申通快递门面租赁合同

申通快递门面租赁合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六章：租赁物的维护与保养6.1甲方的维护责任6.2乙方的保养义务6.3特殊维护与保养条款第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约责任的承担方式第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附加条款10.1附加条款一10.2附加条款二10.3附加条款三第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于申通快递门面租赁的合作事宜，确立双方的权利和义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，详见合同附件。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3当事人的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应确保租赁物符合约定条件，并有权按合同约定收取租金。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按约定使用租赁物，并应按时支付租金及遵守租赁规定。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与条件租赁物包括但不限于以下设施：______。3.3租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于申通快递业务的经营，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币______元。5.2租金支付时间租金应于每月的第______日前支付。5.3租金支付方式乙方应选择以下支付方式之一进行租金支付：______。第六章：租赁物的维护与保养6.1甲方的维护责任甲方负责租赁物的结构性维护和修缮工作。6.2乙方的保养义务乙方应负责租赁物的日常保养和清洁工作。6.3特殊维护与保养条款对于租赁物的特殊维护与保养，双方应根据实际情况另行协商。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等。7.2违约责任的确定违约责任由违约方承担，具体责任根据违约情形和合同约定确定。7.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未纠正；不可抗力导致合同无法履行。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜，包括但不限于租金结算、物品返还等。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1附加条款一双方可根据实际情况约定附加条款，如租赁物的装修标准等。10.2附加条款二附加条款应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。10.3附加条款三附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______11.2乙方签字：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案甲方应在合同生效后按照相关法律法规进行备案。第十三章：合同的期限与续签13.1合同期限本合同期限为______年，自租赁开始日期起计算。13.2续签条件租赁期限届满，乙方有意续签的，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请。13.3续签程序甲方收到乙方续签申请后，双方应重新协商租赁条件，并签订新的租赁合同。第十四章：保证金与押金14.1保证金的支付乙方应于合同签订时支付保证金人民币______元。14.2保证金的用途保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。14.3押金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第十五章：租赁物的交付与返还15.1交付条件甲方应于租赁开始日期前，将租赁物按约定条件交付乙方使用。15.2交付标准租赁物交付时，双方应共同检查并确认租赁物的状况。15.3返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应按约定条件返还租赁物。第十六章：租赁物的保险16.1保险责任甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。16.2保险范围保险应覆盖租赁物可能发生的自然灾害、意外事故等风险。第十七章：租赁物的安全管理17.1安全管理责任乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保租赁物的安全使用。17.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行事故处理。第十八章：合同的保密18.1保密义务双方应对合同内容及因履行合同知悉的商业秘密负有保密义务。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另行约定的期限。第十九章：合同的附件19.1附件的效力本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.2附件