二手房转让协议(2024版)

二手房转让协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和解释第二章：当事人信息2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状及设施第四章：转让条款4.1转让价格4.2付款方式和时间4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间和地点5.3交付标准第六章：权利和义务6.1卖方的权利和义务6.2买方的权利和义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算与支付第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3管辖法院第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：附件11.1附件清单11.2附件效力第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订日期12.4签订地点以上为二手房转让协议（2024版）的目录。合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房转让的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义和解释本合同中的相关术语和表达，其定义和解释见本合同附件。第二章：当事人信息2.1卖方基本信息卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.2买方基本信息买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.3当事人资格确认双方均声明具有完全民事行为能力，有权签署本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状及设施房屋的装修情况、附属设施及其它相关情况描述：______。第四章：转让条款4.1转让价格房屋转让总价为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式和时间买方应按照以下方式和时间向卖方支付房款：定金：______元，于______支付；第一期：______元，于______支付；第二期：______元，于房屋过户前支付。4.3价格调整机制若遇市场波动，双方应根据______原则协商调整转让价格。第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付前，卖方应确保房屋符合以下条件：______。5.2交付时间和地点卖方应于______年______月______日前，在______地点向买方交付房屋。5.3交付标准房屋交付时，应达到以下标准：______。第六章：权利和义务6.1卖方的权利和义务卖方有义务按约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。6.2买方的权利和义务买方有义务按时支付房款，并有权要求卖方交付符合约定条件的房屋。6.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，保证交易的顺利进行。以上为二手房转让协议（2024版）的前半部分内容。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。7.3违约金的计算与支付违约金为违约行为所涉金额的______%，应在违约事实确认后______个工作日内支付。7.4违约补救措施违约方应在违约后采取合理措施以减轻对方损失。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致，合同即告终止。8.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况处理已发生的权利义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。9.3管辖法院协商不成时，提交至房屋所在地人民法院解决。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私信息保密。10.2不可抗力因不可抗力导致无法履行合同时，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。10.3通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。10.4法律文书送达地址卖方指定的法律文书送达地址：______。买方指定的法律文书送达地址：______。第十一章：附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋所有权证明、房屋现状照片、交易双方的身份证明等。11.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方（签字或盖章）：______日期