独居小单间出租合同范本

独居小单间出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方同意将其拥有的独居小单间出租给乙方使用，乙方愿意承租该小单间，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于_________________（具体地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为_________。

1.2该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需将房屋按原状返还给甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋的定期检查和必要修缮，确保房屋处于良好状态。

6.2因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方承担修缮费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条合同解除

8.1双方均可在合同期限届满前____个月书面通知对方解除合同。

8.2如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1_________________________________________________________

11.2________________________________________________________

第十二条本合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______