建筑施工方特别约定补充合同(2024版)

建筑施工方特别约定补充合同(2024版)本合同目录一览1.合同概述1.1合同类型1.2合同双方1.3合同签订日期2.工程范围2.1工程概况2.2施工内容2.3施工地点3.工程进度3.1施工时间表3.2关键节点3.3进度调整4.施工质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收5.材料供应5.1材料种类5.2材料供应方5.3材料验收6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产培训7.合同价格7.1合同总价7.2价格调整7.3支付方式8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任处理13.其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律适用14.附录14.1合同附件14.2相关法律法规14.3合同签订日期及签字页第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同类型1.2合同双方甲方：_______（全称）乙方：_______（全称）1.3合同签订日期本补充合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签订。第二条工程范围2.1工程概况工程名称：_______工程地点：_______工程性质：_______2.2施工内容乙方应按主合同约定及本补充合同的约定，完成施工图设计范围内的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。2.3施工地点施工地点为甲方提供的上述工程所在地，乙方应严格按照甲方指定的施工地点进行施工。第三条工程进度3.1施工时间表乙方向甲方承诺，按照主合同约定的时间表完成工程的全部施工内容。3.2关键节点（1）_______（2）_______（3）_______3.3进度调整如因特殊情况导致工程进度需要调整，乙方应提前_______天向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。第四条施工质量4.1质量标准乙方向甲方承诺，本工程的施工质量应符合：（1）国家及行业现行相关标准、规范；（2）主合同中约定的质量标准；（3）本补充合同中约定的质量标准。4.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格控制，确保工程质量。4.3质量验收工程完成后，乙方应按照主合同及本补充合同的约定，配合甲方进行质量验收。第五条材料供应5.1材料种类乙方应按照施工图纸及工程量清单，向甲方供应合同约定的建筑材料、构配件和设备。5.2材料供应方乙方应保证供应的材料来源合法，不得使用假冒伪劣产品。5.3材料验收甲方应对乙方供应的材料进行验收，如发现不符合合同约定，有权要求乙方更换或退款。第六条施工安全6.1安全措施乙方应按照国家及行业安全生产的相关规定，制定施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并立即报告甲方。6.3安全生产培训乙方应对施工现场的工人进行定期的安全生产培训，提高施工人员的安全意识。第八条合同价格8.1合同总价本补充合同约定的工程总价款为人民币_______元（大写：____________________元整），币种为人民币。8.2价格调整如因市场行情变化等原因导致工程费用需要调整，双方可协商确定调整后的价格。8.3支付方式（1）预付款：合同签订后_______天内，甲方支付合同总价款的_______%；（2）进度款：工程进度达到双方约定的关键节点后，甲方支付相应进度款的_______%；（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。第九条合同变更9.1变更条件除非法律法规变化或双方另有约定，否则任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。9.2变更程序双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.3变更费用因合同变更产生的额外费用，由双方协商承担。第十条违约责任10.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。10.3违约赔偿违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交_______仲裁委员会仲裁解决。11.2争议解决机构如选择仲裁，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼管辖如选择诉讼，甲方所在地有管辖权的人民法院为本案的管辖法院。第十二条合同解除12.1解除条件除非法律法规变化或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除，应签订书面解除协议。12.2解除程序双方应就解除事项达成一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。12.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理后续事项。第十三条合同终止13.1终止条件除非法律法规变化或双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止合同。如双方同意终止，应签订书面终止协议。13.2终止程序双方应就终止事项达成一致，并签订书面终止协议。终止协议经双方签字盖章后生效。13.3终止后的责任处理合同终止后，双方应按照终止协议的约定处理后续事项。第十四条其他约定14.1知识产权保护双方同意，本合同涉及的工程设计、技术成果等知识产权，归_______方所有。14.2保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附录：14.1合同附件14.2相关法律法规14.3合同签订日期及签字页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：施工图纸附件四：关键节点时间表附件五：材料供应清单附件六：安全生产管理制度附件七：质量管理体系文件附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：合同终止协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单本附件应详细列出工程所需的各项材料、构配件和设备的数量和规格，以便乙方进行材料采购和施工准备。附件三：施工图纸附件四：关键节点时间表本附件应列出工程的关键节点时间，包括但不限于工程开工、竣工、验收等重要时间节点，以便乙方进行施工安排和进度控制。附件五：材料供应清单本附件应详细列出乙方需供应的所有材料、构配件和设备的名称、规格、数量等信息，以便甲方进行材料验收和支付进度款。附件六：安全生产管理制度附件七：质量管理体系文件附件八：合同变更协议本附件为合同变更的书面协议，用于记录合同变更的内容、条件和程序等。附件九：合同解除协议本附件为合同解除的书面协议，用于记录合同解除的原因、条件和程序等。附件十：合同终止协议本附件为合同终止的书面协议，用于记录合同终止的原因、条件和程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、材料供应等。3.乙方未按约定时间完成工程进度、质量不符合约定标准。4.乙方未按约定提供安全生产措施、质量控制措施等。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按约定提供施工场地、材料供应等，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定时间完成工程进度，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未按约定提供安全生产措施、质量控制措施等，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。5.双方未按约定履行合同其他义务，应支付违约金并赔偿因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以依据合同约定要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的乙方材料采购延迟等损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑平面图：建筑物的水平投影图，展示建筑物的各个房间的布局和尺寸。2.立面图：建筑物的垂直投影图，展示建筑物的外观形状和立面尺寸。3.剖面图：建筑物某一截面的投影图，展示建筑物的内部结构和构造。4.细部图：建筑物中某些特定部位的详细图纸，展示该部位的构造和装饰细节。5.违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。6.损失：因违约行为导致的直接经