民房门店出租合同范本

民房门店出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方拥有位于_______________________的民房门店（以下简称“租赁物业”），乙方希望承租该物业进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于_______________________，建筑面积为________平方米，结构为________，用途为商业。

1.2租赁物业的产权证号为：_______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方需续租的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应无息退还给乙方。

第五条物业的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5.2乙方应负责租赁物业的日常维护，保证物业的完好状态。

5.3因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条物业的装修与改造

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得影响物业结构安全，不得损害其他业主的合法权益。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按日支付未付租金总额的____%作为违约金。

9.2甲方未按合同约定提供租赁物业或提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1____________________________________________________________________________

11.2____________________________________________________________________________

11.3____________________________________________________________________________

11.4____________________________________________________________________________

11.5____________________________________________________________________________

11.6____________________________________________________________________________

11.7____________________________________________________________________________

11.8____________________________________________________________________________

11.9____________________________________________________________________________

11.10____________________________________________________________________________

第十二条本合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

甲方授权代表（签字）：____________