2024版基础设施拆除工程中介服务合同

2024版基础设施拆除工程中介服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1基础设施1.2拆除工程1.3中介服务1.4合同双方第二条服务内容2.1中介服务范围2.2服务方式与流程2.3服务时间与进度第三条合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付与结算4.3费用调整第五条合同的履行与验收5.1工程进度与质量要求5.2验收标准与程序5.3违约责任第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点与适用法律第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的事宜第十二条合同的书面形式与份数12.1书面形式12.2份数与保管第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定14.2第三方与其他方的约定第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1基础设施本合同所称基础设施，是指位于________地的建筑物、构筑物、市政公用设施、绿化带等需要进行拆除的工程。1.2拆除工程本合同所称拆除工程，是指对上述基础设施进行安全、有序的拆除作业，包括但不仅限于拆除、清运、场地清理等工作。1.3中介服务本合同所称中介服务，是指乙方作为中介方，为甲方提供拆除工程的信息收集、市场调研、潜在承包商筛选、谈判协助、合同管理等服务。1.4合同双方甲方：________乙方：________第二条服务内容2.1中介服务范围（1）收集并提供拆除工程相关的市场信息；（2）协助甲方筛选潜在的拆除工程承包商；（3）协助甲方与承包商进行谈判；（4）监督合同的履行，确保工程质量和进度符合要求；（5）提供与拆除工程相关的法律法规、政策咨询服务。2.2服务方式与流程乙方通过网络、报纸、行业交流会等渠道收集拆除工程相关信息，并按照甲方的要求进行分类、整理后提供给甲方。服务流程如下：（1）甲方提供需求，乙方进行市场调研；（2）乙方提供潜在承包商名单，甲方进行筛选；（3）乙方协助甲方与筛选后的承包商进行谈判；（4）双方签订拆除工程合同，乙方监督合同履行；（5）工程结束后，甲方对乙方服务进行评价。2.3服务时间与进度乙方应在本合同签订后10个工作日内提供拆除工程相关信息，并在甲方需求发生变化时及时调整服务内容。整个服务过程应在甲方要求的时间内完成。第三条合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并按照约定支付服务费用。甲方应提供真实、准确的需求信息，并按照约定时间完成工程。3.2乙方权利与义务乙方有权根据市场情况提供中介服务，并按照约定时间完成服务。乙方应遵守相关法律法规，确保提供的信息真实、准确，并保密甲方的商业秘密。第四条服务费用4.1费用计算方式本合同的服务费用为人民币________元整（大写：_______________________元整）。4.2费用支付与结算甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3费用调整如因市场情况发生变化，乙方如需调整服务费用，应提前____个工作日通知甲方，双方协商一致后进行调整。第五条合同的履行与验收5.1工程进度与质量要求甲方应按照合同约定时间完成拆除工程，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。5.2验收标准与程序拆除工程结束后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应在合同约定时间内向乙方支付服务费用。5.3违约责任如甲方未按照约定时间完成工程，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________。如乙方未按照约定时间提供服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________。第六条保密条款6.1保密内容本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方遭受的实际损失，计算方式为：________。第七条争议解决7.1争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点与适用法律本合同签订地人民法院为争议解决地点，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前________天书面通知对方，并说明变更或解除的理由。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，任何一方均有权书面通知对方解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按照约定时间完成工程，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________。9.2乙方违约责任乙方如未按照约定时间提供服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。10.2不可抗力事件的后果处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同或解除合同，并协商确定由此产生的损失赔偿责任。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同失效后的事宜第十二条合同的书面形式与份数12.1书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2份数与保管本合同的副本、附件及有关文件，甲乙双方各保留一份，其余份数由乙方负责保管。第十三条附加条款13.1附加条款内容甲乙双方在本合同之外另有约定的，可以以附加条款的形式订入本合同。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定除本合同及附加条款外，甲乙双方另有约定的，按照双方的其他约定执行。14.2第三方与其他方的约定本合同涉及的第三方与其他方的约定，应视为对本合同的补充。如与本合同有冲突的，以本合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基础设施拆除工程详细计划附件二：中介服务费用明细表附件三：拆除工程承包商筛选标准附件四：拆除工程合同样本附件五：保密信息清单附件六：争议解决方式说明附件七：不可抗力事件证明文件模板附件八：合同变更与解除协议附件九：违约金计算方式说明附件十：合同生效、终止与失效证明文件附件一：基础设施拆除工程详细计划本附件应包括拆除工程的详细计划，包括但不限于拆除工程的范围、拆除顺序、拆除方法、安全措施、环境保护措施等。附件二：中介服务费用明细表本附件应详细列出乙方向甲方提供中介服务所需的费用，包括信息服务费、谈判协助费、合同管理费等。附件三：拆除工程承包商筛选标准本附件应详细说明乙方在筛选拆除工程承包商时所依据的标准，包括承包商的资质、业绩、信誉、报价等。附件四：拆除工程合同样本本附件为示例性的合同样本，用于说明乙方在协助甲方与承包商签订合同时的标准格式。附件五：保密信息清单本附件应列出甲方和乙方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。附件六：争议解决方式说明本附件应详细说明双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：不可抗力事件证明文件模板本附件为不可抗力事件的证明文件模板，用于甲方和乙方在发生不可抗力事件时提交给对方。附件八：合同变更与解除协议本附件应详细说明合同变更与解除的条件、程序以及相关的法律后果。附件九：违约金计算方式说明本附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等。附件十：合同生效、终止与失效证明文件本附件应用于证明合同的生效、终止与失效情况，由甲方和乙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间完成拆除工程。2.乙方未按照约定时间提供中介服务。3.甲方提供的信息不真实、不准确。4.乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私。5.甲方未按照约定支付服务费用。6.乙方未按照约定支付违约金。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，违约金计算方式详见附件九。2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失的责任。3.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失的责任。4.违约方应承担因违约而产生的相关费用（如律师费、诉讼费等）的责任。示例说明：若甲方未按照约定时间完成拆除工程，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因工期延误而给乙方带来的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.基础设施：指位于特定地点的建筑物、构筑物、市政公用设施、绿化带等需要进行拆除的工程