2024年典当借款合同例文（二篇）

第4页共4页2024年典当借款合同例文法解释关于合同变更与保证责任的规定《担保法》第24条明确指出：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意。未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。但保证合同另有约定的，按照约定。”然而，这一规定在司法实践中被视作不利于债权人利益保护，亦在交易成本上显得不合理。主合同内容的变动对保证人权益影响重大，但并非所有变动均导致保证人责任免除。有些变动对保证人并无不利影响，甚至可能有益，如债权人同意免除债务人债务利息等。对于可能加重保证人责任的变动，从公平原则出发，保证人仅对加重部分不承担责任。最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第30条中进一步阐明：“保证期间，主合同内容如数量、价款、币种、利率等发生变动，若未经保证人同意，且该变动减轻债务人债务，保证人仍应承担保证责任；若加重债务人债务，则保证人对加重部分不承担保证责任。对于主合同履行期限的变动，若未经保证人书面同意，保证期间仍为原合同或法律规定的期间。若主合同内容变动未实际履行，保证人仍需承担保证责任。”这一解释实际上对《担保法》第24条进行了调整，将保证人责任与主合同变更是否加重其责任相联系。关于《担保法》第24条的特别规定，该法条规定了“保证合同另有约定的，按照约定”，但随后司法解释取消了这一特别规定，引发了实践中关于其效力的争议。债权人为了保护自身利益，可能在保证合同中约定主合同变更不影响保证人责任，或视为保证人已同意等条款。然而，这种约定并不等同于保证人书面同意，亦不符合立法本意。事前承诺放弃抗辩权与书面同意存在本质区别，书面同意要求明确且可证明。此外，若保证合同为债权人提供的格式条款，且明显加重保证人责任，该条款可能因违反《合同法》相关规定而无效。在典当借款实践中，业务人员应当注意典当借款合同变更必须取得保证人同意的原则，并谨慎处理保证合同中关于主合同变更与保证人责任承担的约定，以确保业务合规并减少法律风险。2024年典当借款合同例文（二）贷款人：_____(以下简称“甲方”)借款人：_____(以下简称“乙方”)____第一条：合同概述____甲、乙双方于____年____月____日在_____公司正式签署本合同。乙方自愿以其合法持有的房地产，在不转移占有的前提下，作为抵押物，向甲方提供担保，并承诺支付合同约定的利息及相关费用。为确保合同内容的明确和双方权益的保障，经友好协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。____第二条：抵押房地产详情____抵押物位于_____，建筑面积为____平方米，用途为住宅，结构类型为钢混结构。其评估价值为____圆整。房屋所有权证编号为____号。____第三条：抵押担保范围____抵押担保范围包括但不限于：借款本金（当金）、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用，以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。如有具体数额约定，按约定执行；无约定部分，依照相关单位出具给甲方的凭证执行。____第四条：借款金额及期限____借款金额（当金）为人民币（大写金额）____元整。月利率为____%，月综合费率为____%。借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止（具体期限及金额以双方签署的当票为准）。借款期内及借款期限届满后____日内，经甲、乙双方协商同意可续当，届时双方另行签署《续当凭证》。如当票或续当票确定的借款终止日到期后____日，乙方未按时还款或续当，则视为违约，甲方有权依法申请强制执行。____第五条：抵押登记____自本合同签订之日起5个工作日内，甲、乙双方应依照本市房地产登记管理权限，共同前往市或区（县）的房地产登记部门办理抵押登记手续，并申领《房地产他项权利证明》。____第六条：保险事项____抵押期间，乙方应为抵押房地产购买足额保险，并承担保险费。保险单应交由甲方保管，甲方为保险赔偿的第一受益人。如保险赔偿不足以支付本合同项下的全部债务，甲方有权按本合同约定行使抵押权及采取其他合法手段进行追索。____第七条：抵押房地产的保管____抵押期间，乙方应对抵押房地产妥善保管，并负责维修、保养，确保其完好无损。同时，乙方应配合甲方的监督、检查。____第八条：抵押房地产的处分限制____未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、变卖、抵偿债务或以其他方式处置抵押房地产，也不得对抵押房地产进行任何实质性结构改变。如因乙方违反本条规定造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。____第九条：抵押房地产的租赁____抵押期间，如乙方需出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将租赁事实书面告知承租人。租赁合同应交甲方备案。同时，在租赁合同中应明确约定：如因乙方未履行本合同义务而导致甲方行使抵押权时，承租人应在甲方