2024版租赁合同免租金

2024版租赁合同免租金租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______身份证号码/组织机构代码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是位于_______的房产的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该房产用于_______。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。1.3乙方承诺将租赁物用于_______，并保证不改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_______天书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1根据双方协商，本合同项下的租金为免租金，即乙方在租赁期限内无需向甲方支付租金。3.2尽管本合同为免租金，但乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的交付和验收4.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合本合同约定的条件。4.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在接收后_______天内书面提出。第五条租赁物的维护和保养5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全。5.2对于租赁物的非正常损坏，乙方应及时修复或赔偿。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。6.2甲方应保证租赁物的所有权或管理权在租赁期限内不发生变更，除非得到乙方的同意。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。7.2乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条违约责任8.1如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。8.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条合同的变更和解除9.1双方可以协商一致变更或解除本合同。9.2如遇不可抗力，双方均可解除本合同，且不承担违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______附件一：租赁物平面图及设施清单（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）[正文结束]第十二条附件及补充说明12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于租赁物的平面图、设施清单、甲方的产权证明或管理权证明等。一、附件列表：附件一：租赁物平面图及设施清单。附件二：甲方的产权证明或管理权证明。附件三：租赁物交付验收单。附件四：租赁物使用及维护规则。二、违约行为及认定：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，视为甲方违约。乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构，视为乙方违约。乙方未履行租赁物的维护和保养义务，导致租赁物损坏，视为乙方违约。任何一方违反合同其他条款，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。产权证明：指证明甲方拥有租赁物所有权的法律文件，如房产证等。管理权证明：指证明甲方有权管理租赁物的法律文件或授权书。租赁物交付验收单：指乙方在接收租赁物时签署的，证明租赁物符合约定条件的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付租赁物，应书面通知乙方，并协商确定新的交付日期。如乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时书面通知甲方，并由甲方负责修复。如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如解除合同或延期履行。对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：商业用途：乙方租赁甲方的商业物业进行商业经营活动。居住用途：乙方租赁甲方的住