房屋买卖合同协议范本2024年

房屋买卖合同协议范本2024年通用合同编号：__________房屋买卖合同协议范本2024年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3房屋的实测面积为__________平方米（不含共有分摊面积）。二、房屋交易价格2.1双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证的原件交付给乙方。四、税费及费用4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。4.2除法律法规规定的外，其他与房屋买卖有关的费用，由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高成交价格。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证原件及复印件

2.房屋买卖合同及相关补充协议

3.房屋过户所需的相关税费支付凭证

4.房屋过户手续办理过程中的相关文件

5.房屋交接确认书

6.房屋维修基金等相关费用支付凭证

7.其他与房屋买卖有关的费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，要求提高成交价格的行为

2.甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方

3.甲方未按照约定将房屋所有权证/不动产权证的原件交付给乙方

4.乙方未按照约定时间支付房款

5.乙方未按照约定配合完成房屋过户手续

6.任何一方未按照法律法规规定承担应缴纳的税费三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证件。

2.不动产权证：指不动产权属人依法取得的证明其对不动产拥有权利的证件。

3.成交价格：指双方约定的房屋买卖的交易价格。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。

5.过户手续：指将房屋所有权由甲方名下过户至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如甲方延迟交付，应支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。

2.甲方未按照约定交付房屋所有权证/不动产权证原件：甲方应按照合同约定时间将房屋所有权证/不动产权证的原件交付给乙方，如甲方延迟交付或未交付，应支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。

3.乙方未按照约定时间支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如乙方延迟支付，应支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。

4.乙方未按照约定配合完成房屋过户手续：乙方应按照合同约定时间配合完成房屋过户手续，如乙方延迟配合或未配合，应支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖