房屋居间合同书

房屋居间合同书甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：________________________________乙方（居间方）：___________________________地址：_____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：________________________________鉴于甲方希望委托乙方提供房屋买卖或租赁的居间服务，乙方具有相应的居间服务能力和资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋居间服务事宜达成如下合同条款：第一条居间服务内容1.1乙方为甲方提供房屋买卖或租赁的居间服务，包括但不限于寻找合适的交易对象、协助双方洽谈交易条件、提供交易咨询等。第二条居间服务期限2.1居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条居间服务费用3.1甲方同意按照以下标准支付乙方居间服务费：成功促成房屋买卖的，支付成交价的_____%作为居间服务费；成功促成房屋租赁的，支付首月租金的_____%作为居间服务费。3.2居间服务费应在交易双方签订正式合同后的_____日内一次性支付给乙方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方提供专业的居间服务。4.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关证件。4.3甲方应按照合同约定支付居间服务费。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费。5.2乙方应积极为甲方寻找合适的交易对象，并提供专业的居间服务。5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第六条居间服务的完成标准6.1乙方完成居间服务的标准为甲方与交易对象签订正式的房屋买卖或租赁合同。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付居间服务费，应按照未付款项的_____%向乙方支付违约金。7.2如乙方未能提供约定的居间服务或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如一方因特殊原因需提前解除合同，应提前______日书面通知对方，并支付违约金。第十条法律适用10.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1本合同附件包括房屋信息资料、甲方提供的证件复印件等，是合同不可分割的一部分。第十二条合同份数12.1本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：______年______月______日乙方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：______年______月______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十三条保密义务13.1乙方应对甲方提供的房屋信息、交易条件等商业秘密承担保密义务。13.2保密期限为合同履行期间及履行完毕后的_____年内。第十四条居间服务的独立性14.1乙方在提供居间服务过程中，应保持独立性，不得与交易对方串通损害甲方利益。第十五条居间服务的连续性15.1乙方应保证在合同期内持续提供居间服务，不得无故中断或拖延。第十六条居间服务的优先权16.1甲方在委托乙方提供居间服务期间，未经乙方书面同意，不得委托其他居间方提供相同或类似服务。第十七条居间服务的监督17.1甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督，确保服务的质量和效率。第十八条居间服务的反馈18.1乙方应定期向甲方反馈居间服务的进展情况，并及时解决甲方的疑问和要求。第十九条居间服务的终止19.1居间服务在甲方与交易对象签订正式合同后终止。19.2如合同期满仍未能促成交易，经双方协商可延长居间服务期限。第二十条居间服务的不可抗力20.1如因不可抗力导致乙方无法履行或完全履行居间服务，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明，双方可协商解决。第二十一条居间服务的特别约定21.1双方可根据具体情况，就居间服务的特殊要求和条件进行特别约定。21.2特别约定应作为合同附件，经双方签字盖章后生效。第二十二条合同的解释权22.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。第二十三条合同的补充与修改23.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。23.2补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议的内容与本合同不一致的，以补充协议为准。第二十四条合同的生效条件24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十五条合同的份数与保存25.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。25.2双方应妥善保存合同文本，以备日后查阅和执行。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：______年______月______日乙方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：______年______月______日注意事项：双方在签