2024版个人房屋抵押合同模板

2024版最新个人房屋抵押合同模板合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：1.甲方为拥有房屋所有权的人，愿意将其房屋抵押给乙方；2.乙方愿意接受甲方的房屋抵押，并同意在特定条件下向甲方提供借款；3.双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋用途：____________________第二条借款金额、期限及用途2.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。2.2借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.3甲方应确保所借款项用于合法用途，并按约定的用途使用借款。第三条抵押房屋的设定3.1甲方同意将其上述房屋抵押给乙方作为借款的担保。3.2甲方应办理房屋抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件一份交乙方留存。3.3抵押房屋的评估价值为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。第四条还款方式及期限4.1甲方应按约定的还款期限和方式向乙方还款。4.2甲方逾期还款的，应按逾期本金部分的____________%支付违约金。4.3甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除合同，但应签订书面协议。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。6.2甲方逾期还款的，应按逾期本金部分的____________%支付违约金。6.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.借款用途证明文件4.房屋抵押登记证明复印件5.还款计划表6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，即视为违约。2.甲方逾期还款：甲方未在约定的还款期限内按时还款，即视为违约。3.甲方未按约定提供借款：乙方未按照合同约定的条件提供借款，即视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋抵押：指甲方将其房屋设定为借款的担保，未经乙方同意，甲方不得处分该房屋。2.借款用途：指甲方借款的目的和使用的范围。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。4.抵押登记：指将抵押权人的权利和债务人的义务在房屋登记机构进行登记，以对抗第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方逾期还款。解决办法：甲方应按逾期本金部分的约定比例支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：