合同违约约束性规定

合同违约约束性规定合同文本1.租赁双方1.1.出租方（甲方）：姓名：____________________________1.2.承租方（乙方）：姓名：____________________________2.租赁店面描述2.1.租赁店面地址：____________________________2.2.店面面积：平方米2.3.店面设施：包括但不限于3.租赁期限3.1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2.租赁期满后，乙方如需续租，应至少在租赁期满前____个月通知甲方，并在双方达成一致后签署续租协议。4.租金及支付方式4.1.租金：每月人民币________元（大写：____元）。4.2.支付方式：租金应于每月____日前支付给甲方。4.3.租金调整：租金可能根据市场情况在每年租期开始时进行调整，调整幅度不得超过%。4.4.甲方应在调整租金前至少____个月通知乙方。5.押金及退还条款5.1.押金：乙方应在签署合同时支付押金人民币________元（大写：________元）。5.2.押金用途：押金用于保障乙方履行合同的责任及对店面的损坏进行赔偿。5.3.押金退还：租赁期满且乙方将店面恢复至原状后，甲方应在____天内退还押金。若因乙方的过失造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。6.使用目的6.1.乙方租赁该店面的目的为____________________________。6.2.乙方不得将店面用于其他未经甲方书面同意的用途。6.3.乙方应遵守店面所在地的法律法规和规划要求，不得进行违法活动或扰民行为。7.维护与修理7.1.乙方负责店面的日常维护，包括清洁、设施保养等。7.2.甲方负责店面结构性维修和主要设施（如水电系统）的维修。7.3.乙方发现店面有需要维修的情况应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____天内进行维修。8.安全与保险8.1.乙方应确保店面的设施和设备符合安全标准，负责店面内的安全工作。8.2.乙方应为店面及其内人员投保必要的商业保险，包括但不限于火灾险和财产险。8.3.甲方有权检查乙方是否已投保适当的保险，并要求乙方出示保险凭证。9.违约责任9.1.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期____天，需支付逾期租金的____%作为违约金。9.2.甲方未按合同约定提供店面的，需向乙方支付实际租金的____%作为违约金。9.3.双方因违约造成的损失应由违约方赔偿，包括但不限于因违约造成的额外费用和损失。10.合同的变更与终止10.1.合同的任何变更或补充应经双方书面同意，并形成正式的补充协议。10.2.1.甲方因特殊原因不能继续出租店面。10.2.2.乙方严重违反合同条款。10.2.3.双方协商一致同意终止合同。10.3.合同终止后，乙方应将店面恢复至原状，并将钥匙及其他物品交还给甲方。11.争议解决11.1.合同在执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2.若协商无果，争议应提交至甲方所在地有管辖权的法院进行诉讼解决。12.附加条款12.1.甲方保证店面的合法性和使用权，确保乙方在租赁期间不受任何权利纠纷影响。12.2.乙方不得将店面转租或分租给第三方，除非经甲方书面同意。12.3.乙方在租赁期满后，应清除店面内的所有个人物品，并恢复店面的原始状态。协议方信息甲方（出租方）：姓名：____________________________签字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________签字：____________________________日期：______