借款人借贷条款明确合同（2024年修订）

借款人借贷条款明确合同（2024年修订）本合同目录一览1.借贷双方1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2贷款人信息1.2.1名称1.2.2注册地址1.2.3联系方式2.借贷金额2.1借款金额2.2贷款期限3.借款用途3.1借款人借款的具体用途4.贷款利率4.1贷款年利率4.2利息计算方式5.还款方式5.1还款期限5.2还款金额及时间安排6.担保措施6.1借款人提供的担保物信息6.1.1担保物名称6.1.2担保物价值6.1.3担保物权属证明7.违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人采取的措施8.争议解决8.1双方发生争议时的解决方式9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止情形10.其他约定10.1双方的其他权利和义务11.合同的签署与备案11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同备案机关12.附件12.1借款人提供的相关证明材料12.2担保物权属证明文件13.合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.双方签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字第一部分：合同如下：第一条借贷双方1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110102199002020X1.2贷款人信息1.2.1名称：北京银行股份有限公司1.2.2注册地址：北京市西城区金融大街15号第二条借贷金额2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款期限：自2024年7月1日起至2029年6月30日止，共计五年。第三条借款用途3.1借款人借款的具体用途：购买房产第四条贷款利率4.1贷款年利率：合同签订时中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮壹佰伍拾个基点（1.5%）4.2利息计算方式：按年计息，按季支付，利随本清。第五条还款方式5.1还款期限：按合同约定的贷款期限内分期还款5.2还款金额及时间安排：每季度还款金额为当季度的应还本金和利息之和，还款日为每季度的第15日。第六条担保措施6.1借款人提供的担保物信息6.1.1担保物名称：位于北京市朝阳区街道号房产6.1.2担保物价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）6.1.3担保物权属证明：房产证编号：X，登记日期：2020年1月1日。第七条违约责任7.1借款人违约情形：未能按合同约定的还款期限和还款金额还款。7.2贷款人采取的措施：借款人未能按时还款的，贷款人可以依法提前收回贷款本金和利息，并有权要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为逾期本金万分之五每天。第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3.1借款人按期归还全部贷款本金和利息；9.3.2贷款人依法提前收回全部贷款本金和利息；9.3.3法律、法规规定的其他终止情形。第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，尊重对方合法权益，保守合同和商业秘密。第十一条合同的签署与备案11.1合同签署日期：2024年6月1日11.2合同签署地点：北京市西城区北京银行股份有限公司总部大楼11.3合同备案机关：北京市西城区市场监督管理局第十二条附件12.1借款人提供的相关证明材料：包括但不限于身份证明、收入证明、房产证等。12.2担保物权属证明文件：房产证、土地使用权证等。第十三条合同正本与副本13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。第十四条双方签字盖章14.1借款人签字：借款人盖章：____________14.2贷款人签字：北京银行股份有限公司贷款人盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明借款人的身份。附件说明：此附件用于验证借款人的身份信息，确保借款人为合法的自然人。附件二：收入证明详细要求：提供最近三个月的工资单、税单或者银行流水证明，以证明借款人的收入情况。附件说明：此附件用于证明借款人的还款能力，确保借款人有足够的收入来源按时还款。附件三：房产证详细要求：提供房产证的原件或复印件，以证明借款人对房产的所有权。附件说明：此附件用于证明借款人提供的担保物的权属，确保担保物合法有效。附件四：担保物权属证明文件详细要求：提供担保物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：此附件用于证明借款人提供的担保物的权属，确保担保物的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按合同约定的还款期限和还款金额还款。2.未经贷款人同意，借款人将抵押物转让、出租、出借或设定其他负担。3.借款人违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.逾期还款：借款人未能按时还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金。2.违约转让抵押物：借款人未经贷款人同意转让抵押物的，贷款人有权提前收回全部贷款本金和利息，并要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为转让抵押物价值的百分之二十。3.其他违约行为：借款人违反合同约定的其他义务的，贷款人有权要求借款人纠正违约行为，并支付相应的违约金。示例说明：如借款人在合同约定的还款日未能按时还款，则根据合同约定，需要支付逾期本金万分之五的违约金。如果未经贷款人北京银行同意将抵押物转让给他人，则北京银行有权提前收回全部贷款本金和利息，并要求支付违约金，违约金的计算方式为转让抵押物价值的百分之二十。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指合同中约定借款的自然人或者法人。2.贷款人：指合同中约定提供贷款的自然人或者法人。3.担保物：指借款人提供给贷款人作为债务担保的财产。4.违约金：指借款人违反合同约定时，应支付给贷款人的金钱赔偿。5.还款期限：指借款人按照合同约定归还贷款本息的期限。6.贷