁合同的完整文本，以供双方查阅和留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，以确认房屋的实际情况。附件二：租赁合同附件详细要求：附件中应包含租赁合同的完整文本，包括合同及所有附件列表。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的义务。2.承租人未按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务。3.承租人在租赁房屋内进行违法活动或造成房屋及附属设施损坏。4.出租人未按照约定退还押金。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.损失赔偿：违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，则构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保障出租人利益而支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约