房地产项目销售顾问服务合同范本2024

房地产项目销售顾问服务合同范本2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称的“房地产项目”定义1.4合同中所称的“销售顾问服务”定义第二条合作内容2.1乙方的服务范围2.2乙方的服务期限2.3乙方的服务义务第三条费用及支付3.1乙方的服务费用3.2费用支付的期限和方式3.3甲方支付费用的义务第四条合同的履行4.1乙方的权利和义务4.2甲方的权利和义务4.3合同的变更和解除第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务的期限5.3违反保密义务的责任第六条违约责任6.1乙方违约的情形和责任6.2甲方违约的情形和责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条一般条款9.1合同的转让9.2合同的附件9.3合同的修改和补充第十条法律适用及解释10.1合同适用的法律10.2合同的解释权第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的书面形式第十二条合同的签署日期第十三条附件13.1房地产项目介绍13.2销售顾问服务计划书第十四条签字盖章页4.1甲方签字（盖章）4.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，住所：_____________。1.2乙方名称：_____________，住所：_____________。1.3本合同所称“房地产项目”指甲方开发建设的位于_____________的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。1.4本合同所称“销售顾问服务”是指乙方根据本合同约定，为甲方提供的关于房地产项目的销售代理、市场推广、客户接待等服务。第二条合作内容2.1乙方同意在合同约定的服务期限内，为房地产项目提供专业的销售顾问服务，包括但不限于：（1）制定销售策略和推广方案；（2）组织销售团队，培训销售人员；（3）提供市场动态信息，协助甲方进行市场分析；（4）协助甲方与客户进行洽谈，解答客户疑问；（5）收集并反馈客户意见，为甲方提供改进建议。2.2乙方的服务期限为_____________年，自合同生效之日起计算。2.3乙方的服务义务包括：（1）按照约定时间和质量要求完成服务内容；（2）保持与甲方的沟通，及时报告工作进展；（3）遵守相关法律法规和甲方的工作纪律；（4）保守甲方的商业秘密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第三条费用及支付3.1乙方的服务费用为人民币_____________元整（大写：_______________________元整），其中包括：（1）销售顾问费：人民币_____________元整；（2）推广费用：人民币_____________元整；（3）人员培训费用：人民币_____________元整。3.2甲方应于本合同签订后_____________日内，向乙方支付上述服务费用总额的_____________作为预付款。3.3甲方应于每季度结束后的_____________日内，向乙方支付该季度销售顾问服务费用的_____________作为结算款。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务质量要求，为甲方提供专业的销售顾问服务。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。4.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条保密条款5.1保密信息指本合同签订前和签订后，甲方提供给乙方或乙方知悉的与房地产项目有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。5.2乙方的保密义务自乙方知悉保密信息之日起计算，持续至合同终止或解除之日起_____________年。5.3乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1乙方迟延履行或未履行本合同约定的义务的，甲方有权要求乙方在指定期限内履行，并有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝履行本合同约定的服务义务，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____________年。8.2在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除本合同，应以书面形式签订终止或解除协议。8.3有下列情形之一的，本合同自行终止或解除：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违反本合同，另一方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除本合同，应以书面形式签订终止或解除协议，并按本合同约定的方式办理相关手续。8.3有下列情形之一的，本合同自行终止或解除：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违反本合同，另一方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条一般条款9.1除非本合同另有约定，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十条法律适用及解释10.1本合同适用中华人民共和国法律，除非法律、法规另有规定。10.2本合同的解释权归甲方所有。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可由双方另行协商确定。11.2双方同意，本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国的法律。第十二条合同的签署日期本合同于____年____月____日签署。第十三条附件13.1房地产项目介绍13.2销售顾问服务计划书13.3甲方提供的其他相关资料第十四条签字盖章页4.1甲方签字（盖章）4.2乙方签字（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目介绍详细描述房地产项目的具体情况，包括项目名称、位置、规模、规划、设计、建设进展、配套设施等。附件二：销售顾问服务计划书详细阐述乙方为甲方提供的销售顾问服务的内容、目标、策略、执行计划、预期效果等。附件三：甲方提供的其他相关资料包括房地产项目的相关法律法规、规划许可证、土地使用权证、建筑设计图纸等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方迟延履行或未履行本合同约定的义务。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.甲方未经乙方同意泄露乙方的商业秘密。5.甲方未按约定支付违约金或赔偿金。责任认定标准：1.迟延履行或未履行义务的，违约方应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为合同总金额的千分之一。2.泄露保密信息的，违约方应承担泄露造成的直接经济损失的赔偿责任。3.未经同意泄露商业秘密的，违约方应承担泄露造成的直接经济损失的赔偿责任。4.未支付违约金或赔偿金的，违约方应承担未能支付金额的赔偿责任。示例说明：1.若乙方未能在合同约定的时间内完成服务内容，应向甲方支付迟延履行违约金。2.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝履行合同约定的服务义务。3.若乙方泄露了甲方的保密信息，乙方应向甲方赔偿因泄露造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方开发建设的位于_____________的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。2.销售顾问服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的关于房地产项目的销售代理、市场推广、客户接待等服务。3.保密信息：指本合同签订前和签订后，甲方提供给乙方或乙方知悉的与房地产项目有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信