房建工程二次结构建设承包协议(2024版)

房建工程二次结构建设承包协议(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程承包范围3.1乙方承包范围3.2乙方不得承包范围第四条工程质量标准4.1工程质量等级4.2质量验收标准第五条工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划第六条工程合同价格6.1工程总价6.2价格调整条款第七条工程款支付方式及时间7.1预付款7.2进度款7.3竣工结算款第八条乙方义务及责任8.1施工资质及人员8.2施工材料及设备8.3工程安全及环保第九条甲方义务及责任9.1提供施工场地9.2协助乙方办理相关手续9.3工程变更及协调第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的份数及签字14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点工程地点为：区路号。2.3工程规模工程规模为：平方米。2.4工程内容工程内容包括：建筑物的二次结构建设，包括但不限于墙体、梁、板、柱等结构的建设。第三条工程承包范围3.1乙方承包范围乙方承包范围为本项目的二次结构建设，包括但不限于墙体、梁、板、柱等结构的建设。3.2乙方不得承包范围乙方不得承包本项目其他建设内容，包括但不限于土建、装修、安装等工程。第四条工程质量标准4.1工程质量等级本工程质量等级为：合格。4.2质量验收标准双方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，包括但不限于材料的质量、施工工艺、结构安全等。第五条工程进度及工期5.1工程开工日期工程开工日期为：年月日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为：年月日。5.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。第六条工程合同价格6.1工程总价本工程总价款为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以实际完成工程量计算。6.2价格调整条款双方同意，如遇市场行情变化，工程总价款可以按照约定的调整方式进行调整。调整方式为：按实际发生变化的材料价格、人工费用等，经双方确认后进行调整。第八条乙方义务及责任8.1施工资质及人员乙方应具备有效的施工资质，并保证施工过程中所有人员均具备相应的技能和资格。8.2施工材料及设备乙方应按照设计和施工要求，提供合格的施工材料和设备，并保证其安全、可靠。8.3工程安全及环保乙方应严格遵守国家有关工程安全、环保的规定，确保施工过程中的安全、环保。第九条甲方义务及责任9.1提供施工场地甲方应提供具备施工条件的场地，包括但不限于施工入口、施工道路、临时设施等。9.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理与本项目有关的施工许可、安全审查等手续。9.3工程变更及协调甲方应负责工程变更的申报和协调，包括但不限于设计变更、施工方案变更等。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院双方同意选择仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条合同的份数及签字14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数14.3合同签字盖章页本合同的签字盖章页应由甲乙双方代表签字并加盖公司公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：材料及设备清单附件四：工程质量验收标准附件五：工程进度计划表附件六：合同价款支付明细表附件七：违约行为及责任认定细则附件八：争议解决方式及法院选择附件九：保密协议附件十：知识产权保护协议附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及相关构造细节的图纸。图纸应由甲方提供，乙方应按照图纸进行施工。附件二的详细要求和说明：施工方案和施工组织设计应详细说明施工过程中的各项操作步骤、施工方法、施工技术要求等。乙方应根据施工方案和施工组织设计进行施工。附件三的详细要求和说明：材料及设备清单应列明本项目所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量等信息。乙方应按照清单提供合格的材料和设备。附件四的详细要求和说明：工程质量验收标准应详细说明本项目质量验收的各项要求，包括但不限于材料的质量、施工工艺、结构安全等。双方应按照验收标准进行工程验收。附件五的详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出本项目的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工。附件六的详细要求和说明：合同价款支付明细表应详细列出本合同价款的支付方式和支付时间。甲方应按照支付明细表进行价款的支付。附件七的详细要求和说明：违约行为及责任认定细则应详细列出本合同中各种违约行为以及违约的责任认定标准。例如，乙方未按照约定的时间完成工程，应视为违约，并按照违约行为及责任认定细则承担相应的违约责任。附件八的详细要求和说明：争议解决方式及法院选择应详细说明本合同中争议解决的途径和选择的法院。例如，双方发生合同争议，可以选择仲裁或诉讼解决，并选择仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。附件九的详细要求和说明：保密协议应详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。双方应遵守保密协议，不得泄露给第三方。附件十的详细要求和说明：知识产权保护协议应详细说明双方在合同履行过程中应尊重对方的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。双方应遵守知识产权保护协议，不得侵犯对方的知识产权。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照设计和施工要求提供合格的施工材料和设备，视为违约。3.乙方未按照约定的施工方案和施工组织设计进行施工，视为违约。4.甲方未按照约定的时间支付价款，视为违约。5.甲方未按照约定的条件提供施工场地，视为违约。违约的责任认定标准：1.乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。2.甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成工程，甲方可以根据违约行为及责任认定标准，要求乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：工程总价款×违约天数×违约利率。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发有限公司。2.乙方：指建筑工程有限公司。3.工程设计图纸：指甲方向乙方提供的包含建筑物平面图、立面图、剖面图等图纸。4.施工方案：指乙方根据设计图纸制定的施工过程中的操作步骤和施工方法。5.